+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Утеряно свидетельство на собственность что делать

Утеряно свидетельство на собственность что делать

В ситуации, когда гражданин утрачивает свою документацию, то это далеко неприятно. При этом не важно, какие бумаги потеряны, в том числе, это может быть акт, удостоверяющий личность или документы на дом, ИНН. Часто человеку кажется, что после утраты важного соглашения, восстановить его будет довольно сложно. Некоторые граждане думают, что в случае утраты правоустанавливающей документации они теряют правомочия на свой объект недвижимости. На деле все обстоит далеко не так.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как восстановить утерянные документы на квартиру: куда обратиться?

В жизни могут случиться различные ситуации - важнейшие документы теряются в общественном транспорте, при чрезвычайных ситуациях, при пожарах. А также они могут быть украдены злоумышленниками или испорчены детьми. В настоящей статье будет рассказано, как следует восстанавливать документы на квартиры в случае их утраты. Документация на объекты жилой недвижимости бывает трёх видов: правоустанавливающая, правоподтверждающая и техническая.

Правоустанавливающая документация — те бумаги, при помощи которых подтверждается возникновение прав собственности на объекты недвижимости.

К примеру, договоры купли-продажи, судебные решения, договоры долевого участия в строительстве, договоры обмена и прочие бумаги. Правоподтверждающая документация — те бумаги, при помощи которых удостоверяются права собственности граждан на объекты недвижимости.

До года такими документами считались свидетельства о праве собственности, после него - выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН. Техническая документация — те бумаги, в которых отражаются важнейшие характеристики объектов недвижимости: к примеру, точные адреса, площади каждой жилой комнаты, схемы планировок, высота потолков и прочее.

К ней можно отнести кадастровые и технические паспорта, а также технические планы недвижимости. Любую документацию на квартиры в случае утраты следует восстановить, так как она необходима для осуществления сделок и для подтверждения прав собственности. В зависимости от того, какая документация утрачена, восстановительные процессы могут различаться.

В целом они просты - необходимо сделать обращение в органы, которые занимались выдачей документации, заплатить государственные пошлины и запросить дубликаты либо выдачу новой документации. В большинстве ситуаций для этого необходимо предоставление:. Восстановление свидетельств о собственности не представляется возможным. Тогда свидетельства печатались на гербовых бумагах, в них были указаны имена, фамилии и отчества владельцев жилья, а также прочие важнейшие сведения.

Все сведения из ЕГРП были перенесены во вновь созданный реестр. Если гражданами были куплены объекты недвижимости до года и получены на руки свидетельства, но затем они были утрачены, необходимо оформлять выписки из ЕГРН. Они выдаются на обычной бумаге, заверяются подписями и печатями сотрудников Росреестра, и подтверждают права собственности граждан так же, как и свидетельства старой формы.

Для того, чтобы получить новую правоудостоверяющую документацию, следует обратиться в органы Росреестра, если они ведут приём граждан в ваших населённых пунктах, либо в МФЦ.

Необходимо оплатить госпошлину: её величина составляет для физических лиц рублей за один документ в бумажной форме. Следует предоставить паспорта, оригиналы квитанций об уплате госпошлин, а также любые документы на жилище. На протяжении 3-х рабочих дней после поступления запросов органы Росреестра подготовят выписки об объектах недвижимости.

Если гражданами приобретены объекты недвижимости после 15 июля года, то после регистрации прав собственности они получили выписки. Они действуют и в настоящее время. Если их утратили, следует сделать обращение в органы Росреестра в том порядке, как было рассказано выше: предоставляются паспорта, другие документа на жилища, квитанции об уплате госпошлины, а также пишутся заявления на месте. Имеется ещё один способ - получение выписок в электронной форме.

Тогда гражданам высылаются электронные документы с официальными подписями. Оформление новых выписок возможно в домашних условиях при помощи официального сайта органов Росреестра. Для получения новых выписок следует ввести в поисковое поле кадастровые номера объектов недвижимости либо их точные адреса, а затем выбрать соответствующие значения из выпадающих списков, далее выбрать необходимые формы выписок снизу и оплатить госпошлину с карты или прочими способами. При подаче заявок через интернет её величина составляет рублей.

Сроки подготовки электронных выписок составляют от 15 до 30 минут, в исключительных ситуация - 5 рабочих дней. На протяжении нескольких минут документация будет выслана на электронную почту. У неё будет иметься полная юридическая сила, но при осуществлении большинства дальнейших сделок с объектами недвижимости всё же потребуется бумажный вариант выписок.

Договорами купли-продажи подтверждается, что гражданами в законном порядке были оформлены права собственности на объекты недвижимости. К примеру, если отсутствуют свидетельства о правах собственности, они помогут их получить либо отстоять личные интересы в судебных органах при возникновениях спорных ситуаций. Их возможно отксерокопировать и в нотариальном порядке заверить для того, чтобы затем применять в качестве полноценных договоров;. В случаях, если договоры купли-продажи были заверены у нотариусов, их копии до сих пор хранятся у них.

Их можно запросить у любого из работников нотариальных контор и там же заверить. В случаях, если квартиры покупались давно, на основаниях устных договоренностей либо без нотариального участия, восстановление договоров не представляется возможным, так как их фактически не существует.

Если же жилища приобретались в — г. Но стопроцентных гарантий восстановления не сможет предоставить никто. Свидетельства о наследстве могут потребоваться при разрешении судебных споров либо при регистрации прав собственности, если гражданами ещё не оформлялись эти документы.

Для восстановления свидетельств о наследстве следует обратиться к нотариусам, которые их оформляли. Они обязаны сохранять копии документации в своих архивах и выдавать их по заявлениям.

Необходимо предоставить паспорта, документацию на объекты наследуемой недвижимости и заявления, а затем оплатить нотариальные услуги. Суммы для оплаты могут различаться в зависимости от регионов, в среднем они составляют от 1 до 5 рублей. Сроки для выдачи дубликатов свидетельств находятся в зависимости от регламентов работы конкретных нотариусов, но в среднем они составляют несколько рабочих дней.

Когда нотариусы найдут свидетельства, они заверят их и выдадут гражданам. Дубликаты будут обладать полной юридической силой - их возможно будет предоставлять в органы Росреестра или суды как доказательства прав собственности.

Договоры социального найма являются основаниями для проживания в квартирах. Они выдаются в случаях, если гражданами снимаются объекты недвижимости у государства, и они не оплачиваются.

Как правило, подобные сделки проводятся с гражданами, которых можно отнести к льготным категориям: к примеру, с малоимущими, с детьми, которые остались без родительского попечения, с теми, кто страдает хроническими заболеваниями и предоставляет опасность для окружающих. С ними были заключены договоры, в связи с этим муниципалитеты обязаны сохранять вторые их экземпляры в своих архивах. Факты проживания в квартирах по договорам социального найма должны регистрироваться в органах Росреестра, в связи с этим государственные органы также должны сохранять их в своих архивах.

Во всех случаях гражданам будут необходимы паспорта или иные документы, которые удостоверяют личности, заявления и информация об объектах недвижимости. Следует также знать их кадастровые номера - они указаны в технических документах на квартиры. Кадастровые паспорта являются документами, в которых находится вся информация об объектах недвижимости: суммарные площади квартир, их кадастровые стоимости и много других сведений.

Раньше они выдавались в Бюро технической инвентаризации БТИ. В настоящее время дубликаты кадастровых паспортов получить не представляется возможным, так как они упразднены.

Вместо них действуют выписки из ЕГРН. В них имеется вся важнейшая информация об объектах недвижимости, в том числе:.

Для получения информации, которая ранее находилась в кадастровых паспортах, необходимо взять стандартные выписки из ЕГРН. Как это сделать, было рассказано ранее. В случаях, если потеря документации не миновала технические паспорта, их необходимо восстанавливать в БТИ. В документации содержится основная информация о недвижимости, она нужна в целях учёта объектов. Для восстановления технических паспортов следует обратиться в местное БТИ или написать заявления в онлайн-режиме.

Будут необходимы:. Время на восстановление находится в зависимости от того, были ли получены технические паспорт ранее. Если да, работники БТИ смогут просто выдать дубликаты, но это происходит очень редко. Если нет, либо характеристики жилища изменились, работники БТИ не уверены в истинности информации, то на процесс восстановления уйдёт примерно 1 месяц. На протяжении данного срока на объекты должны приехать инженеры для того, чтобы произвести нужные замеры и осмотреть жилища.

Прочую утраченную документацию следует восстанавливать по аналогичной схеме - в органах, которые её зарегистрировали. К примеру, договоры дарения подлежат обязательному заверению у нотариусов в случаях, если дарители в долевой собственности. В подобных ситуациях их необходимо заверить в обязательном порядке, в прочих - нотариусов привлекают по желаниям сторон сделок. Утрата полных пакетов документации на квартиры является неприятной ситуацией.

В случаях, если они были потерян, то документы могут использовать преступники — к примеру, продать объекты недвижимости при составлении сложных схем с участием работников государственных органов. В связи с этим срочно следует обратиться в органы полиции и подать заявления об утрате. В этом случае, сделки при участии Вашей документации произвести будет невозможно. Далее необходимо выяснить, где восстанавливать документацию на квартиры.

В начале лучше получить выписки из ЕГРН - они подтвердят Ваши права собственности и помогут в восстановлении остальных документов. Для того, чтобы не посещать большое количество организаций и не ждать оформления каждого документа в отдельности, следует обратиться в МФЦ.

Работники МФЦ направят запросы одновременно в несколько государственных органов, и Вы получите возможность для восстановления всего пакета документации сразу. Это поможет сэкономить время. Законодательством предусмотрено, что владельцы жилья должны иметь всю документацию на объекты недвижимости. Но штрафы за её отсутствие не полагаются - то есть даже если граждане не будут восстанавливать документацию в течение нескольких лет, то не придётся выплачивать штрафы.

Самым опасным образом ситуация может закончиться в случаях, если документация попадёт в руки преступников. Если у них имеются связи, то они смогут прописать других людей, продать, поменять либо заложить жилплощадь, осуществить ряд прочих сделок.

Право на собственность и проживание позже будет возможно восстановить, но для этого потребуется обращаться в судебные органы. Техническая, правоустанавливающая и правоудостоверяющая документация понадобится при осуществлении всех сделок с объектами недвижимости.

То есть гражданам в любых случаях придётся её восстанавливать. Но если этот процесс отложить, то процедуры по продаже, обмену, дарению квартир могут надолго затянуться. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,. Написать сообщение. Анонс Как восстанавливать утраченные документы на квартиры Дескрипшен В жизни могут случиться различные ситуации - важнейшие документы теряются в общественном транспорте, при чрезвычайных ситуациях, при пожарах.

Как следует восстанавливать утраченную документацию на квартиры В зависимости от того, какая документация утрачена, восстановительные процессы могут различаться. В большинстве ситуаций для этого необходимо предоставление: -удостоверений личности - паспорта граждан России необходимы в целях подтверждения ваших личностей; -правоудостоверяющая либо правоустанавливающая документация на квартиры - для подтверждения прав собственности граждан на них; -заявления - как правило, их пишут лично в случаях обращения в соответствующие органы; -ксерокопии испорченной или утерянной документации, если они имеются у граждан — для того, чтобы подтвердить, что бумаги ранее существовали.

Как восстановить документы на квартиру

Перед каждым владельцем рано или поздно может возникнуть вопрос, как восстановить утерянное свидетельство о собственности. Предпосылки такой ситуации бывают самые разные — от пожара или кражи до простой неосмотрительности. Граждане часто пугаются предстоящей процедуры восстановления, опасаясь длинных очередей и незапланированных расходов. Но на самом деле, если действовать в определенной последовательности, изготовление новой документации проходит быстро и без проволочек.

Собственник квартиры обязан иметь на руках определенный комплект документов, который подтверждает права на имущество. Если они утрачены, то будут трудности с владением, как таковым, и распоряжением, то есть осуществлением любых юридически значимых действий с недвижимостью.

В жизни могут случиться различные ситуации - важнейшие документы теряются в общественном транспорте, при чрезвычайных ситуациях, при пожарах. А также они могут быть украдены злоумышленниками или испорчены детьми. В настоящей статье будет рассказано, как следует восстанавливать документы на квартиры в случае их утраты. Документация на объекты жилой недвижимости бывает трёх видов: правоустанавливающая, правоподтверждающая и техническая. Правоустанавливающая документация — те бумаги, при помощи которых подтверждается возникновение прав собственности на объекты недвижимости.

Post navigation

Ни одна сделка с недвижимостью не обходится без документов, подтверждающих право собственности. При их утере владелец квартиры не сможет продать, заложить или завещать свое жилье.

А если важные бумаги попали в руки злоумышленников, последствия могут быть куда более серьезными. Это поможет оценить масштабы бедствия и понять, в какой последовательности лучше восстанавливать утраченные договоры, свидетельства и справки.

Документы на жилую недвижимость делятся на три вида. Самые важные — правоустанавливающие, поскольку именно они являются основанием для возникновения права собственности. К ним относится договор купли-продажи, участия в долевом строительстве, а также договоры дарения и мены, свидетельство о праве на наследство иные гражданско-правовые договоры.

Правоустанавливающий документ должен быть у любого объекта недвижимости. Без него продать, заложить, завещать или подарить жилье не удастся. Именно поэтому правоустанавливающий документ необходимо восстановить в первую очередь. Второй вид — это правоподтверждающие документы, которые свидетельствуют о том, что объект недвижимости принадлежит определенному человеку или нескольким лицам.

В зависимости от периода оформления права собственности они могут различаться. Если сделка с недвижимостью была проведена до 31 января года, то отдельного документа на руках у владельца квартиры не будет: тогда штамп о государственной регистрации ставился на правоустанавливающем документе.

Если квартира перешла в собственность с 31 января года по 15 июля года, то у хозяина должно быть свидетельство о регистрации права на специальном цветном бланке.

А после этого периода право собственности стала подтверждать выписка из ЕГРН — справка на обычной бумаге, заверенная в Росреестре. И, наконец, существует техническая документация. К ней относятся кадастровый и технический паспорта, а также справки, выданные в бюро технической инвентаризации БТИ.

В жизни бывают разные ситуации. Документы можно забыть в общественном транспорте, утратить при пожаре. Кроме того, их могут испортить дети или, что гораздо хуже, украсть злоумышленники. Если есть подозрение, что документы на недвижимость похищены, нужно незамедлительно обратиться в полицию и составить заявление о краже. Кроме того, необходимо действовать на опережение и не дать мошенникам воспользоваться украденными документами.

Для этого собственнику следует наложить запрет на совершение любых действий с недвижимостью без его личного участия, подав соответствующее заявление в МФЦ или через личный кабинет на сайте Росреестра.

Тогда никто, кроме владельца квартиры даже при наличии доверенности , не сможет распорядиться его имуществом. После того, как документы на недвижимость будут восстановлены, можно со спокойной душой погасить ранее внесенную в ЕГРН запись о невозможности регистрации либо оставить ее неизменной.

Далее собственнику квартиры необходимо подать заявление об утере документов в компетентные органы. В зависимости от того, когда были зарегистрированы права на недвижимость и какие именно бумаги утрачены, алгоритм действий будет различаться.

Если право собственности возникло после 31 января года, для восстановления документов следует обратиться в Росреестр. Сделать это можно несколькими способами: во время личного визита в территориальное подразделение организации или через МФЦ, по почте или через форму на официальном сайте Росреестра. Дело в том, что договоры купли-продажи, долевого участия в строительстве, мены и т.

Один из них хранится в регистрирующем органе, еще два — у каждой из сторон сделки. При обращении в Росреестр собственник сможет получить повторный экземпляр подлинника, который имеет равную с ним юридическую силу. Пакет документов включает соответствующее заявление, паспорт гражданина РФ, квитанцию об оплате госпошлины и копии утраченных бумаг при наличии. По истечении пяти рабочих дней Росреестр предоставит собственнику запрашиваемый документ.

До 31 января г. Поэтому, если сделка была совершена до этой даты, собственнику необходимо обратиться в соответствующее учреждение, например, в районное БТИ. В нем можно запросить заверенную копию документов, хранящихся в архиве. В их числе — правоустанавливающие, правоподтверждающие, а также технические документы. Для получения услуги понадобятся следующие бумаги: заявление, документ, удостоверяющий личность заявителя, и квитанция об оплате услуги.

До 01 марта года все сделки с недвижимостью подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Впоследствии эта услуга стала опциональной. Однако процедура оформления наследства по-прежнему проходит через нотариуса. При этом нотариусы оставляют в делах конторы один экземпляр заверенных завещаний, договоров, свидетельств. Поэтому в случае утраты получить заверенные копии документов можно у нотариуса, который оформлял сделку или наследство.

Еще один экземпляр договора имеется у второй стороны сделки. Это может быть как физическое лицо, так и застройщик. Со второго экземпляра следует снять копию и нотариально заверить ее.

Порой этот способ оказывается единственно возможным, если квартира была приобретена в период с по года, когда сделки уже не нужно было заверять у нотариуса в обязательном порядке, но они еще не подлежали государственной регистрации. Утраченное свидетельство о собственности на недвижимость не восстановят, поскольку их прекратили выдавать в году.

Сегодня единственным правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН. Причем при совершении сделок с недвижимостью главное — это наличие зарегистрированного в системе права собственности, а не обладание им на бумажном носителе.

Выписка из ЕГРН актуальна лишь на момент ее выдачи. Поэтому заказывать новую выписку взамен потерянной или взамен утраченного свидетельства о собственности имеет смысл в том случае, если она необходима для совершения сделки здесь и сейчас.

Запросить данный документ владелец недвижимости может в любое время по своему желанию. Выписку из ЕГРН можно получить на бумажном носителе либо в электронной форме. В первом случае следует обратиться в МФЦ, во втором — воспользоваться сайтом Росреестра либо порталом Госуслуг. Электронный документ будет заверен усиленной электронной цифровой подписью. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости обойдется в рублей в бумажном виде и в рублей в электронном формате.

Не стоит впадать и в другую крайность — откладывать восстановление документов на квартиру на долгое время. Правоустанавливающие документы необходимы для проведения любых сделок с недвижимостью, и, если заранее не привести в порядок документацию, процедура продажи, обмена или дарения жилья может затянуться.

Рубрики Дайджест [ ] Риэлторские технологии [ ] Аналитика и прогнозы [ ] Свой бизнес [ ] Ипотека и кооперация [ ] Зарубежная недвижимость [ ] Экзотика, скандалы и интриги [ ] Новости компаний и профобъединений [ ] Новости регионов [ ] Конференции, семинары, выставки [ ].

Как восстановить утерянные документы собственности на недвижимость Источник: Метриум. Источник фотографии Ни одна сделка с недвижимостью не обходится без документов, подтверждающих право собственности. Шаг 1. Шаг 2. Предпринимаем меры предосторожности В жизни бывают разные ситуации. Шаг 3. Восстанавливаем правоустанавливающие документы Далее собственнику квартиры необходимо подать заявление об утере документов в компетентные органы.

Обращаемся в Росреестр Если право собственности возникло после 31 января года, для восстановления документов следует обратиться в Росреестр. Идем к нотариусу До 01 марта года все сделки с недвижимостью подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Ищем продавца Еще один экземпляр договора имеется у второй стороны сделки. Шаг 4. Восстанавливаем правоподтверждающие документы Утраченное свидетельство о собственности на недвижимость не восстановят, поскольку их прекратили выдавать в году.

Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t. Подписка на обновления. Наш telegram. При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна!

Еще по теме:. Есть ли смысл торговаться при покупке квартиры в кризис? Торговаться на рынке - традиция. На рынке недвижимости тоже принято торговаться Квартирные аукционы: насколько выгодна покупка жилья на торгах Рассказываем, как устроены аукционы по продаже жилой недвижимости, что на них Памятка Рассказываем, почему рискованно приобретать недвижимость на аукционах и у пожилых Google [Bot] [ Выход ]. Дайджест Риэлторские технологии Аналитика и прогнозы Свой бизнес Ипотека и кооперация Зарубежная недвижимость Экзотика, скандалы и интриги Новости компаний и профобъединений Новости регионов Конференции, семинары, выставки Форум по недвижимости.

Антон Смолев , Ольга Панкратова , Porpeller , Новости недвижимости. Раскрыты детали проекта о "всероссийском сносе жилья". Почему люди живут в мегаполисах, даже если не хотят. Как восстановить свидетельство о регистрации права. Антирейтинг квартир: какое жилье труднее всего сдавать в аренду. Электроразводка в новостройке: на что обратить внимание новоселам при переезде в квартиру.

Спрос вернулся к мартовскому максимуму. Квартиры в Москве и Подмосковье в августе-сентябре года. Греф предрек скорое завершение программы льготной ипотеки.

Что делать при утере свидетельства о регистрации права собственности?

Подскажите пожалуйста, утеряно свидетельство государственной регистрации права на квартиру. Каким образом можно восстановить свидетельство регистрации права собственности, алгоритм действий?

Заранее Спасибо! Обратитесь в Управление Росреестра по вашему региону там где выдавалось свидетельство , напишете заявление, оплатите госпошлину, получите дублкат недели через В настоящее время уже несколько лет Учреждения юстиции не осуществляют государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

Этим занимается Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту - краткое наименование: Управление Росреестра по субъекту.

Утраченные правоустанавливающий документ в частности, договор купли-продажи и выданное на основании его свидетельство о государственной регистрации прав могут быть восстановлены. Правоустанавливающий документ может быть восстановлен путем оформления его дубликата, которое осуществляется в органе, в котором оформлялся сам договор например, если договор оформлялся у нотариуса, необходимо обратиться к нотариусу для получения дубликата договора.

Если же договор был совершен в простой письменной форме, то оформление дубликата договора осуществляется сторонами. Для восстановления свидетельства о государственной регистрации прав собственнику имущества либо уполномоченному им на это лицу необходимо обратиться в учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними, с заявлением о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации прав, представив также документ об оплате за выдачу повторного свидетельства в размере, предусмотренном действующим законодательством.

В отношении возможности отчуждения квартиры без ее владельца можно сказать, что вероятность такого отчуждения существует. Между тем, следует помнить о том, что продавцом по договору купли-продажи может быть только собственник либо уполномоченное им на совершение договора лицо, действующее по доверенности либо в силу указания закона. Соответствие совершенной сделки требованиям действующего законодательства и ее законность, действительность представленных документов и полномочия подписавших представленные документы лиц будут проверены в учреждении юстиции, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при поступлении на государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры как сделки, которая в соответствии с нормами действующего законодательства будет заключена и права по которой у покупателей возникнут только с момента государственной регистрации.

Памятка для граждан: на что следует обратить внимание владельцам недвижимости и участникам сделок. Помните , что потеря документов паспорта, документов на квартиру, договора купли-продажи квартиры, свидетельства о праве на наследство и др. Поэтому в случае кражи или утери паспорта, правоустанавливающих документов, свидетельства о праве собственности, правоустанавливающих документов на квартиру вам необходимо принять меры предосторожности — обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу с заявлением об утрате соответствующего документа.

При наличии в регистрирующем органе подобного заявления в случае представления на государственную регистрацию договора, заключенного в отношении объекта недвижимости по утерянному пропавшему паспорту или имеющего ссылку на утраченные правоустанавливающие документы, в регистрации будет отказано. Если утеряно свидетельство о праве, вы можете обратиться с заявлением о получении повторного свидетельства. При этом ранее выданное свидетельство будет аннулировано. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Спросить юриста. Недвижимость Жилищное право Что делать при утере свидетельства о регистрации права собственности? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Общаться в чате. Белов Антон. Закон и Армия Закон и Армия, г. Они же и заверенный дубликат договора правустанавливающего документа могут выдать. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Профир Сергей. Добрый день, Юлия. Почитайте необходимую для Вас информацию на сайте Росреестра Выдержка из памятки: Памятка для граждан: на что следует обратить внимание владельцам недвижимости и участникам сделок.

С Уважением, Сергей. Все услуги юристов в Москве. Выписка и выселение из квартиры. Составление иска о порядке пользования квартирой. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Как проверить регистрацию права собственности на земельный участок? Что делать, если гос. Стоит ли менять свидетельство регистрации права собственности на квартиру?

Что делать после электронной регистрации права собственности на ипотечную квартиру? Что делать, если свидетельство о праве собственности выдано после смерти собственника. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса?

Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Ни одна сделка с недвижимостью не обходится без документов, подтверждающих право собственности.

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Документы на жилую недвижимость бывают трех видов:. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги.

Правоподтверждающие документы — те, которые удостоверяют ваше право собственности на недвижимость. До года такой бумагой являлось свидетельство о праве собственности, после — выписка из ЕГРН, Единого государственного реестра недвижимости.

Paбoтa нaд oшибкaми: кaк иcпpaвлять нeтoчнocти в дoкyмeнтax нa нeдвижимocть. Технические документы — те, в которых отражены важные параметры недвижимости: например, точный адрес, площадь каждой из комнат, планировка, высота потолков и так далее.

К ним относятся кадастровый и технический паспорта, технический план на недвижимость. Любые документы на квартиру нужно восстанавливать, потому что они нужны для проведения сделок и подтверждения права собственности. В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться. В целом он прост — нужно обратиться в орган , который занимался выдачей бумаги, оплатить государственную пошлину и запросить дубликат или выдачу нового документа.

В большинстве случаев вам понадобятся:. Рассмотрим с итуацию с восстановлением каждого документа отдельно. Восстановить свидетельство о собственности не получится. Его выдавали, когда еще работал ЕГРП. Тогда свидетельство печатали на гербовой бумаге, в нем указывали имена, фамилии и отчества собственников, а также другие важные данные. Все данные из ЕГРП перенесли в новый реестр. Если вы покупали недвижимость до года и получали на руки свидетельство, но потеряли его, нужно оформить выписку из ЕГРН.

Она выдается на обычной бумаге, заверяется подписью и печатью сотрудника Росреестра, подтверждает ваше право собственности так же, как и свидетельство старого образца.

Чтобы получить новый правоудостоверяющий документ, обратитесь в Росреестр, если госорган ведет прием граждан в вашем городе, или МФЦ. Предоставьте паспорт, оригинал квитанции об оплате государственной пошлины, а также любой документ на жилье. В течение 3 дней после получения запроса Росреестр подготовит выписку об объекте недвижимости. Если вы покупали жилье после 15 июля года, после регистрации права собственности получили выписку. Она действует и сейчас. Если потеряли ее, достаточно обратиться в Росреестр так, как мы рассказывали выше: предоставить паспорт, другой документ на жилье, квитанцию об оплате государственной пошлины, написать заявление на месте.

Тогда вам пришлют электронный документ с официальной подписью. Оформить новую выписку можно, не выходя из дома, на официальном сайте Росреестра.

Чтобы получить новую выпи ску, введите в поле для поиска кадастровый номер недвижимости или ее точный адрес, выберите соответствующее значение из выпадающего списка. В течение нескольких минут документ пришлют на вашу электронную почту. Он будет иметь полную юридическую силу, но в большинстве случаев для дальнейших сделок с недвижимостью все же понадобится бумажная форма выписки. Договор купли-продажи подтверждает, что вы законно оформили право собственности на недвижимости. Например, если нет свидетельства о праве собственности , он поможет его получить или отстоять свои интересы в суде в спорных ситуациях.

Восстановить договор купли-продажи можно тремя способами:. У него должен остаться второй экземпляр договора купли-продажи.

С него можно снять копию и нотариально заверить ее, чтобы впоследствии использовать ее как полноценный договор. Можно запросить копию из архива государственного органа и так же заверить ее у нотариуса. Если вы заверяли договор купли-продажи, его копия до сих пор хранится у нотариуса.

Запросите ее у любого сотрудника нотариальной конторы и заверьте там же. Если покупали квартиру давно, на основании устной договоренности и без участия нотариуса, восстановить договор не получится, потому что его фактически нет.

Если же приобретали жилье в — годах и раньше, обратитесь в городской архив — возможно, там хранятся копии документов.

Но стопроцентного восстановления вам не может гарантировать никто. Что делать, если утеряны документы на квартиру? Свидетельство о наследстве может понадобиться в судебных спорах или при регистрации права собственности, если вы еще не оформляли бумаги.

Чтобы восстановить свидетельство о наследстве, обратитесь к нотариусу, который его оформлял. Он должен хранить копии документов в архиве и выдавать их по заявлению. Предоставьте паспорт, документы на наследуемую недвижимость, заявление. Оплатите услуги нотариуса. Сроки выдачи дубликата свидетельства зависят от регламента работы конкретного нотариуса, но в среднем составляют несколько рабочих дней.

Когда нотариус найдет свидетельство, заверит его и выдаст вам. Дубликат будет иметь полную юридическую силу — его можно будет предоставить в Росреестр или суд в качестве доказательства права собственности. Договор социального найма — основание для проживания в квартире. Его выдают, если вы снимаете недвижимость у государства и не платите за нее. Обычно такие сделки проводят с гражданами, которые относятся к льготным категориям: например, с малоимущими, детьми, оставшимися без попечения родителей, с теми, кто страдает от хронических заболеваний и несет опасность окружающим.

Чтобы восстановить договор социального найма, можно использовать два способа:. С ними вы заключали договор, поэтому муниципалитет должен хранить второй его экземпляр в архиве. Проживание в квартире по договору социального найма регистрируется в Росреестре, поэтому государственный орган тоже должен хранить его в своем архиве.

В обоих случаях вам понадобится паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, заявление и сведения о недвижимости. Кадастровый паспорт — документ, в котором содержатся все сведения о недвижимости: площадь всей квартиры, кадастровая стоимость и многие другие сведения.

Раньше его выдавало БТИ — Бюро технической инвентаризации. Сегодня дубликат кадастрового паспорта получить не получится, потому что он упразднен. Вместо него действует выписка из ЕГРН. В ней содержатся все важные сведения об объекте недвижимости, а именно:. Чтобы получить сведения. Как делать это, мы рассказали выше. Если утеря документов не обошла стороной технический паспорт, восстановите его в БТИ. В документе содержатся основные сведения о недвижимости, он нужен для учета объектов.

Чтобы восстановить технический паспорт, обратитесь в БТИ по месту или напишите заявление онлайн. Время восстановления зависит от того, был ли получен техпаспорт раньше. Если да, сотрудники БТИ могут просто выдать дубликат, но это случается редко. Если нет, или параметры жилья поменялись, сотрудники БТИ не уверены в достоверности сведений, восстановление займет около 30 дней.

В течение этого срока к вам приедет инженер, чтобы выполнить необходимые замеры и осмотреть жилье. Например, договор дарения подлежит обязательному нотариальному заверению, если дарители в долевой собственности. Поэтому в первую очередь нужно обратиться в полицию и написать заявление об утере.

Тогда сделки с участием ваших документов не будут проведены. Затем выясните, где восстановить документы на квартиру. Чтобы не посещать множество ведомств и не ждать оформления каждой бумаги по отдельности, посетите МФЦ. Сотрудник МФЦ отправит запросы сразу в несколько государственных органов, и вы сможете восстановить весь пакет документов сразу.

Это сэкономит время. В законодательстве прописано, что собственники обязаны иметь все документы на недвижимость. Но штрафов за их отсутствие не предусмотрено — то есть даже если вы не будете восстанавливать бумаги несколько лет, не придется оплачивать штраф. Самый опасный исход ситуации — если бумаги попадут в руки мошенникам.

Если они имеют связи, смогут прописать другого человека, продать или обменять, заложить квартиру, провести ряд других сделок. Право собственности и проживания позднее можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд. Потеря времени. Технические, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы понадобятся при проведении любых сделок с недвижимостью. То есть вам в любом случае придется их восстановить. Но если отложить это, процедура продажи, обмена, дарения жилья может затянуться надолго.

Полезные статьи. Как восстановить документы на квартиру Журнал Этажи. Как восстановить потерянные документы В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться. Как восстановить свидетельство о собственности на квартиру Восстановить свидетельство о собственности не получится.

Как восстановить выписку из ЕГРН Если вы покупали жилье после 15 июля года, после регистрации права собственности получили выписку. Если утеряно свидетельство о наследстве Что делать, если утеряны документы на квартиру? Если потеряли договор социального найма Договор социального найма — основание для проживания в квартире. Если потеряли кадастровый паспорт Кадастровый паспорт — документ, в котором содержатся все сведения о недвижимости: площадь всей квартиры, кадастровая стоимость и многие другие сведения.

Как восстановить техпаспорт на квартиру Если утеря документов не обошла стороной технический паспорт, восстановите его в БТИ. Что будет, если не восстанавливать документы Штраф.

Что делать, если утеряно свидетельство о праве собственности на квартиру?

Последние изменения: Январь Наличие полного пакета документов на недвижимость необходимо не только для подтверждения законности владения, но и для распоряжения имуществом. Однако нередко возникают ситуации, когда они оказываются утраченными либо приходят в негодность.

Подскажите пожалуйста, утеряно свидетельство государственной регистрации права на квартиру. Каким образом можно восстановить свидетельство регистрации права собственности, алгоритм действий? Заранее Спасибо! Обратитесь в Управление Росреестра по вашему региону там где выдавалось свидетельство , напишете заявление, оплатите госпошлину, получите дублкат недели через В настоящее время уже несколько лет Учреждения юстиции не осуществляют государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними.

Восстанавливаем свидетельство о праве собственности на квартиру

Потеря документов, будь то паспорт, ИНН или официальные бумаги на квартиру, всегда неприятна. Многим владельцам кажется, что, потеряв какой-нибудь официальный договор, его потом будет сложно восстановить, однако это не всегда так. Как восстановить потерянное свидетельство о собственности на квартиру? Разберёмся в этом вопросе. Многим гражданам кажется, что, лишившись правоустанавливающих бумаг на недвижимость, они могут лишиться и самого объекта. Однако это не так. Мнение о том, что подтвердить владение конкретным объектом будет сложно или вообще невозможно, ошибочно. Единственные сложности сопряжены с тем, что владельцу необходимо будет собрать требуемый пакет документации и представить его в соответствующий орган.

4 Что делать при утере документов на дом или квартиру? 5 Как восстановить документы после смерти собственника? 6 Задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут. Как восстановить уничтоженные или похищенные документы?  Восстановление свидетельства о праве собственности на жилье. Это один из основных документов, дающих право владеть и распоряжаться недвижимостью. Оформлением свидетельства о государственной регистрации занималось Управление Федеральной Регистрационной службы.  Обратиться в регистрирующие органы и попросить восстановить экземпляры утерянных документов. Особого внимания требуют бумаги, устанавливающие право собственности.

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги. Документы на жилую недвижимость бывают трех видов:. Например, договор купли-продажи, решения суда, договор о долевом участии в строительстве, договор мены и другие бумаги.

Восстановление утраченного или испорченного свидетельства о собственности на квартиру

Здравствуйте, права на дом и землю зарегистрированы моим мужем, но я потеррялавыписки из Егрп. КАк их можно восстановить. Добрый день, подскажите пожалуйста, документы на дом, расположенный в России, похищены в Луганске.

Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. warddertring

    Какое наивное мнение, что сейчас с госзакупками получше . Там коррумпированы почти все контракты тем или иным образом. Всё, что свыше миллиона по стоимости на 90 или больше. Да и мелочь редко честно разыгрывается. Плюс сама система в некоторых видах закупок порочна выигрывают не лучшие, а предложившие более выгодную цену. Даже при условно прозрачной процедуре самый дешёвый вариант по определению никогда не будет лучшим для конечного потребителя.

  2. resritasyn

    Здравствуйте Алексей и Александр, мой коллега столкнулся в практической деятельности с интересным делом о применении ст. 264.1 УК РФ, хотел бы узнать ваше мнение:

  3. Евграф

    У меня уже были но не проверяли в разведку пришли есть такой или нет

  4. matarxiabu

    Здравствуйте Тарас, отличная идея с ответами на вопросы, делайте хотяб раз в недельку такое видео, по возможности конечно.

© 2018-2021 frencheese.ru