+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что должен предоставить застройщик при требовании доплатить за квадратные метры

Что должен предоставить застройщик при требовании доплатить за квадратные метры

Одним из способов дополнительного заработка на дольщиках для застройщика является требование о доплате за построенные им дополнительные квадратные метры. Часто при переселении дольщики попадают в ловушку, узнав о том, что застройщик отказывается передавать уже готовую квартиру им в собственность до тех пор, пока не будет оплачена стоимость дополнительной жилой площади. Несмотря на то, что в большинстве случаев такие требования не обоснованы, а сумма доплаты, учитывая общую дороговизну жилья огромна, будущие жильцы веря застройщику на слово в кратчайшие сроки доплачивают озвученную сумму опасаясь не получить квартиру в пользование. Не всем известно, что такие действия застройщика легко оспорить, причём независимо от условий договора. В типовом ДДУ установлена фиксированная цена той суммы, которую необходимо заплатить за строящуюся квартиру. Соответственно, если при осмотре квартиры вас попросили доплатить за увеличенную площадь, вы имеете право отказаться от доплаты, ссылаясь на условия договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доплата за лишние метры после обмеров БТИ в зачет неустойки

Одним из способов дополнительного заработка на дольщиках для застройщика является требование о доплате за построенные им дополнительные квадратные метры. Часто при переселении дольщики попадают в ловушку, узнав о том, что застройщик отказывается передавать уже готовую квартиру им в собственность до тех пор, пока не будет оплачена стоимость дополнительной жилой площади. Несмотря на то, что в большинстве случаев такие требования не обоснованы, а сумма доплаты, учитывая общую дороговизну жилья огромна, будущие жильцы веря застройщику на слово в кратчайшие сроки доплачивают озвученную сумму опасаясь не получить квартиру в пользование.

Не всем известно, что такие действия застройщика легко оспорить, причём независимо от условий договора. В типовом ДДУ установлена фиксированная цена той суммы, которую необходимо заплатить за строящуюся квартиру. Соответственно, если при осмотре квартиры вас попросили доплатить за увеличенную площадь, вы имеете право отказаться от доплаты, ссылаясь на условия договора.

Необходимо понимать, что ключевую роль здесь играют не требования застройщика, а договорные условия. Кроме того, фирма не имеет права при предоставлении квартиры в новостройке по закону требовать от вас заплатить за дополнительные квадратные метры, не предложив вам перед этим подписать дополнительное соглашение. При этом в некоторых случаях условия самого договора могут поставить вас в жёсткие рамки доплаты за кв. Если площадь квартиры не будет соответствовать той, что указано в ДДУ вы будете иметь право требовать неустойку за нарушения застройщиком договорных обязательств.

В том случае, если после обмеров БТИ выяснилось, что вам предоставили квартиру с площадью, несоответствующей той цифре что указана в ДДУ, вы можете увеличить сумму иска, ссылаясь на предоставление неверной информации. В некоторых случаях в заключённом между вами и застройщиком договоре может быть пункт о том, что цена указанная в договоре не окончательна и может быть изменена по воле сторон. Соответственно сам факт наличия в пункте такого договора будет достаточным основанием для того, чтобы признать его недействительным.

При этом вам как будущему собственнику не стоит беспокоиться о судьбе вашего будущего жилья — поскольку вашей вины в том, что застройщик предоставил вам неправильную форму договора нет, а изымать из вашей собственности квартиру после завершения строительного процесса никто не будет.

Измерить точную площадь квартиры возможно только после окончания строительства при помощи представителей БТИ. В том случае если слова застройщика об увеличенной жил. Если застройщик не станет чинить препятствия и выплатит вам неустойку, с этой секунды вы можете считать сотрудничество оконченным. Но если он наотрез отказывается платить и грозится не передать вам квартиру в пользование, вы можете подать в суд.

В требованиях к иску в таком случае будет необходимо указать:. Если у вас не осталось иных вариантов на получение квартиры кроме как через суд и при этом срок простоя вашей квартиры существенен, лучшим вариантом будет обращение к юристу, который сможет оценить перспективы вашего дела и грамотно выстроить линию защиты в суде. Необходимо помнить, что каждый случай строительного спора индивидуален и от каждого нюанса зависит, придётся ли в итоге вам доплачивать за кв. Бывают случаи, при которых дольщику изначально невозможно отстоять свои права в случае подписания им соглашения о доплате за кв.

При этом большим подспорьем для суда будет являться фактическая площадь квартиры. Если вы не уверены в правоте дольщика касаемо увеличенного метража квартиры вы можете пригласить на осмотр жилья независимого оценщика, который сможет, сделав замер квартиры дать независимую оценку по её фактической площади, которая во многих случаях может оказаться меньше той, на которой настаивал застройщик.

Известны случаи, при которых строительные фирмы предъявляли массовые требования к дольщикам доплатить за расширенную жил. Не во всех случаях в изменившейся площади квартиры есть прямая вина застройщика: ведь гарантировать ювелирную точность при строительном процессе практически невозможно и во время стройки может возникнуть множество тонкостей и нештатных ситуаций, не зависящие от качества работы застройщика — к примеру, малопригодные для строительства погодные условия.

Но увеличенная площадь квартиры, никоим образом не зависит от самого дольщика — поэтому застройщик априори не имеет права требовать от вас оплатить перевыполненный им план.

От вас как от дольщика в данной ситуации, прежде всего, требует готовность к подобным действиям застройщика. Всегда следует помнить, что требование доплатить за квадратные метры вам, скорее всего, предъявляют из-за желания дополнительного заработка, а отнюдь не из-за форс-мажорных обстоятельств.

И от того насколько вы будете готовы отстаивать свои права зависит, будете ли вы доплачивать застройщику за возможно выдуманные им доп. В целях заботы о клиентах и сотрудниках в период пандемии коронавирусной инфекции с Москва, ул. Большая Дмитровка, 32с1, каб. Льва Толстого, д. Главная Услуги Физическим лицам. Доплата за лишние метры после обмеров БТИ в зачет неустойки. Заказать консультацию. Новости О мерах в связи с пандемией коронавируса Уважаемые клиенты! Подробности в офисе.

О новом Московском офисе Уважаемые клиенты! Карта сайта Положение о конфиденциальности Ответственность и уведомления Обратная связь. Профессиональные юридические услуги на рынке недвижимости Москвы и МО. Бесплатная консультация по телефону. Согласен на обработку персональных данных Политика конфиденциальности.

Обратиться за консультацией. Из какого вы города?

Внезапный метр: можно ли не оплачивать лишнюю площадь в новостройке

Приятно купить два ботинка по цене одной пары. Еще приятнее получить какой-нибудь подарок к покупке, вроде чайной ложки к пачке чая. При покупке квартиры определенной площади получить дополнительно пару квадратных метров тоже должно быть приятно.

В большинстве случаев площадь готовой квартиры, построенной по договору долевого участия, отличается от проектной. Поэтому у дольщиков неизбежно возникают вопросы. Можно ли вернуть часть цены квартиры, если площадь оказалась меньше?

Покупка квартиры в строящемся доме — всегда риск. И дело не только в возможном затягивании сроков сдачи. Нередко людям, уже заплатившим за квадратные метры, вдруг выставляют дополнительные счета. Итоговая стоимость жилья после таких доплат может увеличиться на несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей. В некоторых случаях требования застройщика справедливы.

ДДУ: доплата за "лишние" квадратные метры в новостройке вне закона

Размещено: Разместил: Когда застройщик может требовать доплату? Очень часто после ввода дома в эксплуатацию застройщик требует от дольщиков доплату.

При этом обосновывая свои требования, например, удорожанием работ или необходимостью произвести остекление лоджий, или выполнить иные работы, изначально не предусмотренные проектной документацией и т. Да, не исключено, что за период строительства стоимость недвижимости вполне себе может возрасти, например, на фоне подорожания строительных материалов. Но является ли это основанием требовать доплату? Исключением являются случаи, когда договором прямо предусмотрена возможность изменения его цены, либо стороны заключают дополнительное соглашение, которым меняют стоимость квартиры.

Поэтому помните, если застройщик требует доплату, ссылаясь на вышеуказанные и другие причины, первым делом следует изучить условия вашего договора. Только тогда вы сможете понять насколько законны обозначенные застройщиком основания для повышения стоимости квартиры по ДДУ. Такая информация, как правило, содержится в тексте этого сообщения. И что делать, если застройщик требует доплату за лишние метры?

Давайте разберемся. Мы настоятельно рекомендуем придерживаться следующего алгоритма действий в такой ситуации:. Внимательно прочитайте Договор. Если в договоре предусмотрено условие, что за увеличение площади квартиры дольщик должен произвести доплату, и все условия этого пункта соблюдены, то такая доплата должна быть произведена. Как видно из этих условий — дольщику необходимо произвести доплату! Однако, только в том случае, если площадь квартиры действительно увеличилась.

В случае возникшего спора с застройщиком о метраже квартиры дольщик имеет полное право на получение с застройщика подтверждающих документов об увеличении площади квартиры. Такими документами являются поэтажный план и ведомость помещений и их площадей. Можно смело требовать от застройщика заверенную выкопировку из плана по вашей квартире. Застройщик обязан предоставить документы, полученные от кадастровых инженеров. Также, дольщик вправе требовать от застройщика предоставление документа, на основании которого будет производиться доплата.

Кроме того, если дольщик сомневается в правильности обмеров квартиры, предоставленных застройщиком, он имеет право провести контрольный переобмер за свой счет. Это можно сделать при первичном осмотре квартиры на предмет наличия недостатков, или же в отдельный день.

Если же ваш Договор не содержит обязанности по доплате, то это значит, что дольщик и застройщик договорились о фиксированной цене договора и она не подлежит изменению ни при каких обстоятельствах! Изменение цены квартиры и возникновение обязанности доплаты — это весомый аргумент и повод для того, чтобы взять в руки Договор и внимательно его прочитать. Нужно разобраться, что конкретно там написано. Каждый случай уникален, и мы настоятельно рекомендуем, прежде чем принимать решение, обратиться за помощью к юристам, которые хорошо знают свое дело и работают именно в сфере долевого строительства.

Напишите нам , мы обязательно вам поможем! В договоре долевого участия прописываются все существенные условия, и согласно части 4 статьи 4 Закона от По договору, как правило, застройщик берет на себя обязательство передать дольщику квартиру, которая соответствует условиям договора и проектной документации.

Добросовестный застройщик всегда указывает по договору долевого участия допустимые отклонения между проектной и фактической площадью квартиры.

На практике диапазон таких отклонений колеблется в пределах от 0,5 м2 до 1 м2. Поверьте, это поможет вам избежать неприятностей в будущем. Мы тщательно изучим вашу ситуацию и оценим перспективы разрешения спора в вашу пользу.

Не хотите переписываться? Звоните, чтобы получить консультацию по телефону или Когда застройщик может требовать доплату? Предыдущая статья Следущая статья. Ваше имя. Ваш Телефон. Ваше E-mail. Теперь вы можете самостоятельно составить иск о взыскании неустойки с застройщика.

Должен ли дольщик доплачивать за увеличение площади квартиры в новостройке?

Нередки случаи, когда застройщик передает дольщику квартиру большей площади и требует плату за дополнительные метры. Конфликт, возникающий после контрольного обмера построенной квартиры, касается значительных финансовых средств. Именно поэтому вопрос волнует дольщиков, попавших в сложную ситуацию. Договор долевого участия является обязательным для обеих сторон, но существуют правовые нормативы, применяемые в спорных случаях.

Не откладывайте решение Ваших проблем! Мы сможем оказать помощь в подготовке исковых требований, объясним, на что в первую очередь обратить внимание, при необходимости представим интересы дольщиков в судебном процессе.

Согласно закону, застройщик обязан построить объект и сдать дольщику ту квартиру, параметры которой прописаны в договоре. Все характеристики утверждаются на этапе согласования проекта, только после получения разрешения на строительство заключаются договора.

Контроль за соблюдением утвержденных параметров должен осуществлять застройщик, это его прямая обязанность и его риски. Дольщик не имеет права и возможности вмешиваться в строительство. Покупатель своей подписью в договоре подтверждает конкретную стоимость, поэтому требования застройщика незаконны.

Согласно ст. Если в договоре прописано условие о возможном отклонении в метраже квартиры, тогда в обязательном порядке должна быть отображена допустимая погрешность.

Если разница в любую сторону составляет меньше 1 метра, то перерасчет не производится. Возникает спор: застройщик не предоставляет акт приемки, а обманутый в своих ожиданиях дольщик не согласен с заявленным размером компенсации за дополнительную площадь. Оптимальным вариантом станет взаимный зачет претензий , поэтому будущим собственникам стоит подготовить свой перечень замечаний. Если застройщик отклоняет возражения, то заставить его передать квартиры покупателям можно только в суде.

Следует понимать, что ни один суд не разрешит ответчику затягивать процедуру передачи, если речь идет о пяти метрах площади. В одностороннем порядке застройщик не сможет расторгнуть договор, угрозы лишиться квартиры - это всего лишь запугивание. Итак, застройщик требует доплату, что следует предпринять? В помощь дольщикам могут применяться и другие методы, в зависимости от конкретной ситуации. При этом нельзя забывать, что закон "Об участии в долевом строительстве" не распространяется на пайщиков ЖСК.

Приходится признать, что их права законодательно защищены слабее, иногда имеет смысл вовремя выйти из ЖСК. Решить столь сложную проблему без участия юристов не представляется возможным. Подготовка к суду требует правовых знаний и практического опыта, умения обосновывать позицию и составлять исковые заявления.

Возможно заключение договора с оплатой услуг в рассрочку. Взыскание неустойки от 20 руб. Расторжение договора долевого участия, договора с ЖСК и др.

Взыскание компенсации за недостатки от 25 руб. Признание права собственности на квартиру от 25 руб. Составление заявлений, претензий, жалоб и др. Составление исковых заявлений, возражений от 5 руб. Режим работы: с Пн по Вс: Консультации по предварительной записи. О компании История история компании. Юридические услуги Семейное право бракоразводный процесс , расторжение брака , раздел имущества , взыскание алиментов и пр. Публикации Юридический блог обзоры, советы, наши услуги.

Удаленное обслуживание Помощь в регионах удаленная помощь жителям других регионов России. Клиентам Контакты адреса и телефоны.

Юридические услуги. Застройщик требует доплату, что делать? Контакты 8 Консультация юриста Юридические услуги Юридическая помощь Цены на услуги.

Санкт-Петербург Все услуги платные. Цены на услуги уточняйте по телефону или у специалистов нашей компании. Web-сайт urist-sian. Политика конфиденциальности и обработки персональных данных.

Главная О компании История история компании Отзывы клиентов посмотреть и оставить свой отзыв Вакансии открытые вакансии в нашей компании Юристам из регионов станьте нашим партнером в своем городе. Юридические услуги Юридические услуги Семейное право бракоразводный процесс , расторжение брака , раздел имущества , взыскание алиментов и пр Жилищное право выделение доли , выселение , перепланировка и другие вопросы Земельное право споры о границах земельных участков , межевание , самозахват земельного участка Трудовые право обжалование увольнения , взыскания , уменьшения зарплаты и другие Страховое право споры со страховыми компаниями , взыскание страхового возмещения Защита прав потребителей возврат мебели , техники , автомобиля и других, взыскание неустоек и другие Юрист по ДТП лишение прав , взыскание ущерба и другие Споры с банками расторжение договора , возврат комиссий, страховых премий и другие.

Арбитражные споры споры по договорам подряда , поставки , лизинга , аренды , защита в Арбитраже Корпоративный юрист различные услуги корпоративных юристов для вашего бизнеса Таможенные споры оспаривание актов, корректировка стоимости и разрешение других споров Исполнительное производство ведение исполнительных производств, работа со службой судебных приставов Адвокат по гражданским делам ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции Взыскание долгов, ущерба возмещение убытков , долгов по любым правовым основаниям Адвокат по уголовным делам кража , мошенничество , грабеж , разбой , вымогательство , незаконный оборот наркотиков , злоупотребление, превышение полномочий, взятки , халатность, УДО и другие Банкротство юридических лиц.

Помощь и защита дольщиков комплексная помощь участникам долевого строительства Услуги в суде оказываем судебные услуги Представительство в суде представим ваши интересы в судах Юристы по недвижимости разрешение споров, сопровождение сделок Юристы по земле услуги юриста по земельным вопросам Взыскание и возврат долгов по распискам Защита авторских прав юристы по защите авторских и смежных прав Наследственное право юристы по наследству, оформление наследства Пенсионный адвокат юристы и адвокаты по пенсии Независимая оценка оценка недвижимости, оценка ущерба, экспертиза документов и другие.

Публикации Публикации Юридический блог обзоры, советы, наши услуги. Регионам Удаленное обслуживание Помощь в регионах удаленная помощь жителям других регионов России Консультация по Skype оставить заявку на консультацию юриста по Skype. Контакты Клиентам Контакты адреса и телефоны Движение дел узнать о состоянии Вашего дела Реквизиты реквизиты компании Цены и оплата Цены на услуги цены на наши услуги Оплатить услуги онлайн электронная оплата услуг Сотрудникам Войти Партнерам Юристам из регионов станьте нашим партнером в своем городе.

Долевое строительство — сложный правовой институт, сопряженный с взаимными рисками сторон. На практике случается, что после подписания договора между застройщиком и гражданином возникают спорные ситуации.

В большинстве случаев площадь готовой квартиры, построенной по договору долевого участия, отличается от проектной. Поэтому у дольщиков неизбежно возникают вопросы. Можно ли вернуть часть цены квартиры, если площадь оказалась меньше? Может ли застройщик просить доплату, если площадь квартиры увеличилась?

В этой статье мы постараемся объяснить, что делать дольщику, если площадь квартиры отличается от проектной. С 1 января года в ФЗ об участии в долевом строительстве есть 3 способа определения цены квартиры:. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения часть 2 статьи 5.

Поэтому возможность изменения цены долевки как в большую, так и в меньшую сторону, зависит исключительно от условий вашего договора. Внимательно перечитайте свой договор долевого участия а если вы покупали квартиру по переуступке прав требования, также посмотрите договор уступки.

Если там не прописано вообще ничего про возможность корректировки цены, это значит, что ни вы, ни застройщик не можете требовать доплату в связи с изменением площади. Условие о возможности доплаты за изменение площади может быть сформулировано, например, так:. При таком варианте цена долевки изменится только в том случае, если фактическая площадь будет отклоняться от проектной в большую или меньшую сторону более чем на 1 квадратный метр.

То есть если отклонение площади не превышает 1 кв. Итак, квартира готова к сдаче, БТИ уже сделало необходимые замеры, и вам известна итоговая площадь. Вы внимательно прочитали свой договор долевого участия и нашли там пункт о возможности перерасчета цены при уменьшении площади. Пример претензии к застройщику о возврате части цены квартиры за недостающие метры. В заявлении обязательно укажите свои актуальные банковские реквизиты для возврата денег. Заявление вручите под роспись и обязательно сохраните свой экземпляр заявления с отметкой застройщика о получении.

Также допустимо направить заявление почтой заказным письмом с уведомлением о вручении в таком случае сохраните квитанцию об отправке и почтовое уведомление, когда оно вам вернется. Да, если это предусмотрено вашим договором долевого участия. Сроки и порядок такой доплаты прописываются в договоре, но обычно это происходит еще до подписания акта приема-передачи квартиры.

Да, если такая доплата предусмотрена условиями вашего договора долевого участия. Читайте также: Советы юриста: что делать, если застройщик просрочил сдачу дома ЧаВо: неустойка по ФЗ за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ Что делать, если застройщик построил квартиру с недостатками Куда жаловаться на застройщика Застройщика признали банкротом: как получить квартиру или деньги.

Добрый день! Меня зовут Наталья. Обращаюсь к Вам за консультацией. По договору общая площадь квартиры с учетом лоджий и балконов , составила 60,08 кв. В кадастровом паспорте, общая площадь квартиры указана 56,2 кв. В свидетельстве о государственной регистрации права общая площадь квартиры, тоже указана 56,2 кв. Подскажите пожалуйста, могу ли я претендовать на возврат денежных средств за 4,06 кв. Говорят строительная компания ссылается на какие-то бесплатные половина лоджии и закон.

У меня лоджий в квартире 2 штуки. С уважением, Наталья. По Жилищному кодексу ст. То есть чтобы понять, возможен ли перерасчет, вам надо вычесть из 60,08 кв. Требовать перерасчета можно только в том случае, если возможность перерасчета прямо прописана в договоре долевого участия. Был заключен ДДУ на квартиру в строящемся доме. Мне квартира уже досталась по договору уступки права требования.

Дом сдан. Акт приема передачи мною подписан. И еще вопрос: в договоре ДДУ указано что срок строительства дома 22 месяца. Дата окончания строительства не определена. Акт приёма передачи мною подписан. Но, в соответствии с договором Застройщик обязан передать Дольщику объект долевого строительства в течении дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Где точно узнать когда выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома?

Застройщик предоставить его отказывается. В случае если разрешение выдано 30 декабря г. Ответственность за просрочку в договоре также не прописана.

Добрый вечер! Еще застройщик обязан предоставлять разрешение на ввод в Росреестр, поскольку этот документ является основанием для регистрации права собственности на квартиру. То есть можно уточнить и в Росреестре при обращении за регистрацией права собственности.

В договоре ДДУ и впоследствии в договоре о переуступке права требования не указан срок окончания строительства. Указан только период в 22 месяца. Вот только, с какого момента считать эти месяцы? С момента заключения договора ДДУ? Получается, что по прошествии х месяцев должно быть разрешение на ввод и начнут течь дней в соответсвии с договором для передачи квартиры дольщику.

И только после этого — просрочка. Правильно я понимаю? Ещё раз спасибо. Если срок получения разрешения на ввод не увязан со сроком окончания строительства, тогда вам не нужно учитывать этот срок. Просто отсчитывайте дней от даты выдачи разрешения на ввод, отсюда и пойдет просрочка.

Ваш адрес email не будет опубликован. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Советы дольщикам: что делать, когда площадь квартиры отличается от проектной Опубликовано 04 февраля г. Об авторе Недавние публикации. Редактор сайта Paritet. Куда жаловаться на микрофинансовые организации МФО?

Какие технически сложные товары не подлежат обмену в 14 дней? Что делать, если отравился в кафе? ВКонтакте X. Обычные Что делать, если застройщик построил квартиру с недостатками Паритет :. Советы юриста: что делать, если застройщик просрочил сдачу дома Паритет :. За квартиру, построенную с меньшей площадью, и 3 года ожидания застройщик заплатит дольщику тысяч рублей Паритет :. Наталья :. Мария :. Куда жаловаться на застройщика Паритет :.

Алексей :. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Застройщик требует доплату, что делать?

Получение квартиры от застройщика — это всегда долгожданное и приятное событие для каждого дольщика. Но вместе с этой новостью дольщики часто узнают о необходимости доплатить за увеличение площади квартиры. Обязан ли я производить доплату за увеличение площади? В какой срок я должен доплатить?

Нередки случаи, когда застройщик передает дольщику квартиру большей площади и требует плату за дополнительные метры. Конфликт, возникающий после контрольного обмера построенной квартиры, касается значительных финансовых средств. Именно поэтому вопрос волнует дольщиков, попавших в сложную ситуацию. Договор долевого участия является обязательным для обеих сторон, но существуют правовые нормативы, применяемые в спорных случаях. Не откладывайте решение Ваших проблем! Мы сможем оказать помощь в подготовке исковых требований, объясним, на что в первую очередь обратить внимание, при необходимости представим интересы дольщиков в судебном процессе.

Советы дольщикам: что делать, когда площадь квартиры отличается от проектной

Она возникает потому, что на этапе проектирования жилого дома застройщик не может рассчитать точную площадь квартир. При расчете за основу берется проектная площадь жилья. В ходе строительства площадь квартиры может как увеличиться, так и стать меньше. Допустимые нормы такого расхождения законом не установлены, но на практике они весьма незначительны и выражаются, как правило, от 0,1 до 2 кв. Застройщик обязан построить многоквартирный дом и передать дольщику тот объект, который указан в заключенном договоре. Его подписанию предшествуют разработка и экспертиза проектной документации, получение разрешения на строительство, опубликование проектной декларации с подробной информацией, в том числе и о проекте строительства. Это означает, что к дате заключения договора участия в долевом строительстве все параметры квартир утверждены.

В какой срок необходимо произвести доплату за увеличение площади квартиры? Что может сделать застройщик в случае недоплаты за увеличение площади квартиры? Почему застройщик не может расторгнуть договор? Почему застройщик не вправе удерживать квартиру?  1. Обязан ли я производить доплату за увеличение площади? 2. В какой срок я должен доплатить? 3. Что может сделать застройщик в случае недоплаты за увеличение площади? Давайте разбираться. Обязан ли дольщик производить доплату за увеличение площади квартиры?.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

О правомерности требования застройщика по доплате за площадь

Размещено: Разместил: Когда застройщик может требовать доплату? Очень часто после ввода дома в эксплуатацию застройщик требует от дольщиков доплату.

После сдачи объекта и проведения замеров БТИ застройщика, отклонение составило 1,12м за счет увеличения площади балкона. Жилая площадь осталась неизменной. Застройщик требует произвести доплату за все 1,12м.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 frencheese.ru