+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Перерасчеты управляющей в большую сторону

Перерасчеты управляющей в большую сторону

Специально для "Российской газеты" адвокат Олег Сухов изучил документ и объяснил, кто имеет право компенсировать переплату за ЖКУ и как это сделать. Потребитель, который оплачивает услуги по нормативу, вправе требовать перерасчет, если он отсутствует в помещение более 5 дней подряд. Однако здесь есть большое "НО". Этот перерасчет предоставляется, когда в квартире нет приборов учета, и они не могут быть установлены по техническим причинам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перерасчет коммунальных услуг в связи с непроживанием за 2020 год

МФЦ отказывается делать перерасчет стоимости за горячую и холодную воду и считает по средней или нормативу. В январе была передача показаний и в июне. Вместе с тем имеется согласие управляющей компании о не возражении перерасчета стоимости, которое было передано в МФЦ. Какие мои действия?

Направлять претензию в МФЦ или моё заявление ранее поданное является претензией или сразу в суд? Купили квартиру, пока там не проживаем, делаем ремонт. Счетчик на воду предыдущий владелец не устанавливал. Сейчас управляющая компания берет по среднему и с повышенным коэффициентом. Выставили счёт тыс. Могу ли просить перерасчёт сделать? Помоги, пожалуйста, разобраться. Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. В январе протекла крыша. Вызвал инженера с управляющей компании, составил акт о нанесенным ущербом.

И сказал что как растит снег они начнут ремонт кровли и комнаты. Так же обратился в муниципальный контроль. Прошло уже 6 месяцев. От управляющей компании нет не каких действий. В протекшей комнате жить не возможно. У меня прописан брат, но,мы с ним лет 10 не общаемся, коммунальные платежи всегда оплачиваю я полностью, и тут я узнала, что с г он сидел.

Если я возьму справку о его судимости и предоставлю в управляющую компанию мне сделают перерасчет? У нас управляющая компания собирает деньги на ремонт лифта, этот ремонт не относится к техническому обслуживанию, хотят чтобы мы оплатили сразу всю сумму, скажите насколько правомерны действия УК? Имеем ли мы право требовать перерасчёт?

И если можно ссылку на закон. Возможен ли перерасчет за коммунальные услуги? В квартире новостройка никто не проживает. И квартира в собственность ещё не оформлена. Управляющая компания присылает счета за коммунальныее услуги. Счетчики на водоснабжение и электроэнергию не опломбированы, потому что УК,ссылаясь на карантин, отказывается это сделать прислать мастера. Возможен ли перерасчет платежей до момента опломбировки счетчиков?

Katya ОК. Ру : Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Хочу пожаловаться на управляющую компанию. В доме, сданном г, установлены поквартирные счетчики на отопление. Оплата взимается по общему тарифу. На вопрос почему, ответ был,, не все жильцы предоставили паспорта на счетчик,,. После,, перерасчета в конце сезона,, плата за месяц за однокомнатную квартиРу стала больше чем за трехкомнатную в дРугих домах.

Сейчас уже Куда можно написать жалобу. Два собственника в квартире. Стоят счетчики на воду. В квартире не проживаю. Водой пользуется только второй собственник. Он подает показания по воде и часть воды уходит на мой счёт. Я оплачиваю эту воду, что бы не было долгов и пени. Теперь хочу взыскать эти деньги со второго собственника в судебном порядке. Управляющая компания перерасчет делать отказывается, так как стоят счетчики.

По какой статье можно взыскать эти деньги? Ситуация такая В квартире было прописано 2 человек, в конце г. Продала квартиру в году, на момент продажи долги за отопления погасила, а пени остались. Через какое то время управляющая компания сбросила показания и сделали перерасчет в году.

И организация подала на меня в суд, приставы заблокировали карты. Как быть в такой ситуации и куда обратиться. В управляющую компанию обратилась за перерасчетом по услуге за содержание МКД собственник квартиры многоквартирного дома, так как она выезжала в период с Мы считаем, что перерасчет делать не нужно, так как многоквартирный дом за весь этот период услуга по содержанию МКД управляющей компанией была оказана в полном объеме.

Во всех квартирах на батареях установлены приборы учета с момента сдачи дома. Раз в год снимают накопительные показания за предыдущий отопительный сезон и должны делать перерасчет. Но в этом году большая часть жильцов не подала показания, и управляющая компания отказалась делать перерасчет.

Можно ли добиться перерасчета? Можно ли потребовать перерасчёт с управляющей компании, если за электроэнергию нам начисляли по нормативу на двух человек, хотя в квартире никто не зарегистрирован и собственник один?

Управляющая компания отказалась делать перерасчет. Я написала заявление и предоставила справку с места жительства, что я там оплачиваю эти ресурсы. Управляющая компания выставила очень большую сумму по ОДНА за хол. В течение года ежемесячно оплачивала по нормативу.

Объясняют тем, что большой перерасход по дому должники, "магнитчики",квартиры без счетчиков, передают показания неправильно.. Всю разницу раскидали на жителей дома.

Что можно сделать, какие мои действия с руководством компании. У меня нет счетчиков на воду. Лежал в больнице два месяца. Пришел в управляющую компанию. На что они отказали в перерасчете. Сказали мы не обязаны делать. Письменный отказ не дают. Что мне делать? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Перерасчет управляющей компании. Можно ли потребовать Перерасчет от управляющей компании за бездействие при протечке. Юрист Урванцев Вячеслав Леонидович. Здравствуйте, если пострадал Ваше имущество, то есть основания для взыскания материального ущерба и компенсации морального вреда в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по управлению общим имуществом со стороны УК. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. За какой срок могут сделать перерасчет в управляющей компании?

Юрист Холодилова И. Смотря какие основания для перерасчета. Мне нужна претензия в управляющую компанию на перерасчет по одн электроэнергии. Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Вы можете сами составить претензию. Она пишется в произвольной форме, либо обратиться за помощью к любому юристу. В МФЦ написал заявление с требованием осуществить перерасчет, ответа не последовало. Юрист Курбанова Алёна Петровна. Здравствуйте Александр! МФЦ является посредником между гражданами и учреждениями.

Перерасчет за горячую и холодную воду - компетенция Водоканала. Ваши действия обратиться в водоканал, если через МФЦ проблематично, обратитесь на прямую. Адвокат Цехер Григорий Яковлевич. Судебная защита прав потребителей 1. Ирина Юрьевна.

Перерасчет управляющей компании

Если вас не будет дома более 5 полных дней подряд, не считая дней отъезда и возвращения, вы можете запросить перерасчет платы за коммунальные услуги за этот период. При этом перерасчет можно сделать, только если в вашей квартире или доме технически невозможно установить счетчики. Счетчики на газ нужно устанавливать, только если вы потребляете больше двух кубических метров газа в час. На практике это значит, что, помимо газовой плиты, у вас дома как минимум должна быть газовая колонка. Перерасчету платы не подлежат жилищные услуги наем, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт , прочие услуги радио, антенна , а также коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Любой гражданин, у которого есть крыша над головой так или иначе сталкивается с необходимостью оплачивать коммунальные услуги. Вне зависимости от того собственником жилья он является или нанимателем. Нормы коммунальных платежей обычно определяются централизовано — на муниципальном уровне и на уровне управляющей компании.

Поэтому, в следующих ЕПД за 6 мес будет отображён перерасчёт за прошлый период г на эту сумму". Правомерно ли это? Можно что-то возразить со сылкой на закон? Может попросить предоставить свидетельства? Я свою обязанность оплачивать коммунальные услуги на основании ЕПД исполнял.

Как сделать перерасчет за ЖКУ

Поэтому, в следующих ЕПД за 6 мес будет отображён перерасчёт за прошлый период г на эту сумму". Правомерно ли это? Можно что-то возразить со сылкой на закон? Может попросить предоставить свидетельства? Я свою обязанность оплачивать коммунальные услуги на основании ЕПД исполнял.

Это их вина, что они что-то куда-то не включили. С 1 июня г. N , норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды не подлежит установлению, а потребители вносят плату за такую услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом нежилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. В целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, размер платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади.

В соответствии с ч. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч. При несовершении ресурсоснабжающими организациями указанных действий и отсутствии коллективных общедомовых приборов учета в многоквартирном доме, который полностью оборудован индивидуальными приборами учета, с 1 июня г.

Выпадающий доход, вызванный отсутствием учета поставленной на общедомовые нужды тепловой энергии, ложится в таком случае на ресурсоснабжающую организацию, которая, вопреки положениям ч. Там проведут проверку и в случае неправомерности и необоснованности начислений выдадут УК соответствующее предписание.

Антон, здравствуйте. Благодарю за ответ. Простите, но не смог понять как он относится к вопросу. Речь шла не об отоплении, а об электроэнергии… Речь не шла о необходимости возмещения расходов на установку приборов учёта размер услуг для ОДН и их оплаты по показаниям.

Теперь они это выяснили вместе с Мосэнергосбытом и решили взять эту сумму за весь год с собственников квартир в ноябре году. Это правомерно? Мой совет прежний — Жилинспекция, по крайней мере они проверят все расчеты, акты сверок. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Гребенев Антон. Алексей, здравствуйте. Все услуги юристов в Москве. Лицензирование управляющих компаний.

Решение споров ЖКХ. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Должна ли УК сделать перерасчёт за горячую воду после истечения срока поверки счетчика и отключения? Кто должен производить перерасчёт за ЖКУ при проведении замены системы отопления? Обязана ли УК сделать перерасчёт, если срок поверки счетчика просрочен? Может ли УК делать перерасчёт по отоплению сразу за 2 года? Могу ли я при длительном отсутствии подать в УК на перерасчёт услуг?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Как сделать перерасчет за услуги ЖКХ

Любой гражданин, у которого есть крыша над головой так или иначе сталкивается с необходимостью оплачивать коммунальные услуги. Вне зависимости от того собственником жилья он является или нанимателем. Нормы коммунальных платежей обычно определяются централизовано — на муниципальном уровне и на уровне управляющей компании. При этом есть платежи, оплачиваемые в зависимости от площади квартиры, а есть те, которые зависят от потребления услуги или количества жильцов в квартире.

Однако любой норматив коммунальной услуги может быть перерасчитан. Законодательно для этого предусмотрены несколько оснований. Как правильно оформить перерасчет коммунальных услуг можно узнать из этой статьи. Ключевой нормативно-правовой акт, в соответствии с которым может быть произведен перерасчет суммы оплаты за услуги ЖКХ — это Постановление правительства РФ номер , принятое 6 мая года.

В году этот документ был дополнен изменениями. В этом документе очень четко прописаны основания для того, чтобы произвести процедуру перерасчета.

Также процесс может регулировать и Жилищный кодекс. В статье рассказывается о структуре платы по коммунальным платежам. Для перерасчета обращайтесь в управляющую компанию, ТСЖ и т. Кроме того, чтобы осуществить перерасчет начисленной квартплаты при временном отсутствии жильцов в году, собственнику нужно выбрать один из двух вариантов.

В первом случае жильцу достаточно обратиться в соответствующую организацию до своего отъезда. Второй вариант — это обращение после возвращения. Специалисты советуют делать все заблаговременно, чтобы потом не было проблем с ЖКХ.

Сбор документации. Составляется соответствующее заявление, к которому потом необходимо приложить справки, подтверждающие факт отсутствия. Что касается сроков, то при обращении лица должно пройти не более 1 месяца со дня его возращения. Если срок пропущен, то коммунальные платежи пересчитаны не будут. После подачи заявления, уполномоченные сотрудники обязаны осуществить перерасчет в течение 5 дней.

Новые квитанции жильцы получат уже в следующем месяце. Если собственник не сможет доказать, что отсутствовал во время начисления квартплаты, то он обязан оплатить счета полностью. Иначе на существующую сумму задолженности начнут начислять пени и штрафы.

Если владелец умышленно откажется платить, ему могут отключить поставку тех или иных ресурсов. Во время осуществления расчета учитываются только те дни, когда собственника реально не было в населенном пункте. То есть, день отъезда, и день приезда никогда не учитываются. Например, гражданин Сидоров А. Перерасчет квартплаты в связи с отсутствием указанного жильца будет произведен за период с 5 по 25 июля.

Конкретного срока перерасчета не установлено законодательством РФ. Все будет зависеть от той или иной ситуации:. Мы решаем юридические проблемы любой сложности. Будьтедома и оставляйте свой вопрос нашему юристу в чате. Так безопаснее. На сегодняшний день известно несколько оснований для осуществления перерасчета.

Рассмотрим самые распространенные. Если человек вообще не проживает в указанном помещении, но только числится в его собственности, то в таком случае нужно предоставить документ, в соответствии с которым место прописки и проживания находится по иному адресу.

Также, потребуются показания свидетелей, соседей, которые подтвердят, что в жилом помещении действительно отсутствуют жильцы. Если человек временно не проживает в помещении, за которое ему исправно начислялись квитанции по ЖКХ, то в таком случае, он имеет право на перерасчет. Однако, прежде он должен подтвердить свое отсутствие. Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время — обращайтесь к нашим юристам по телефонам:. Перерасчет также может производиться по причине того, что собственнику жилья были оказаны коммунальные услуги, ненадлежащего качества.

Например, в отопительный сезон температура продолжала оставаться низкой, хотя в соответствии с квитанциями, вы исправно платили за эту услугу. В таком случае необходимо зафиксировать температуру в помещении и пригласить специалистов, которые тоже подтвердят данный факт.

И на основании полученных данных, можно сделать выводы. Дополнительно, перерасчет можно заказывать за вывоз мусора, обслуживание лифтов и т. Начну с того, что в соответствии с действующим Жилищным Кодексом Российской Федерации, фактическое не использование жилого помещения не является основанием для неуплаты коммунальных платежей. В противном случае, у вас появится задолженность по оплате коммунальных услуг, которая может быть взыскана с вас в судебном порядке.

Не просто взыскана задолженность, но и по такой задолженности дополнительно будут начислены штрафные санкции, существенно увеличивающие сумму задолженности. Таким образом, такие виды коммунальных услуг, как содержание жилья, отопление, капитальный ремонт и общедомовые нужды подлежат оплате в обязательном порядке, и рассчитываются в зависимости от площади квартиры, а не от количества людей, в ней проживающих.

Такие услуги, как подача воды, электричество и газоснабжение, могут быть пересчитаны в случае длительного отсутствия жильцов в квартире, или если один человек из семьи в ней долго не проживал. Для того, чтобы подать заявление с пакетом документов о перерасчете в связи с непроживанием, вам нужно обратиться напрямую в управляющую компанию. Также, вы можете обратиться в ближайший многофункциональный , который обслуживает ваш район. Именно там вам помогут составить заявление, также дадут исчерпывающую информацию о том, какие бумаги нужны для процедуры перерасчета.

Для того, чтобы пересчитать оплату за услуги ЖКХ, необходимо предоставить пакет исчерпывающих документов:. В соответствии с пунктом 36 Постановления Правительства номер , управляющая компания должна отреагировать на просьбу о перерасчетах в течении 10 рабочих дней, начиная от момента получения обращения. Наличие акта обследования квартиры, который подтверждает невозможность установить приборы учёта, по-прежнему остаётся ключевым условием для произведения перерасчёта за время непроживания заявителя в квартире.

Важно соблюдение заявителем условия о сроках подачи документов: перед отъездом или в течение 30 дней после возвращения в квартиру п. Законность данной нормы также подтвердил ВС РФ. Далеко не всегда отказ носит законный характер. Поэтому важно уметь защитить свои интересы в досудебном и судебном порядке.

Досудебное разбирательство характеризуется тем, что вы имеете возможность попытаться наладить отношения со своей управляющей компанией, не обращаясь к судебной инстанции. Для этого нужно осуществить обращение как в саму управляющую компанию, так и в ряд других инстанций.

Для того, чтобы обратиться в вышеуказанные организации, нужно составить претензию. В ней будут содержаться основные тезисы, которые сподвигли вас на подобное поведение. Далее, нужно приложить документы, которые подтверждают основание обращения. Чаще всего претензии составляются в свободной форме, однако если у вашей управляющей компании есть специальная форма обращения, лучше воспользоваться ей. В среднем, сроки рассмотрения претензии Роспотребнадзором составляют около 30 дней в соответствии со статьей 12 ФЗ Однако вычтите количество нерабочих и праздничных дней.

В случае, если имеет место судебное разбирательство, в обязательном порядке составляется исковое заявление:. Как правило, цена иска в подобном вопросе меньше руб. Если цена иска уже больше руб.

Однако, суммарная госпошлина должна превышать 20 руб. Подробнее о величине госпошлины рассказывает статья Поданное исковое заявление вместе с документами будет рассматриваться в течение одного календарного месяца.

После чего, будет вынесено решение о назначении судебного заседания или наоборот, об отказе в его проведении. Срок рассмотрения дела в суде, в соответствии со статьей Гражданского процессуального кодекса в среднем равен двум календарным месяцам. Перерасчет платежей за коммунальные услуги может быть осуществлен в установленных законодательством случаях за ресурсы, плата за которые осуществляется по общедомовым тарифам.

При этом гражданину потребуется предоставить в управляющую компанию официальное подтверждение законности его требований касательно перерасчета суммы платежа за услуги ЖКХ. Перерасчет за услуги предоставления отопления можно получить при условии отсутствия последнего не было:.

Перерасчет по уплате услуги газоснабжения можно получить при условии отсутствия последнего более 4 часов в месяц. Что это такое и как относиться к этой информации в квитанции ЖКХ? Итак, если в вашей квитанции действительно появилась такая графа, и она приписывает вам к уплате лишнюю сумму, не спешите платить по счетам. Для начала обратитесь в свою управляющую компанию и выясните, в связи с чем были дополнительные начисления. Возможно, вас перепутали с каким-либо другим неплательщиком, в результате чего появились дополнительные траты.

Возможно, увеличились тарифы ЖКХ, в результате чего вам набежали дополнительные цифры. Однако если управляющая компания не может обосновать, откуда взялась эта строка, пишите претензию или обращайтесь напрямую в вышестоящие инстанции. Однако происходит и так, что жилищная структура выполняет перерасчет по своему усмотрению, без подачи заявки жильцами.

При этом пересчитаны будут исключительно те ЖКУ, которые жильцы получают по нормативам, тарифам. К примеру, водоотведение. После того как перепланировка получит статус законной, обновленную документацию необходимо подать в управляющую контору для выполнения оперативного перерасчета оплаты за ЖКУ. Определенные коммунальные услуги граждане получают зависимо от совокупной площади жилья.

К примеру, отопление. При условии, если владелец жилого помещения либо квартирант на время переезжает в другой город сроком свыше 90 дней, его обязанность — произвести оформление временной регистрации. Стоит отметить, что в определенных регионах страны размер квартплаты несколько меньше, нежели в столице, Московской области. А значит, более выгодно производить оплату по месту временной прописки. Как рассчитать пени по квартплате в году смотрите в статье: как начисляются пени по квартплате.

Что такое перерасчет. Основания для перерасчета.

Что такое перерасчет. Основания для перерасчета. Как поступить собственнику, чтобы получить перерасчет. Как управляющей компании сделать перерасчет. Как автоматизировать работу с перерасчетами ЖКХ. Примеры перерасчетов ЖКХ. В расчетах начислений за коммунальные услуги могут быть ошибки, и тогда необходим перерасчет ЖКХ. И управляющей компании, и собственнику стоит знать, как поступать в такой ситуации.

Перерасчет — повторный расчет суммы за коммунальные услуги с учетом обстоятельств. Перерасчет делается для того, чтобы выявить и урегулировать недоплаты или переплаты: стоимость услуги может быть увеличена или уменьшена. Перерасчет делают управляющие компании по собственной инициативе, по заявлениям жильцов дома, по предписанию контролирующих органов. Если потребитель не согласен с суммой начислений за услуги, он может подать заявление на перерасчет ЖКХ.

Для некоторых услуг могут различаться основания, по которым допускается произвести перерасчет. Например, отопление пересчитают в случае некачественного предоставления услуги, но не будут пересчитывать для временного отсутствия жильцов. Основания и порядок перерасчета ЖКХ прописаны в Постановлении Отсутствие жителей в течение 5 и более дней. Если жильцов несколько и все отсутствуют в какой-то период, заявление на перерасчет должен написать каждый из них.

Предоставление некачественных услуг, которое нужно доказать при помощи замеров. Специалисты должны зафиксировать недостаточную силу напора воды, температуру, силу тока и другие данные. Перерыв в подаче услуг, превышающий законные временные рамки.

В ходе поверки счетчиков выявлены расхождения. Перерасчет делают согласно показаниям, снятым во время поверки. Некоторые виды перерасчетов воды, газа по случаю отсутствия хозяев, доступны только жителям, которые не имеют счетчиков ввиду технической невозможности их установки. Поскольку при наличии приборов учета начисления производят по фактическому использованию. В полном объеме оплачиваются отопление помещения при центральном отоплении и его содержание в надлежащем состоянии, даже если жильцы отсутствовали в данный период.

Об отсутствии можно предупредить управляющую компанию перед отъездом либо не позднее 30 суток после возвращения. Если заявление подано до отъезда, счет с поправками формируется во время отсутствия, в течение 5 рабочих дней после получения заявления. Если заявление подано по приезду, перерасчет производится в очередном платежном документе.

При перерасчете не учитывают дни отъезда и приезда. Срок временного отсутствия не должен превышать полгода. Если срок отсутствия больше полугода, собственники повторно подают заявление. Вместе с заявлением на перерасчет нужно показать документы, которые подтвердят отсутствие: билеты на поезд, бронь в гостинице.

Если подтверждений отсутствия нет, управляющая компания может отказать в перерасчете. Документы , которые приносят жильцы в качестве основания для перерасчета, обязательно должны иметь подпись уполномоченного лица выдавшей организации; печать; дату выдачи; регистрационный номер за исключением проездных билетов.

Копии должны быть заверенными, электронные документы — распечатанными. Если есть документы на иностранном языке, заявителю необходимо предоставить переведенные копии на русском языке.

Житель может принести в УК копию и оригинал документа. Сотрудник управляющей компании сверит бумаги и поставит на копии отметку о подлинности, а оригинал вернет жителю. Управляющая компания имеет право копировать бумаги, полученные от жильцов; проверять их подлинность и полноту информации. Если у заявителя есть все необходимые основания и доказательства для перерасчета, управляющая компания не может отказать.

Перерасчет проведут только для честного и ответственного плательщика коммунальных услуг. Если собственник не оплачивает счета полностью или вовремя, он должен будет оплатить пени часть 14 статьи Жилищного Кодекса. Нормы качества услуг устанавливает Приложение 1 к Постановлению Также качество, которому должны соответствовать коммунальных услуги, прописаны в договорах потребителя с поставщиком услуг, и также в Санитарных правилах и нормах. Качество холодной воды определяют по силе напора, составу, жесткости; горячей воды — по температуре.

У потребителя не должно быть претензий к жесткости и цвету воды, к реактивам, которые применяются при очистке воды. Давление в системе должно соответствовать нормативам. Если собственник сомневается в качестве воды, можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую станцию или заказать независимую экспертизу. СанПиН устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения.

Соблюдены нормативы силы тока и напряжения. Допустимые отклонения содержатся в ГОСТе. Давление должно быть в диапазоне от 0,, МПа с отклонением от нормы не больше 0, МПа. Температура воздуха в жилых помещениях должна быть градусов, санузле — 25 градусов, кухне — 18 градусов; для кладовых — 12 градусов. Для угловых комнат, у которых две стены выходят на улицу, — не ниже 20 градусов Цельсия.

Когда устраняются недостатки предоставления коммунальных услуг, составляется акт и возобновляются прежние начисления. Если какой-то из услуг не было в течение длительного времени, пользователь имеет право на получение компенсации. Холодной воды и водоотведения — не более 4 часов единовременно, не более 8 часов суммарно за месяц. Электроснабжения — 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания, 24 часа при наличии 1 источника питания информацию о количестве источников питания можно узнать у исполнителя.

Если услуг не было дольше положенного времени, жильцы могут подать заявление на перерасчет. Нарушены правила подключения к сети. Начисляется доплата на основе акта в соответствии с пропускной способностью труб. Акт составляет комиссия организации, выполнившей проверку. Если нельзя определить, сколько времени прошло с неверного подключения, дополнительная плата назначается за 3 предыдущих месяца. Повреждены пломбы или зафиксированы другие факты вмешательства в счетчики.

Доначисление производят не больше, чем за три месяца. Перерасчет по счетчикам могут инициировать сами жильцы или представители поставщиков, у которых есть право на проверку приборов учета. В случае развода, переезда или смерти одного из жильцов нужно обратиться в управляющую компанию с подтверждающим документом свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти и другие.

Платежи за коммуналку могут быть снижены после выхода жильца на пенсию или получения им инвалидности. Льготы оформляет управление социальной защиты населения и затем передает списки льготников в организации, которые поставляют и начисляют коммунальные услуги.

Если льготы не были применены, можно обратиться за перерасчетом в управляющую компанию, предоставив документы для доказательства. Любой житель дома может обратиться в управляющую компанию , ТСЖ или напрямую в организацию, которая отвечает за предоставление коммунальных услуг, с обоснованной просьбой о перерасчете услуг. Обычно нужные контактные данные указаны на квитанции. С жалобами на некачественное предоставление услуг, помимо перерасчета, можно обратиться в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Пишется в свободной форме. Скачайте образец заявления образец заявления о временном отсутствии на перерасчет ЖКХ и передайте его в управляющую компанию. Подать заявление можно лично или заказным письмом с уведомлением. Для личной передачи необходимо подготовить 2 экземпляра заявления. Один остается в УК, на втором ставят регистрационный номер, подпись и печать. Управляющая компания рассмотрит заявление и вычислит сумму перерасчета.

Если в перерасчете откажут, житель может просить письменное обоснование причин отказа. Сопутствующие документы. Документы зависят от того, что является основанием и доказательством для перерасчета. При отсутствии жильца это может быть справка о временной регистрации в другом месте, например, городе; справка от работодателя о командировке; билеты; документ об оплате проживания в гостинице; справка из деканата или больницы и другие.

При некачественных услугах нужно приложить заключение эксперта. Можно принести копии документов. Сотрудник УК должен сравнить их с оригиналом и заверить своей подписью. Перерасчет затрагивает расчеты с потребителями и поставщиками коммунальных ресурсов, а это один из главных аспектов работы УК. Общие моменты, на какие стоит обратить внимание управляющей компании при перерасчете ЖКХ:.

Внимательно изучить предоставленные документы. Если доказательств нет, оплату начисляют в полном объеме. Если пользователь не согласен с этим и не хочет оплачивать услуги или оплачивает их в неполном объеме, управляющая компания может применить штрафы или пени часть 14 статьи Жилищного кодекса. Жалобу на качество услуг регистрируют в журнале фактов. Затем ее проверяют и после этого житель получит ответ.

Исполнитель может ограничить или прекратить поставку коммунальных услуг из-за аварий, природных катастроф, чрезвычайных ситуаций статья Постановления Такие нюансы не будут являться основанием для понижения суммы оплат. Перерасчету подлежат все коммунальные услуги, кроме отопления и платы за общедомовые нужды.

Даже во время отсутствия наниматель помещения должен оплачивать содержание и текущий ремонт жилого помещения — они не относятся к коммунальным услугам.

При неоплате за жилое помещение или коммунальные услуге больше 6 месяцев можно расторгнуть договор соцнайма в судебном порядке. Если собственник предупредил об отсутствии заранее, сотрудник коммунальной службы может перекрыть и опечатать воду и газ в квартире.

УК производит перерасчёт за прошлые периоды из-за своей ошибки

МФЦ отказывается делать перерасчет стоимости за горячую и холодную воду и считает по средней или нормативу. В январе была передача показаний и в июне. Вместе с тем имеется согласие управляющей компании о не возражении перерасчета стоимости, которое было передано в МФЦ.

Бывают случаи, когда счет в коммунальной платежке не соответствует нашим ожиданиям. Порядок и основания, на которых производится перерасчет, определены постановлением правительства. Сумма платежа может быть изменена как в меньшую, так и в большую сторону. Если вы переплатили, то разницу в денежном эквиваленте вам не вернут, но зачтут в счет будущих начислений. Если произошла недоплата — включат эту сумму в новый платежный документ. Пересчитать плату за ЖКУ могут по желанию жильцов или по инициативе поставщика ресурсов, управляющей компании или ТСЖ.

Хочу узнать, почему мне сделали перерасчет ЖКХ

Распространенная ситуация: потребитель не передает показания счетчиков длительное время и УК производит начисления уже по нормативу, а ранее по среднемесячному. В итоге выясняется, что объемы начислений по нормативу превышают фактические объемы и показания на счетчике. Гражданин обратился в Верховный суд, посчитав, что начисления по среднемесячному нарушают положения части 1 ст. Верховный суд, отразив свое мнение в решении от Такое правило установлено п. В какие сроки передавать показания счетчиков? ГЖИ выдало предписания об устранении выявленных нарушений, в соответствии с которым управляющей компании необходимо устранить нарушение, а именно произвести перерасчет оплаты за период с октября года по июнь года исходя из снятых показаний счетчика.

Для перерасчета обращайтесь в управляющую компанию, ТСЖ и т.д. Кроме того, чтобы осуществить перерасчет начисленной квартплаты при временном отсутствии жильцов в году, собственнику нужно выбрать один из двух вариантов.. В первом случае жильцу достаточно обратиться в соответствующую организацию до своего отъезда.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам

Сэкономить на "коммуналке": Как сделать перерасчет за ЖКУ

Плата за квартиру включает несколько пунктов, каждый из которых рассчитывается различными способами. Недобросовестные управляющие организации , пользуясь тем, что многие жильцы не знают правил расчета, часто изменяют суммы начислений в квитанциях в большую сторону. Вернуть излишне уплаченные средства можно путем подачи заявления в УК. Под неправильным начислением квартплаты понимают искажение конечной суммы, подлежащей оплате собственником помещения, в бухгалтерии УК или ресурсоснабжающей фирмы.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Епифан

    Затвердження рішення правління або голови правління про

  2. wiimiliswhi

    А название то какое, кликбейт)))

  3. Федосий

    Если машина ввезена в транзит, штраф уплачен и она не слетела с регистрации, по какому закону я не смогу на ней ездить?

© 2018-2021 frencheese.ru