+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли управляющая компания менятся в течение года управления

Может ли управляющая компания менятся в течение года управления

Он подписывается после выбора УК, к обязанностям которой относится обеспечение функционирования коммуникационных систем, защита прав жильцов и т. Если управляющая компания не справляется со своими обязанностями или пренебрегает ими, то жильцы имеют право расторгнуть с ней договор. Причины смены организации:. Управляющей компании предоставляется год, чтобы она смогла наладить работу, обеспечить выполнение обязательств, проявить себя в деятельности. Если жильцы видят, что она не справляется со своими обязательствами даже после года с момента назначения, то у них появляется право сменить управляющую компанию. При неисполнении организацией условий, предусмотренных договором, на основании решения общего собрания жильцов собственники квартир также могут отказаться от выполнения условий договора.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За что конкретно мы платим? Изучаем договор с управляющей компанией

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

C какого момента новая управляющая компания приступает к управлению домом

Он подписывается после выбора УК, к обязанностям которой относится обеспечение функционирования коммуникационных систем, защита прав жильцов и т. Если управляющая компания не справляется со своими обязанностями или пренебрегает ими, то жильцы имеют право расторгнуть с ней договор. Причины смены организации:. Управляющей компании предоставляется год, чтобы она смогла наладить работу, обеспечить выполнение обязательств, проявить себя в деятельности. Если жильцы видят, что она не справляется со своими обязательствами даже после года с момента назначения, то у них появляется право сменить управляющую компанию.

При неисполнении организацией условий, предусмотренных договором, на основании решения общего собрания жильцов собственники квартир также могут отказаться от выполнения условий договора. Порядок действий Смена управляющей компании в многоквартирном доме происходит поэтапно:. Так, рассматривая вопрос, как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме, стоит отметить, что процедурой не является чрезвычайно сложной. Порядок смены управляющей компании в многоквартирном доме состоит из 5 перечисленных выше шагов.

Кроме них, важно учитывать следующие нюансы: Обязанности УК О том, какие обязательства несет управляющая компания по содержанию дома — читайте в статье здесь. Чтобы подсчитать голоса участников во время собрания, назначается счетная комиссия.

Её задача — оформление протокола, подсчет голосов, оглашение принятого решения о замене управляющей организации либо о продолжении с ней сотрудничества. После того, как решение будет оглашено, подписывается договор, положения которого предусматривают переход к сотрудничеству с новой управляющей компанией. О смене УК смотрите видеосюжет:. Один из важнейших моментов — это заключение договора с другой управляющей компанией.

Какие у них плюсы и минусы? Разберем на нашем сайте здесь. Определиться с новой компанией рекомендуется до назначения и проведения общего собрания. Благодаря этому выбор будет объективным, а не спешным.

Уточнить срок действия договора с управляющей компанией можно непосредственно в организации или при изучении текста соглашения. Важно, что уведомить УК о смене необходимо за 30 дней до окончания периода действия договора. Подскажите пожалуйста, можем ли мы сменить управляющую компанию, если до окончания договора осталось меньше 30 дней. Константин Озерский Автор. Досрочно расторгнуть договор с управляющей компанией возможно только посредством подачи искового заявления в суд.

Дела о расторжении договоров подобного типа рассматриваются в Районных Городских судах. Я живу в многоквартирном доме, в доме 8 квартир, из которых только 6 жилых. Управляющая компания не посоветовавшись с жителями дома, поставили нам около подъезда маленький заборчик из проф листа, лавочку, урна, нам сказали что это на благоустройство и это всё бесплатно. Но, после этого, жителям стали приходить уведомления от Управляющей компании, что до 1.

Я в этом доме живу уже 4 года, и никаких ремонтных работ не проводилось. Куда уходят наши деньги, за содержание жилья и кап. Как нам правильно поступить в сложившейся ситуации? В случае, если у вас накопилась задолженность перед прежней УК — она будет пытаться заставить вас оплатить долги перед ней.

Новая потребует оплаты за квартплату и свою текущую работу, и также будет пытаться взыскать задолженность. А те, в свою очередь, начинают начислять пени за неуплату, угрожать судом, конфискацией имущества, наложением ареста на квартиру, а также судиться между собой.

Собственники жалуются в жилищную инспекцию, прокуратуру, подают в суд. В этой ситуации от каждой из сторон можно ожидать и жульнических действий. Соблазн воспользоваться неразберихой и нагреть руки велик. Обе УК могут завысить свои требования, взаимно не признавая их правомерности. Некоторые жильцы, пользуясь ситуацией и отсутствием информации управленцев о действиях другу друга, могут вообще не платить, ссылаясь, что платят другой компании.

Юрист с летним опытом работы в области Гражданского законодательства. В настоящее время возглавляет юридический отдел крупного агентство недвижимости. С г. Константин параллельно работает на нашем проекте, где бесплатно отвечает на ваши вопросы. Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом. Копирование материалов допускается только при использовании активной ссылки на этот сайт или источник информации.

По вопросам сотрудничества и рекламы, а также жалоб и претензий просим писать на наш электронный адрес. Меняем управляющую компанию: пошаговый порядок действий и описание особенностей.

Содержание Порядок действий Нюансы процедуры по замене управляющей компании Перезаключение договора с УК. Договор между собственниками жилья и управляющей компанией заключается на период от 1 года до 5 лет. Смена УК — радикальная мера. Жильцы могут для начала составить жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию КЛЮЧ жалоба на управляющую компанию в жилищную инспекцию. Если это не решит проблем, у жильцы могут написать заявление в прокуратуру. Как это сделать — читайте в этой статье.

Обязанности УК. О том, какие обязательства несет управляющая компания по содержанию дома — читайте в статье здесь. Если у вас остались вопросы по смене управляющей компании — задавайте их в комментариях к статье. Виктор Сергеевич.

Составьте коллективную жалобу на действия УК, и обратитесь с жалобой в прокуратуру. При смене УК, будет препятствием задолженность по квартплате? Константин Озерский. О нашем сайте. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации. Подробнее о проекте Наши авторы Обработка персональной информации Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности.

Как сменить управляющую компанию в МКД

Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Категорий: Устав от перебоев с подачей горячей воды и частыми отключениями электричества, многие жильцы пытаются отказаться от управленческих услуг одних коммунальщиков и пригласить на их место других.

Зачем менять управляющую компанию. Сколько раз можно перейти.

Жителей многоквартирных домов в РФ обслуживают управляющие компании УК. За предоставление коммунальных услуг потребители платят деньги. Взаимодействие жителей и УК имеет ряд особенностей. Нередко у собственников возникают претензии к качеству выполняемых работ.

Можно ли поменять УК в течение года после проведения конкурса на право управления?

Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Категорий: Устав от перебоев с подачей горячей воды и частыми отключениями электричества, многие жильцы пытаются отказаться от управленческих услуг одних коммунальщиков и пригласить на их место других. В том, как сменить УК, если качество её работы не устраивает, и насколько этот шаг может оправдать желания собственников жилья в многоквартирном доме, разбирался Лайф.

Жильцы многоквартирных домов, ежемесячно оплачивая работу своей управляющей компании УК , справедливо рассчитывают на качественное предоставление услуг и добросовестное отношение исполнителей к своей работе, но некоторые компании и в обычное время не особенно стараются для своих клиентов. А в посткоронавирусное время некоторые коммунальщики вообще понизили качество своей работы. В ряде случаев УК выполняют только аварийные работы, при этом официально в ответ на жалобы они отвечают, что, мол, объёмы профилактических работ увеличиваются, а финансирования не хватает даже на текущий ремонт.

И, вообще, временный мораторий на взыскание долгов в нынешней ситуации якобы делает функционирование УК убыточным. Таким образом, управляющие компании при обращении в суд до начала следующего года имеют право взыскивать только сумму основного долга без пеней.

Одновременно для взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги предусмотрен упрощённый порядок: судом выносится судебный приказ делается это без извещения должника , и приставы по возбуждённому исполнительному производству на основании этого судебного приказа имеют право удерживать деньги с банковских счетов должника.

Но "коммунальных бизнесменов" такое положение вещей не обрадовало, им хочется по-прежнему собирать за "общедомовые услуги", а в судах эта строчка, которая составляет не менее четверти от месячного платежа каждого плательщика, вызывает вопросы, ответов на которые нет. Да и сами собственники жилых помещений в некоторых случаях начали подозревать, что их деньги уходят "не туда", и озаботились сменой управляющей компании. По закону поменять управляющую компанию можно одним из двух способов: дождаться, когда закончится договор с нынешней компанией, или расторгнуть с ней договор, пригласив другую.

Первый способ самый простой и безболезненный, но применим редко. Как правило, УК так оформляют договор, чтобы он продлевался автоматически или с минимальным юридическим риском. Поэтому действует общее правило: если жильцы не заявят о прекращении договора к дате окончания срока, договор продлевается на такой же срок на тех же условиях. Значит, путь через одностороннее расторжение — такое право предусмотрено ч. Но процесс этот непростой. По закону решение о расторжении договора управления принимается общим собранием собственников.

Само собрание может организовать любой из собственников помещения в доме на практике, чтобы всё успеть, нужна инициативная группа , при этом инициатору необходимо не только определить круг вопросов повестки дня, определиться с формой очная, заочная, очно-заочная , датой, местом проведения собрания или местом сбора голосов при заочном голосовании, но и уведомить всех собственников в доме о предстоящем собрании, сделать это нужно не позже чем за десять дней до выбранной даты ст.

В случае принятия собранием решения о смене управляющей компании старая управляющая компания должна быть уведомлена об этом в течение пяти рабочих дней. Одновременно с этим необходимо уведомить о решении собрания собственников органы государственного жилищного надзора и муниципальный жилищный контроль если такое ведомство есть в городе.

Есть ряд принципиальных вопросов, которые должны решить собственники, если они хотят сменить УК. Кроме конкретной компании, которую следует выбирать исходя из её рейтинга по текущей работе с другими домами, сразу необходимо принять решение о порядке осуществления контроля за её действиями.

Эксперты советуют: чтобы контроль за новыми коммунальщиками был эффективным, в первую очередь необходимо создать совет многоквартирного дома, в состав которого войдёт не менее трёх собственников, такая форма находит своё отражение в законе ч. Причём, если в доме есть собственники не только квартир, но и нежилых помещений, желательно в совет пригласить и их. Это позволит с разных сторон выявить потребности в улучшении работы УК и сделать оценку более объективной. Вторым шагом нужно определить полномочия совета дома в отношениях с управляющей компанией, чтобы можно было требовать от коммунальщиков формальную отчётность.

Такой подход позволит улучшить и процесс контроля за накоплением средств для капитального ремонта дома, и приёмку работ по благоустройству прилегающей территории, и мониторинг всех мест общего пользования в доме для объективной фиксации их текущего состояния.

В-третьих, нужно составить такой договор между собственниками и новой УК, чтобы в нём нашли отражение положения об ответственности коммунальщиков и возможности расторжения договора по инициативе собственников помещений в доме.

Грамотно составленные требования жителей позволят новой управляющей компании, стремящейся к работе с домом, сразу определиться со спектром оказываемых услуг и перераспределить ресурсы например, формально не перекладывать асфальт вокруг дома и не покупать на зиму реагентов больше, чем их нужно на самом деле , а жителям — контролировать работы по составленному и согласованному плану. После того как все вопросы рассмотрены и согласованы, заключается договор с новой управляющей организацией.

Согласно ч. Если собственники не произведут этого действия, договор управления не считается заключённым, несмотря на решение общего собрания собственников.

После проведения собрания, составления соответствующего протокола и подписания договора управления новая УК должна будет обратиться с заявлением в орган государственного жилищного надзора, чтобы в течение десяти дней внести изменения в свою лицензию п. С обновлённой лицензией новая управляющая компания сможет приступить к своим обязанностям. Однако самое важное понимать, что смена управляющей компании — это эффективный путь только в том случае, если собственники помещений в многоквартирном доме готовы проявлять адекватную инициативу по контролю за действиями коммунальщиков.

Если же УК отчитывается только перед муниципальными властями, её смена никаких позитивных изменений не сулит. Лайфхак от Верховного суда: когда выписанный камерой штраф признают незаконным. Снова дома. Какие ограничения вводят из-за карантина и сколько составят штрафы для нарушителей. Началась замена счётчиков. Насколько подорожает квартплата и какие сюрпризы ждут жильцов. В Москве за нарушение масочного режима закрыли ещё шесть магазинов.

На этот раз Роспотребнадзор опечатал Eurospar и "Пятёрочки". Статьи Экономика. Недетский налог. ФНС потребовала налоговые декларации на детей. Новостройка с сюрпризом. Как заставить застройщика устранить недоделки. Насколько подорожает квартплата и какие сюрпризы ждут жильцов вчера в Счётчики начинают проверять по-новому.

К чему готовиться жильцам вчера в Что вам должны коммунальщики за ваши деньги и как этого добиться 10 августа, Комментариев: 0. Для комментирования авторизуйтесь! Layer 1. Узнавай важные новости первым.

Авторизуйтесь с помощью одного из аккаунтов. Авторизуясь, вы соглашаетесь с правилами пользования сайтом и даете согласие на обработку персональных данных.

Меняем управляющую компанию: пошаговый порядок действий и описание особенностей

Зачем менять управляющую компанию. Сколько раз можно перейти. Документы для перехода. Порядок действий для смены управляющей компании. Варианты перехода. Организация не выполняет обязанности, которые закреплены в договоре. Собственники могут разорвать договор в одностороннем порядке часть 8.

Компания предоставляет некачественные услуги, не выполняет ремонтные работы, игнорирует обращения жильцов. Нужны доказательства. Истекает срок лицензии компании на обслуживание и управление статья Жилищного кодекса. Заканчивается срок действия договора. Если срок договора вышел, но ни одна из сторон не расторгла его, договор автоматически продлевается статья часть 6 Жилищного Кодекса. Предложить переход в другую управляющую компанию может один житель или инициативная группа.

Главное, чтобы остальные жители поддержали инициативу большинством голосов. Закон не устанавливает, насколько часто можно менять управляющую компанию. Если у жильцов есть причины менять организацию, они могут делать это неоднократно. Учитывайте текущий договор с управляющей организацией. Изучите пункты о расторжении договора, вопросы расчетов в этом случае и другие нюансы. Некоторые уточнения в соглашении могут помешать быстро поменять управляющую компанию.

Протокол собрания собственников. Собрание ведет секретарь или бухгалтер, человек с экономическим образованием. Протокол содержит: — адрес дома; — повестку дня; — причины для перехода, доводы за и против; — вопрос для голосования; — результаты голосования; — явку собственников; — подписи присутствовавших на собрании. Решение о разрыве взаимоотношений с управляющей компанией, которое принимают собственники на общем собрании. Решение прописывается в протоколе общего собрания или составляется отдельно.

Уведомление в письменном виде в старую УК — если сотрудники управляющей компании не присутствовали на собрании. Уведомление доставьте лично. Выбор новой управляющей компании. Выбирайте заранее, до собрания. Посмотрите рейтинги на сайте Реформа ЖКХ. Походите по дворам, поговорите с жителями.

Съездите группой жильцов к руководству управляющей компании, обсудите вопросы управления вашим домом. Обратите внимание, как организация работает с жителями: автоматизированы ли процессы. В компании с автоматизацией меньше ошибок при расчетах, квитанции можно оплачивать онлайн, развита работа с заявками от жильцов. Такая организация больше расположена к жителям, быстрее реагирует на жалобы и обращения.

Автоматизированная компания — современная компания. Она стремится оказывать качественные услуги, поскольку вкладывает ресурсы в прогрессивные программы для управления жилым фондом. Если ни одна компания не устраивает, можно создать ТСЖ. Проведение общего собрания собственников. Собрание проводится в очной или очно-заочной форме. Готовится повестка собрания: — о проведении собрания в форме очно-заочного голосования; — о расторжении договора управления; — о выборе способа управления; — об утверждении новой УК, условий договора и тарифов; — о сроках передачи документации: за 30 дней до того, как закончится действие старого договора.

Рекомендуется передать документы через дня после проведения собрания. Если документация утеряна, старая управляющая компания обязана ее восстановить за свой счет пункт 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами ; — о сроках передачи накопленных средств: после расторжения договора управления; — о способе оповещения собственников о результатах собрания; — о месте хранения протокола собрания.

О собрании нужно оповестить собственников за 10 дней до намеченной даты. Скачать образцы документов для проведения общего собрания:. Уведомление старой управляющей компани и в течение 5 рабочих дней. Еще отправляем уведомление с копией принятого решения о переходе в другую УК в органы государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля.

Заключение нового договора управления с выбранной компанией. Можно подписать договор сразу на собрании. После этого управляющая компания подает заявление в орган государственного жилищного надзора. В лицензию управляющей компании вносится новый дом в течение 10 рабочих дней. Оплата в новую управляющую компанию. Оплачивать счета в новую управляющую компанию жильцы могут после включения вашего дома в лицензию.

Проверьте сведения на сайте органов государственного жилищного надзора. Если кто-то из жителей оплатил услуги ЖКХ вперед на несколько месяцев, подайте заявление на перерасчет.

Дом может перейти из одной управляющей компании в другую. Для такого перехода актуален порядок действий, который описан выше. Можно поменять управляющую компанию на товарищество собственников жилья и наоборот. В этом случае жильцы сами выполняют функции управляющей компании. Сперва на общем собрании принимается решение о создании ТСЖ. Если ТСЖ как форма правления устраивает жильцов, но не устраивает работа председателя , устройте собрание с переизбранием.

Если жителям будет комфортно с управляющей компанией, не появится желание перейти в другую УК. Чтобы повысить удовлетворенность жителей, будьте на связи. Реагируйте на проблемы, решайте их своевременно и оперативно при помощи программного обеспечения. Программы 1С-Рарус помогут вовремя и корректно формировать квитанции для оплаты; принимать и отслеживать заявки в аварийно-диспетчерскую службу; обеспечивать прозрачность расчетов и начислений.

Через Сайт ЖКХ и мобильное приложение жители смогут связаться с вами, передать показания счетчиков и оплатить квитанции в любое время. Приложение для руководителя поможет управлять бизнесом. Когда всё под контролем, управляющая компания не просрочит лицензию, не обанкротится и минимизирует прочие риски. Дата обновления материала: сентябрь Список статей. Переход дома из одной управляющей компании в другую. Поделитесь ссылкой с друзьями:.

Зачем менять управляющую компанию 2. Сколько раз можно перейти 3. Документы для перехода 4. Порядок действий для смены управляющей компании 5. Варианты перехода 5. Жильцы подозревают управляющую компанию в воровстве. Компания обанкротилась или на грани развала. Расторжение договора по добровольному соглашению сторон. Управляющая компания может оспорить желание жильцов, если нет весомых причин.

Сколько раз можно перейти Закон не устанавливает, насколько часто можно менять управляющую компанию. Главное — правильно выполнить переход.

Документы для перехода Смена управляющей компании — юридическая процедура. Для нее нужны документы: Протокол собрания собственников. Заявление — с просьбой принять решение собственников из пункта 2. Договор с прежней управляющей компанией. Если компания не выполняла обязательства, подготовьте доказательства. Порядок действий для смены управляющей компании После определения причин для смены управляющей компании можно действовать дальше.

Скачать образцы документов для проведения общего собрания: — уведомление о собрании ; — реестр уведомлений ; — решение собственников ; — реестр выдачи бланков ; — протокол собрания ; — уведомление собственников о результатах собрания ; Уведомление старой управляющей компани и в течение 5 рабочих дней. Варианты перехода из одной управляющей компании в другую Дом может перейти из одной управляющей компании в другую. Работает на "1С-Битрикс: Управление сайтом".

Наш дом управляется УК, которая выиграла открытый конкурс на право управления, проводившийся по инициативе муниципалитета.

Наш дом управляется УК, которая выиграла открытый конкурс на право управления, проводившийся по инициативе муниципалитета. Мы, жильцы, подобрали себе подходящую УК и хотим инициировать общее собрание по смене УК, так как в ст. Однако, муниципалитет утверждает, что УК мы не можем поменять в течение года после проведения конкурса. Так это или нет и есть ли этому какое-либо обоснование? Следует учитывать, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании 3 ст.

Собственники помещений могут провести собрание и после определения победителя конкурса, но в данном случае управляющая организация, отобранная в результате конкурса, имеет право осуществлять свою деятельность в течение года. Но, если УК нарушает свои обязательства, то у Вас возникает основание ее поменять. Извините, но, Ваш вопрос, содержит мало информации для однозначного ответа.

Если Вам не все, понятно в нашем ответе. Мы просим Вас уточнить, свой вопрос. Разберем проблему детально. Для Вас это бесплатно. В основе решения любого вопроса лежит достоверная и полная информация.

Неверная и недостоверная информация всегда создаёт проблемы. То, что Вам говорят - это просто слова. Как правило, это либо не компетентность, либо циничный обман. N ФЗ. Отправляем заявления заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Можно для ускорения процесса обратиться и через сайты этих организаций. Если не ответили в течении 30 суток подаем в суд на чиновников административный иск по правилам ст. Если ответили вовремя и Вас ответ не устроил. Анализируем ответ и действуем с учетом сложившейся ситуации.

Если Вы хотели узнать, что, то другое уточните свой вопрос. Прямо под нашим ответом. Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений. Приватизация земельного участка под частным домом по дачной амнистии 1 ответ. Оспаривание решения МСЭ по понижению группы инвалидности 1 ответ.

Покупка квартиры в доме на расселение. Поделиться ссылкой на вопрос:. Костянов Олег Юрьевич В сети 8 ч назад. Ведущий юрист гражданско-правовых отношений почта okastynav yandex. Отзывов: 16 Ответов на сайте: Евгений Костянов Олег Юрьевич Автор вопроса. Помогите еще немножко. В это же время появляется решение Арбитражного суда о признании конкурса недействительным по иску УК1. Документы сданы в ГЖИ. О решении суда уведомлены. Боюсь они сами в тупике. Нет ли каких то других вариантов?

Трубинов Денис Васильевич Эксперт В сети 29 м назад. Частная практика из Соликамска 14 лет опыта. Отзывов: 58 Ответов на сайте: Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

К сожалению, муниципалитет прав, сменить УК можете только через год. С Уважением! Евгений Трубинов Денис Васильевич Автор вопроса. Трубинов Денис Васильевич Евгений. На мой взгляд, только через проведение собрания. Расторжение договора обязательно. Респонза Эксперт. Отзывов: 12 Ответов на сайте: Отзывов: 2 Ответов на сайте: Поэтому для правильной оценки ситуации делаем так: 1. Первый шаг. Второй шаг. Пишем заявления о предоставлении достоверной и полной информации тем кто Вам мозги парит.

Третий шаг. Четвёртый шаг. Пятый шаг. Вы успешно подписались. Время истекло Время выделенное для редактирования истекло. По вашему вопросу появился новый ответ. Обновите страницу. Жалоба на сообщение Укажите причину по которой вы считаете данное сообщение неуместным Сообщение изложено непонятно. Мне не нравится содержание сообщения. Автор предлагает иные способы коммуникации в обход сайта.

Сообщение содержит оскорбления или грубое обращение. Это реклама или спам. Другая причина. Вскоре наш модератор рассмотрит вашу жалобу.

Переход дома из одной управляющей компании в другую

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Мы продолжаем серию статей о том, как в других странах построена система управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Размещение информации в ГИС ЖКХ для УК,ТСЖ, ЖСК, ЖК

Управляющая компания плохо работает? Или вы начали подозревать, что ваши деньги уходят "не туда"? Или вашу УК просто решили обанкротить? Дополнение - в конце материала вы можете найти видео с семинара, где мы объяснили ряд тонкостей, связанных со сменой УК. Посмотрите всевозможные рейтинги управляющих компаний вот наш старый рейтинг , а вот рейтинг администрации города Красноярска , или вот рейтинг сайта "Реформа ЖКХ". Съездите, посмотрите дворы.

Уйду в управдомы! Когда и как нужно менять свою УК

Проживаю в МКД. По имеющимся сведениям она планирует оспорить решение собственников в суде или других вышестоящих инстанциях. В то же время выдача лицензии на наш дом НОВОЙ управляющей компании по неизвестным нам причинам затягивается. Учитывая вышеизложенное, мы, собственники МКД, оказываемся между двух огней. Отсюда вопросы:. Так ли это?

Авторизуйтесь на Яндексе, чтобы оценивать ответы экспертов.

Методические рекомендации по реализации решения о выборе и изменению способа управления многоквартирным домом МКД , смене управляющей организации. Рекомендации носят информационно-разъяснительный характер и предназначены для практического применения собственниками помещений многоквартирных домов МКД , управляющими организациями УК — управляющая компания , товариществами собственников жилья ТСЖ , жилищными кооперативами ЖК и другими участниками правоотношений, возникающих при реализации принятого общим собранием собственников помещений МКД решения о выборе или изменении способа управления домом. Принятое собственниками жилых помещений дома решение о выборе способа управления реализуется путем:. Управление домом должно обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.

Pазъяснения

Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом. Главная Документы Статья

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Жанна

    I see YouСпасибо за новость, только эти крахоборы, все равно гребут деньги на этот воображаемый ремонт, который мы никогда не увидим!

  2. scenalagkloof78

    12. Пока вы думаете, где это происходит уже зависит от вас и вашего адвоката, клиент резко заболевает .

  3. sexpsysneti

    Ну вот и как быть?

© 2018-2021 frencheese.ru