+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Обязанность ук передать документы при переходе

Обязанность ук передать документы при переходе

В соответствии с пунктом 10 статьи ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. Регистрация Вход. Указанной нормой закона определен также срок передачи технической документации - за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом. Однако на практике возникают много вопросов, которые действующим законодательством не регламентированы, что значительно затрудняет выполнение вышеуказанных требований закона. Для устранения указанных пробелов в настоящее время на Государственной Думе РФ находится законопроект, в котором подробно регламентируется порядок и условия передачи технической документации на дом при смене управляющих организаций или при изменении способа управления домом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«Преемственность» по ИПУ при смене управляющей организации

Обязана, иначе получит неосновательное обогащение согласно ст. Сделать запрос в налоговую, как вариант. Как таковой обязанности у нее нет. Однако, те кто переплатил вправе истребовать свои деньги обратно в силу ст. Старая УК не вправе их удерживать. Постановление Правительства РФ от Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

Да, конечно, обязана. В случае отказа, обратитесь в Арбитраж для принудительного взыскания средств. Удачи Вам и всего хорошего. Если какие-то работы не доделаны, то она возвращает сумму как неосновательное обогащение или жильцам или новой управляющей компании в счет дальнейшего выполнения этих работ. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались ппри установлении размера платы за содержание жилого помещения, п при условии оказания услуг и или выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации ппри условии, что полученная управляющей организацией экономия не ппривела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и или выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором , подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ппри этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии. Вопрос не в том, что ко-то переплатил, а в том, что Старая УК собирала деньги на текущий ремонт, но не использовала все собранные деньги, сколько-то осталось, так же и деньги за использование общедомового имущества реклама, шкафы Как теперь новой УК получить эти неизрасходованные средства?

В данной ситуации новой УК нужно предложить предыдущей добровольно перечислить неизрасходованные средства на счет новой. Если откажутся, то обращаться в арбитражный суд. Новой УК необходимо выставить требование о передаче денежных средств, собранных на нужны текущего ремонта в порядке правопреемства ст.

Смотрите мой ответ выше - по ст. Потребуйте у УК отчет. Если не предоставит и не вернут деньги - в суд нужно будет обратиться за взысканием этих средств.

Ук обанкротилась, за нами остался долг в их компании. Нужно ли оплачивать долг новой УК? Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей участников или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

С момента принятия решения о ликвидации юридического лица срок исполнения его обязательств перед кредиторами считается наступившим. Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей участников или на орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительным документом, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.

Неисполнение решения суда является основанием для осуществления ликвидации юридического лица арбитражным управляющим пункт 5 статьи 62 за счет имущества юридического лица. При недостаточности у юридического лица средств на расходы, необходимые для его ликвидации, эти расходы возлагаются на учредителей участников юридического лица солидарно пункт 2 статьи Юридические лица, за исключением предусмотренных статьей 65 настоящего Кодекса юридических лиц, по решению суда могут быть признаны несостоятельными банкротами и ликвидированы в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством о несостоятельности банкротстве.

Общие правила о ликвидации юридических лиц, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ликвидации юридического лица в порядке конкурсного производства в случаях, если настоящим Кодексом или законодательством о несостоятельности банкротстве не установлены иные правила. Если нет юридически правильного составленного договора на переуступку права требования тогда должны вы будете банкротящейся и ликвидируемой компании, а не вновь созданной.

Если УК является правопреемником старого УК, Вам должны предоставить соответствующие документы, подтверждающие данный факт. После этого долги оплачиваете новому УК. Все зависит от того ликвидирована ли старая УК с правопреемником или без него. К правопреемнику переходят все обязанности и права ликвидированной УК. Он может обратиться с иском в суд о взыскании долга в пределах срока исковой давности. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Неужели мне придется снова платить за оплаченные услуги ЖКХ? В нашем доме поменялась управляющая компания. Предыдущая УК должна была сделать мне перерасчет за горячую воду. Теперь новая УК отказывается делать этот перерасчет, мотивируя тем, что они при таком перерасчете возмещают мне деньги из своего кармана. А разве они не взяли на себя обязательства предыдущей УК?

Ведь у них теперь все документы и вся база. Обратитесь в жилищный сектор муниципалитета, уточните по чьим управление сейчас находится ваш дом. Они должны иметь данную информацию.

УК не получила лицензию и пришла новая УК старая начала присылать квитанции с долгами но как им платить ведь её уже нет. Есть проблемы с отоплением, новая УК, отказывается принимать какие то меры, по причине того, что изначально в подъезде не правильно спроектирована система отопления и дом был принят с таким нарушением. Правомерен ли отказ и что можно предпринять, чтобы эту проблему решить?

Когда был сдан дом? Может можно предъявить претензии застройщику. Если УК приняла его на обслуживание, то она отвечает за состояние внутренних инженерных сетей. Пишите претензию в УК, требуйте создания комиссии по измерению температурного режима в квартирах и состояния сетей.

Пишите жалобу в администрацию. Все документы оформляйте в письменном виде, доставляйте нарочно под роспись на вашем экземпляре или почтой с описью вложения и уведомлением о вручении. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта , Корзун Ирина Дмитриевна! Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Договор Управляющая организация Имущество Компании Ремонт. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Садыков Ильдар Фанисович на сайте. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Калашников Владимир Валентинович на сайте.

Юрист Сушков Максим Вячеславович. Смотря что это за средства - если содержание и ремонт, то нет, если текущий ремонт, то обязана. Юрист Окулова Ирина Владимировна на сайте. Юрист Титова Татьяна Алексеевна. Если какие-то работы не доделаны, то она возвращает сумму как неосновательное обогащение или жильцам или новой управляющей компании в счет дальнейшего выполнения этих работ Цитата:. Юрист Штронда А. Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах: Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 Статья Обязанность возвратить неосновательное обогащение.

Жилищный кодекс Российской Федерации Статья Договор управления многоквартирным домом. Юрист Левичев Д. Нет не нужно. ГК РФ Статья Ликвидация юридического лица в ред. Федерального закона от Юрист Шестаков Павел Дмитриевич.

Юрист Иванова Елена Николаевна. Фирма Юридическая фирма "Юрвита". Юрист Серафимов Владимир Николаевич. Если за указанный период у вас оплачено, то предъявите квитанции и все. Юрист Парфенов Валерий Николаевич. Юрист Фатыхов А. Юрист Корсун Ирина Дмитриевна. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович на сайте. Публикации: Взаимодействие УК с собственниками по-новому. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Какая документация должна быть передана при смене управляющей компаниив многоквартирном доме

При смене способа управления домом УК на ТСЖ или смене управляющей организации возникает ситуация когда выбранная ОСС управляющая организация ТСЖ должна осуществлять начисления за коммунальные услуги, зачастую при отсутствии данных о введенных в эксплуатацию ИПУ, а также не располагая информацией о показаниях тех самых ИПУ. Так как же все-таки управляющая организация в рассматриваемом случае должна производить начисления: по показаниям ИПУ или по нормативам потребления? Порядок передачи документации от одной управляющей организации ТСЖ к другой регламентируется Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от В силу п. Согласно п.

Зачем менять управляющую компанию. Сколько раз можно перейти.

Обязана, иначе получит неосновательное обогащение согласно ст. Сделать запрос в налоговую, как вариант. Как таковой обязанности у нее нет. Однако, те кто переплатил вправе истребовать свои деньги обратно в силу ст. Старая УК не вправе их удерживать.

An error occurred.

У нас протокол, подаем документы в налоговую на учет, а дальше какой план действий? А дальше вам надо по акту приема-передачи принять все документы, произвести осмотр дома, мест общего пользования и заактировать их состояние. То есть, вам нужно направить в УК протокол общего собрания и требовать передачи технической документации. Если не передадут, то обращайтесь в жилищную инспекцию и требуйте привлечение УК к административной ответственности. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Спросить юриста. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Общаться в чате. Меркулов Александр. Здравствуйте, Каролина. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передатьтехническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Фролова Ирина. Здравствуйте, Каролина! Согласно ст. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Желаю удачи! Все услуги юристов в Москве. Решение споров ЖКХ. Лицензирование управляющих компаний. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Многоквартирный дом без УК и управления. Каким образом выбранному собранием ТСН приступить к управлению домом, если УК не передаёт документацию? УК управляет домом, а наказывают ТСН, как это исправить? Какие нужны документы для передачи дома с участком? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса?

Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Переход дома из одной управляющей компании в другую

Зачем менять управляющую компанию. Сколько раз можно перейти. Документы для перехода. Порядок действий для смены управляющей компании. Варианты перехода. Организация не выполняет обязанности, которые закреплены в договоре. Собственники могут разорвать договор в одностороннем порядке часть 8.

Компания предоставляет некачественные услуги, не выполняет ремонтные работы, игнорирует обращения жильцов. Нужны доказательства. Истекает срок лицензии компании на обслуживание и управление статья Жилищного кодекса. Заканчивается срок действия договора. Если срок договора вышел, но ни одна из сторон не расторгла его, договор автоматически продлевается статья часть 6 Жилищного Кодекса. Предложить переход в другую управляющую компанию может один житель или инициативная группа.

Главное, чтобы остальные жители поддержали инициативу большинством голосов. Закон не устанавливает, насколько часто можно менять управляющую компанию. Если у жильцов есть причины менять организацию, они могут делать это неоднократно. Учитывайте текущий договор с управляющей организацией. Изучите пункты о расторжении договора, вопросы расчетов в этом случае и другие нюансы.

Некоторые уточнения в соглашении могут помешать быстро поменять управляющую компанию. Протокол собрания собственников. Собрание ведет секретарь или бухгалтер, человек с экономическим образованием. Протокол содержит: — адрес дома; — повестку дня; — причины для перехода, доводы за и против; — вопрос для голосования; — результаты голосования; — явку собственников; — подписи присутствовавших на собрании.

Решение о разрыве взаимоотношений с управляющей компанией, которое принимают собственники на общем собрании. Решение прописывается в протоколе общего собрания или составляется отдельно.

Уведомление в письменном виде в старую УК — если сотрудники управляющей компании не присутствовали на собрании. Уведомление доставьте лично. Выбор новой управляющей компании. Выбирайте заранее, до собрания. Посмотрите рейтинги на сайте Реформа ЖКХ.

Походите по дворам, поговорите с жителями. Съездите группой жильцов к руководству управляющей компании, обсудите вопросы управления вашим домом. Обратите внимание, как организация работает с жителями: автоматизированы ли процессы. В компании с автоматизацией меньше ошибок при расчетах, квитанции можно оплачивать онлайн, развита работа с заявками от жильцов. Такая организация больше расположена к жителям, быстрее реагирует на жалобы и обращения. Автоматизированная компания — современная компания.

Она стремится оказывать качественные услуги, поскольку вкладывает ресурсы в прогрессивные программы для управления жилым фондом. Если ни одна компания не устраивает, можно создать ТСЖ. Проведение общего собрания собственников. Собрание проводится в очной или очно-заочной форме. Готовится повестка собрания: — о проведении собрания в форме очно-заочного голосования; — о расторжении договора управления; — о выборе способа управления; — об утверждении новой УК, условий договора и тарифов; — о сроках передачи документации: за 30 дней до того, как закончится действие старого договора.

Рекомендуется передать документы через дня после проведения собрания. Если документация утеряна, старая управляющая компания обязана ее восстановить за свой счет пункт 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами ; — о сроках передачи накопленных средств: после расторжения договора управления; — о способе оповещения собственников о результатах собрания; — о месте хранения протокола собрания.

О собрании нужно оповестить собственников за 10 дней до намеченной даты. Скачать образцы документов для проведения общего собрания:. Уведомление старой управляющей компани и в течение 5 рабочих дней. Еще отправляем уведомление с копией принятого решения о переходе в другую УК в органы государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля. Заключение нового договора управления с выбранной компанией. Можно подписать договор сразу на собрании.

После этого управляющая компания подает заявление в орган государственного жилищного надзора. В лицензию управляющей компании вносится новый дом в течение 10 рабочих дней. Оплата в новую управляющую компанию. Оплачивать счета в новую управляющую компанию жильцы могут после включения вашего дома в лицензию. Проверьте сведения на сайте органов государственного жилищного надзора. Если кто-то из жителей оплатил услуги ЖКХ вперед на несколько месяцев, подайте заявление на перерасчет.

Дом может перейти из одной управляющей компании в другую. Для такого перехода актуален порядок действий, который описан выше. Можно поменять управляющую компанию на товарищество собственников жилья и наоборот. В этом случае жильцы сами выполняют функции управляющей компании. Сперва на общем собрании принимается решение о создании ТСЖ.

Если ТСЖ как форма правления устраивает жильцов, но не устраивает работа председателя , устройте собрание с переизбранием. Если жителям будет комфортно с управляющей компанией, не появится желание перейти в другую УК.

Чтобы повысить удовлетворенность жителей, будьте на связи. Реагируйте на проблемы, решайте их своевременно и оперативно при помощи программного обеспечения. Программы 1С-Рарус помогут вовремя и корректно формировать квитанции для оплаты; принимать и отслеживать заявки в аварийно-диспетчерскую службу; обеспечивать прозрачность расчетов и начислений.

Через Сайт ЖКХ и мобильное приложение жители смогут связаться с вами, передать показания счетчиков и оплатить квитанции в любое время. Приложение для руководителя поможет управлять бизнесом. Когда всё под контролем, управляющая компания не просрочит лицензию, не обанкротится и минимизирует прочие риски. Дата обновления материала: сентябрь Список статей.

Переход дома из одной управляющей компании в другую. Поделитесь ссылкой с друзьями:. Зачем менять управляющую компанию 2. Сколько раз можно перейти 3. Документы для перехода 4. Порядок действий для смены управляющей компании 5.

Варианты перехода 5. Жильцы подозревают управляющую компанию в воровстве. Компания обанкротилась или на грани развала. Расторжение договора по добровольному соглашению сторон. Управляющая компания может оспорить желание жильцов, если нет весомых причин. Сколько раз можно перейти Закон не устанавливает, насколько часто можно менять управляющую компанию. Главное — правильно выполнить переход. Документы для перехода Смена управляющей компании — юридическая процедура. Для нее нужны документы: Протокол собрания собственников.

Заявление — с просьбой принять решение собственников из пункта 2. Договор с прежней управляющей компанией. Если компания не выполняла обязательства, подготовьте доказательства. Порядок действий для смены управляющей компании После определения причин для смены управляющей компании можно действовать дальше.

Скачать образцы документов для проведения общего собрания: — уведомление о собрании ; — реестр уведомлений ; — решение собственников ; — реестр выдачи бланков ; — протокол собрания ; — уведомление собственников о результатах собрания ; Уведомление старой управляющей компани и в течение 5 рабочих дней.

Варианты перехода из одной управляющей компании в другую Дом может перейти из одной управляющей компании в другую. Работает на "1С-Битрикс: Управление сайтом".

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 подписчикам.

При смене способа управления домом УК на ТСЖ или смене управляющей организации возникает ситуация когда выбранная ОСС управляющая организация ТСЖ должна осуществлять начисления за коммунальные услуги, зачастую при отсутствии данных о введенных в эксплуатацию ИПУ, а также не располагая информацией о показаниях тех самых ИПУ. Так как же все-таки управляющая организация в рассматриваемом случае должна производить начисления: по показаниям ИПУ или по нормативам потребления?

Порядок передачи документации от одной управляющей организации ТСЖ к другой регламентируется Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от В силу п.

Согласно п. Таким образом, из анализа вышеприведенных норм можно сделать вывод о том, что ранее управлявшая МКД организация обязана передать новой управляющей организации Акты ввода в эксплуатацию ИПУ, а также контрольные показания ИПУ.

При таких обстоятельствах, у новой управляющей организации существует право на истребование не переданной документации в судебном порядке.

Но, как всем известно, судебное разбирательство — это длительный процесс, отнимающий много времени и сил. Поэтому судебный порядок истребования документации по ИПУ на практике не очень удобен для новой управляющей организации ТСЖ.

Стоит отметить, что указанными Правилами регулируются вопросы ввода ИПУ в эксплуатацию в случаях первичной установки, ремонта, замены и поверки. С учетом того, что на управляющую организацию возлагается обязанность по получению данных, необходимых для управления многоквартирным домом, в отсутствие сведений об ИПУ, новая управляющая организация не лишена возможности предпринять меры по получению документации и информации от потребителей коммунальных услуг путем снятия контрольных показаний ИПУ и запроса у потребителей документов, подтверждающих возможность принятия к учету таких показаний ИПУ.

Данный вывод находит свое подтверждение и в судебной практике. Решением Арбитражного суда Мурманской области от Также судом исследовался Акт проверки показаний ИПУ от Имеющиеся в деле платежные документы свидетельствуют о том, что оплата услуги по ГВС в спорном жилом помещении и ранее до Все вышеуказанное написано нашим специалистом Семеновой Евгенией, но я Кочетков Юрий попробую дальше развить эту тему.

Указанный выше подход достаточно удобен для проверяющих и собственников помещений, так как первые могут прицепиться к любой управляющей организации, а вторые могут зачастую качать права даже после того, как потеряли акт ввода ИПУ в эксплуатацию.

Но давайте рассмотрим ситуацию с другой стороны. Рассмотрим ситуацию, когда собственник утверждает, что у него есть ИПУ, но у него нет на руках акта ввода. Какими доказательствами будет оперировать собственник помещения в суде при возникновении спора о наличии ИПУ и расчетах исключительно по нему? Доводов просто не будет и права окажется УО, которая исчисляла стоимость коммунальных услуг по нормативам потребления.

Но, споры с надзорными органами могут обойтись очень дорого, поэтому сразу после того, как МКД перешел в управление новой УО, ей следует сразу же снимать контрольные показания ИПУ. Это позволит и снять показания, и познакомиться с будущими жалобщиками. С уважением, Евгения Семенова и Юрий Кочетков. Еще больше информации на нашем канале на YouTube. Подписывайтесь и будете в курсе последних новостей. Subscribe Message.

Какой регламент при передаче дома в управление от УК в ТСН?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Если "старая" УК никогда не имела технической и иной документации на МКД, то она и не должна восстанавливать ее и передавать "новой" УК.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования. Порядок передачи технической документации. Постановления Правительства РФ от В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля далее - орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля , уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом.

О передаче технической документации на МКД при смене управляющей организации

У нас протокол, подаем документы в налоговую на учет, а дальше какой план действий? А дальше вам надо по акту приема-передачи принять все документы, произвести осмотр дома, мест общего пользования и заактировать их состояние. То есть, вам нужно направить в УК протокол общего собрания и требовать передачи технической документации. Если не передадут, то обращайтесь в жилищную инспекцию и требуйте привлечение УК к административной ответственности. Консультируйтесь с юристом онлайн.

какие именно документы подлежат передаче? что делать, если управляющая организация отказывается или уклоняется от передачи документов?  Также судебная практика исходит из того, что обязанность передачи технической документации возникает у управляющей организации независимо от наличия или отсутствия письменного договора, содержащего условия об управлении, содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме.  Нахождение у УК, не имеющей права хранить документы регистрационного учета.

Вопрос :. Какая документация должна быть передана при смене управляющей компаниив многоквартирном доме. Ответ :.

До бесплатной онлайн-планерки осталось:. Такое требование в принципе правильное, но зачастую нереализуемое на практике. Начнем с азов… Постановлением Госстроя РФ от

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. uneragec

    Лайк за зміну локацій+корисну інформацію.)

  2. Инга

    Совсем не юрист, но уж очень интересные видосики выходят не оторваться. Только не совсем понял про личный досмотр он ведь применяется при подозрение на административное правонарушение. Разве наркотики это административное правонарушение? И, опять же, зашитые в подкладку наркотики, в идеале, 100 защищены от личного досмотра (раз нельзя нарушать целостность)?

  3. Станимир

    Это 18 лет штрафа за порванный презерватив!

  4. rubmencqua

    Думаю, не в деньгах дело, всё глубже.

  5. Меланья

    К если он палкой начинает ковырять в багажнике ? Не руками ж.

© 2018-2021 frencheese.ru