+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли супруг оспорить дарственную

Может ли супруг оспорить дарственную

Квартира была оформлена на моих родителей, мы с женой развелись, родители оформили дарственную на нашего сына, как оспорить алименты в счёт квартиры? Скажите пожалуйста, может ли дедушка оспорить дарственную на несовершеннолетнего внука. Три года назад он написал дарственную на квартиру, у ребёнка была малосемейка 16 кв. Сейчас хочет оспорить. На мне была доля квартиры, которая так же принадлежит отцу, матери и несовершеннолетней сестре, по которой я ни разу не оплачивал ЖКХ, все оплачивали родители. Год назад в апреле, я выписался из нее, а в марте года я оформил дарственную на сестру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли оспорить дарственную?

Квартира была оформлена на моих родителей, мы с женой развелись, родители оформили дарственную на нашего сына, как оспорить алименты в счёт квартиры? Скажите пожалуйста, может ли дедушка оспорить дарственную на несовершеннолетнего внука. Три года назад он написал дарственную на квартиру, у ребёнка была малосемейка 16 кв. Сейчас хочет оспорить. На мне была доля квартиры, которая так же принадлежит отцу, матери и несовершеннолетней сестре, по которой я ни разу не оплачивал ЖКХ, все оплачивали родители.

Год назад в апреле, я выписался из нее, а в марте года я оформил дарственную на сестру. Сейчас я нигде не зарегистрирован. Отец инвалид по зрению, оформил дарственную квартиры на вторую жену, мама умерла отец умер, я с братом о дарственной узнали недавно, можно ли нам оспорить договор дарения?

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. В январе г. Сделка была проведена без нотариуса. В настоящее время признан судом недееспособным.

Можно ли оспорить дарственную? Мой покойный деда, сделал дарственную на квартиру на внука своего, хотя есть две дочери, можно ли оспорить, часть квартиры сделать на одну из дочерей? Планируется к покупке квартира с долевой собственностью 3 доли. Одна из долей подарена возрастным дедушкой 78 лет своему внуку менее 3 лет назад.

Дедушка жив, проживает совместно с внуком. Два собственника решают оформить дарственную на меня. Должны они об этом уведомить ещё одного собственника? Или они вправе решить вопрос, как хотят? Каков процесс оспорения после? Мой дедушка умер в феврале В году дедушка сделал завещание на моего отца. Позже дедушка женился, и как выяснилось сегодня, в году по дарственной квартира дедушки была переоформлена на его жену.

В дедушке было 73 года. Доброе утро у меня такой вопрос, когда мы с мужем ещё были в браке моя свекровь сделала ему дарственную на квартиру, могу ли я оспорить её, чтобы дети в ней получили доли. По недвижимости. У мужа в собственности квартира, есть ли варианты оформления её на сына или на гражданскую жену. Что лучше сделать куплю-продажу или дарственную?

Какую выбрать Сделку, которую бы не смогли оспорить? Моя бабушка решила оформить на меня дарственную с пожизненным её содержанием и уходом за ней, сможет ли её родная дочь пенсионерка оспорить дарственную, после смерти бабушки? Если моя бабушка являлась ещё моим опекуном до 18 лет и все свои 25 лет, я проживаю с ней, зарегистрированы в квартире только бабушка и я. Нам нотариус сказал, что никто не сможет потом отсудить имущество. Так ли это? Хочу оформить дарственную на квартиру на маму.

На мне остается вторая квартира в ипотеке. В перспективе тяжбы с банками из-за имеющихся задолженностей по кредитам. Могут ли банки выйти в суд и признать дарственную недействительной, оспорить мои действия? Моя мать написала дарственную на квартиру на мою сестру, а от меня скрыли. Могу ли я оспорить договор?

Может ли бывший муж оспорить дарственную на дочь, он подарил квартиру дочери, она несовершенно летняя. ДНК делали, отрицательное, теперь он хочет забрать у неё всё потому что она не его. Дарственную на квартиру сделала моя мать в году, там не прописаны мои права как отказника от приватизации.

Я только узнал об этой дарственной! Она оформленная на бывшую жену моего брата. Могу ли я её оспорить? Ситуация такая: у отца есть неоплаченный и просроченный кредит он уже более 2-х лет не платит из-за того, что остался без работы. Я хочу купить квартиру и оформить на него, а он в свою очередь-на меня дарственную.

Может ли банк оспорить сделку и забрать купленную мной квартиру? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Оспорить дарственную на квартиру.

Можно ли в принципе оспорить дарственную на квартиру. Юрист Асцатрян Н. Да любой договор можно оспорить. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Матросова Татьяна Александровна. ГК РФ Статья Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Консультация по Вашему вопросу.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и какие к этому нужны факторы. Юрист Аверкова Татьяна Николаевна. Геннадий, здравствуйте! Судебная практика у нас в стране складывается так, что договор дарения признать недействительным можно только в том случае, если его совершил недееспособный гражданин. В остальных случаях суды отказывают в исках. В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру? Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Признания сделки недействительной возможно только по основаниям, предусмотренным законом, например если сделка не соответствую закону, является мнимой или притворной.

Юрист Ахмедов Талех Фазахир оглы. Оспорить договор дарения возможно, если на то есть законные основания. Отменить возможно только по условиям указанным в законе. Адвокат Лукин Валерий Николаевич.

Юрист Громова Наталья Александровна на сайте. Уважаемый посетитель сайта! Никак см. Юрист Сдобнов Денис Андреевич. Никак, от слова совсем, поскольку вы не являетесь стороной по данной сделке.

Это не вы подарили квартиру. Кроме того от алиментов вас это бы не освободило бы в принципе. Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте. Сложно в данном случае найти основания для признания договора дарения недействительным.

У меня задолженности по кредитам более года. Начинается судопроизводство. Вопрос в следующем, могут ли оспорить долю квартиры? Юрист Егоров Сергей Валерьевич. Право на подачу иска всегда есть субъективное однако перспектив судебных очень мало для кредитора вашего.

Да, оспорить можно. Оценку шансов лучше провести после того, как запасётесь доказательствами нотариус? И ещё, если инвалид по зрению, наверняка сам расписаться не мог подделка?

В таких случаях расписывается рукоприкладчик нотариусы это очень не любят. Ольга Николаевна. Юрист Кашапов Ренат Закуанович на сайте. Добрый день Необходимо доказать суду и ответчику, что он уже в январе года, был невменяемым - недееспособным.

Можно ли и как оспорить договор дарения?

Возможность оспорить дарение предусмотрено законодательством Российской Федерации. Оспаривание такой сделки — процедура достаточно сложная и имеющая свои особенности. Во время ее проведения необходимо учитывать следующее :.

На сегодняшний день, передать свою собственность другому лицу можно посредством заключения договора купли — продажи, а также вследствие безвозмездного дарения, оформленного соответствующим соглашением. В этом случае, недовольные родственники дарителя задаются вопросом: оспаривается ли дарственная, и если да, то каким образом, при каких условиях, обязательно ли обращение в суд? Прежде чем говорить о том, как можно оспорить дарственную на квартиру, на дом необходимо понять, что представляет собой договор дарения.

Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве. В частности, в Главе 32 Гражданского кодекса Российской федерации. К договору дарения предъявляют строгие требования.

Оспаривание дарения

Оспаривание договора дарения возможно по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Процедура осуществляется в судебном порядке. Инициатором может стать даритель, одаряемый или третье заинтересованное лицо. По результатам суд принимает решение, согласно которому дарственная отменяется и имущество возвращается дарителю, либо все остается без изменений.

Рассмотрим, какие существуют основания для оспаривания, кто вправе подать исковое заявления, как проходят разбирательства поэтапно и какие документы понадобятся. Договор дарения далее — ДД представляет собой устную или письменную сделку, которую можно оспорить при наличии оснований:. Основания перечислены в ст. Рассмотрим все подробно с наглядными примерами. Согласно ст. Если даритель указывает в ДД, что подарок переходит второй стороне только после его смерти, либо требует деньги, договор можно оспорить.

В первом случае должны использоваться нормы наследования, во втором сделка признается мнимой, к ней применяются нормы купли-продажи. Нередко люди оформляют ДД вместо договора купли-продажи, чтобы продавцу не пришлось платить налоги на сумму, вырученную в результате реализации имущества дарители освобождаются от налогообложения. Это мнимая сделка, которую может признать недействительной заинтересованное лицо. Также следует учитывать, что сделку можно совершать по доверенности на законного представителя.

В ней должны указываться сведения об одаряемом и предмете — даре. Отсутствие такой информации влечет ничтожность сделки. Форма устанавливается ст. В остальных случаях достаточно устного дарения. Если форма и порядок заключения сделки не соблюдены, она признается ничтожной, но оспаривать через суд не нужно: при указанных обстоятельствах переоформить право собственности на подарок не получится.

Мнимой признается сделка, совершенная без намерения создать правовые последствия — передать даримое имущество. Притворным же считается договор, оформленный с целью прикрытия другой сделки: купли-продажи, мены, и пр.

Оба вида признаются ничтожными ст. Чаще всего дарителей вводят в заблуждение касаемо природы сделки: например, говорят, что взамен имущества им предоставят деньги, либо будут пожизненно содержать и помогать в бытовых вопросах. В первом случае применяются положения купли-продажи, во втором — ренты. Узнав об обмане, люди обращаются в суды для оспаривания ДД, указав влияние заблуждения в качестве основания для признания дарственной недействительной.

Пример: Дедушка подарил внучке частный дом с земельным участком, взамен взял с нее обещание помогать. Одаряемая уверяла, что в этом случае оформляется именно дарственная, и мужчина согласился подписать ее. В дальнейшем даритель помощи от внучки не дождался, и ему рассказали, что по дарственной имущество отчуждается безвозмездно.

Поняв, что его обманули, он обратился в суд. Судья, приняв во внимание его возраст и обстоятельства заключения ДД, признал его недействительным. Имущество возвращено мужчине. Оспорить дарственную по причине составления под влиянием заблуждения крайне проблематично.

Суд принимает во внимание все факторы: пожилой возраст истца, намеренный обман ответчика, и пр. Понадобится много доказательств, подтверждающих обоснованность требований. Рекомендуется найти свидетелей и ходатайствовать об их вызове. Принуждение — любые действия насильственного характера: физическое или психологическое давление, побои, угрозы.

Если дарителю удастся доказать такие обстоятельства, по решению суда ДД признают недействительным. Пример: Пожилая женщина жила вместе с сыном. Он систематически ее избивал и унижал. Однажды он сказал ей оформить на него дарственную и подарить квартиру — ее единственное жилье, — в противном случае он ее изобьет.

Женщина подписала дарственную, и сын стал новым собственником, затем выгнал ее из жилья. Другой недвижимости у нее не было. На основании ст. В качестве доказательств представлены записи с камер видеонаблюдения со звуком, которые были установлены несколько лет назад.

Также на заседание вызваны свидетели, подтвердившие плохое обращение мужчины с дарительницей — матерью. Изучив дело, суд вынес решение о признании ДД недействительным. Женщина переоформила квартиру на себя, ответчик утратил право проживания и остался фактически без жилья. Совет юриста: для доказывания предоставьте вступивший в силу приговор суда, медицинские справки, справки из полиции.

Голословные доводы рассматриваться не будут. Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 6 лет. Руководствуясь п. Отмена дарственной возможна, если она оформлялась менее чем за полгода до обращения дарителя в арбитражный суд для начала процедуры банкротства.

Такая возможность объясняется тем, что многие граждане заранее переоформляют имущество на родственников или друзей, чтобы его не включили в конкурсную массу для погашения долгов перед кредиторами.

Поэтому последние при соблюдении сроков могут аннулировать дарственную — достаточно подать заявление в суд. Неуполномоченное лицо — человек или организация, которому подаренное имущество не принадлежит на правах собственности. Оспорить сделку может фактический собственник подарка. Пример: Мужчина живет вместе с женой и летним парнем, снимающим у них комнату. Однажды деньги пропали. По итогам разбирательств выяснилось, что деньги подарил наниматель своей подруге для поездки на отдых.

Сделка совершена в устной форме. Чтобы вернуть деньги, мужчина подал заявление о краже в полицию. По итогам рассмотрения уголовного дела суд признал подсудимого виновным, назначил наказание и обязал выплатить всю сумму потерпевшему в установленные сроки.

Обратите внимание! Оспаривание дарственной в связи с дарением неуполномоченным гражданином не всегда сопряжено с разбирательствами по уголовному делу. Например, отменить ДД может собственник дара, передавший его предприятию по праву оперативного управления и не дававший согласие на сделку. При этом важно, чтобы подарок имел для дарителя неимущественную ценность.

Например, без разрешения нельзя подарить недвижимость. Однако в Росреестре при регистрации нового собственника одаряемого удостоверенное согласие требуют не всегда, поэтому человек может получить недвижимость в нарушение условий законодательства.

Обязанность по получению согласия возлагается на супруга-дарителя. Сделку, совершенную без разрешения, можно оспорить в течение 1 года с момента, когда стало о ней известно. Условие об отмене ДД в случае смерти одаряемого должно содержаться в дарственной.

Если оно указано, в такой ситуации даритель вправе оспорить договор и вернуть имущество себе. Наиболее широкий перечень основания для аннулирования ДД предоставляется дарителю — он может использовать практически любое из представленных выше. Одаряемый вправе отказаться от дарения до передачи дара, договор будет считаться расторгнутым ст.

Если сделка оформлена письменно, отказ составляется в письменном виде. Одаряемому предоставляется возможность взыскать компенсацию с дарителя, если вследствие недостатка подаренной вещи ему причинен значительный финансовый или имущественный ущерб.

Важно, чтобы вторая сторона в момент совершения сделки знала о дефектах, но не предупредила одаряемого. Супруг вправе оспорить ДД лишь в том случае, если сделка подлежит госрегистрации, и для отчуждения общенажитых ценностей не получено его согласие.

Исключение — наличие брачного контракта, где устанавливается режим раздельной собственности. Если даритель передал принадлежащую ему вещь без согласия супруга, последний не вправе обращаться в суд. Под третьими лицами подразумеваются законные представители недееспособного, ограниченно дееспособного или ребенка, совершившего дарения. Ими могут выступать в процессе оспаривания родители, опекуны, усыновители. Также представлять интересы таких граждан вправе органы опеки, прокуратура.

Банк может назначить представителя, который от его лица будет оспаривать дарственную, если имущество гражданина по ней подарено за полгода до начала процедуры банкротства, чтобы избежать изъятия с целью погашения задолженности. В таких ситуациях ценные вещи юридически принадлежат другому человеку, но фактически ими продолжает пользоваться даритель.

Кратко: основанием для оспаривания является совершение одаряемым преступления против здоровья дарителя или его родственников, небрежное обращение с подарком, нарушение норм о запрещении или ограничении дарения, несоблюдение требований к форме сделки, а также дарение имущества человеком, которому оно не принадлежит.

В зависимости от вида имущества, переданного по дарственной, есть отдельные особенности оспаривания:. Совет юриста: на будущее всегда оформляйте письменный договор, даже если такая форма не требуется.

Это законом не запрещено, и так вы сможете защитить свои права при возникновении проблем. Для начала истцу необходимо подготовить пакет документов и оформить исковое заявление, а затем действовать следующим образом:. Обязательно привлекайте свидетелей. Письменных доказательств зачастую недостаточно, и их показания могут стать решающими при принятии решения. Заявление можно составить самостоятельно или обратиться к юристам.

Понадобятся подготовленные заранее документы. Исковое заявление оформляется в соответствии со ст. Для обращения в суд уплачивается госпошлина в размере руб. Реквизиты можно узнать на официальном сайте судебного органа или получить квитанцию при подаче документов. Обращаться следует в суд по месту жительства ответчика. Если оспаривается дарственная на недвижимость — по адресу ее расположения.

Оспорить дарственную на квартиру

Возможность оспорить дарение предусмотрено законодательством Российской Федерации. Оспаривание такой сделки — процедура достаточно сложная и имеющая свои особенности. Во время ее проведения необходимо учитывать следующее :. Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства. В противном случае судебные тяжбы ведут только к затратам финансового характера и потере времени. Основания для оспаривания дарения должны быть существенными.

Далеко не всегда заинтересованные лица, считающие, что их интересы нарушены такой сделкой, имеют права или основания для того, чтобы её оспорить. Дарение может быть оспорено в случаях когда:. При наличие оснований, можно попытаться оспорить дарение, однако необходимо предоставить доказательства. Но даже наличие оснований и доказательств не всегда гарантирует победу в суде.

Исковое заявление должно быть оформлено надлежащим образом. Составление заявления следует поручить специалисту юристу или адвокату , так как необходимо в тексте документа правильно изложить позицию истца , ссылки на законодательные и нормативные акты, а также сформировать доказательную базу. Заявление подается в судебную инстанцию в нескольких экземплярах в зависимости от количества сторон по делу. Сотрудник суда ставит отметку о принятии заявления на одном экземпляре и отдает истцу.

Для оспаривания дарения законодательством ст. В зависимости от ситуаций и обстоятельств, сроки оспаривания могут отличаться:. Срок исковой давности может быть увеличен по заявлению истца , но при наличии существенных обстоятельств пропуска данного срока. Возникают ситуации, когда наследники узнают, что наследодатель еще при жизни передал свое имущество в дар одному из родственников или же совершенно постороннему лицу. Наследники в этом случае лишаются права на такое имущество.

Но иногда имеется возможность оспорить дарения , по основаниям, предусмотренным законом. При этом существуют определенные особенности для оспаривания дарения:. В противном случае оспорить такую сделку практически невозможно. В суде потребуется доказывать не только основания, но и неведение истца в период, жизни дарителя. Дарение квартиры имеет свои особенности, несоблюдение которых может повлечь утрату права на дар в случае оспаривания такой сделки.

Так, сделку дарения квартиры можно оспорить по следующим основаниям:. Оспорить можно не только дарение квартиры, но и дарение доли квартиры. Основания для этого аналогичные основаниям для оспаривания дарения квартиры. Истец указал, что при совершении сделки его отец не понимал значения своих действий и задолго до заключения сделки находился на учете в психологическом диспансере.

Истец предоставил в суд доказательства о нахождении его отца на учете и лечении. Ответчик — Дмитрий, возражал против иска, просил суд отказать истцу в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что на момент заключения сделки нотариус, который данную сделку фиксировал удостоверял должен был проверить дееспособность лиц, совершающих эту сделку.

Суд, руководствуясь законодательством Российской Федерации с учетом доказательной базой, предоставленной сторонами, удовлетворил требования Алексея истца , признал договор недействительным. Судебная практика по делам об оспаривании договоров дарения не однозначна. Суды руководствуются действующими законодательными нормами, а также позициями и разъяснениями судов высших инстанций.

Основными документами, которыми судебные инстанции руководствуются и на которые опираются, при принятии решений по делам об оспаривании сделок дарения являются:. Однако решающим фактором, влияющим на выносимое судом решение, является доказательная база , предоставленная сторонами при оспаривании таких сделок. Процедура оспаривания дарения в различных ситуациях и при различных обстоятельствах отличается.

Дарение может быть оспорено как при жизни дарителя , так и после его смерти. Договор дарения — один из наиболее надежных документов для передачи имущества от одного лица другому на безвозмездной основе.

Несмотря на упрощенную форму его составления простая письменная, без участия нотариуса , данный договор быстро вступает в силу. Но такая простота опасна — без привлечения юриста документ может быть составлен с ошибками, что является одним из оснований для признания его недействительным. Какие еще есть основания для этого и можно ли оспорить договор дарения на квартиру — ответы на эти вопросы будут даны далее. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Больше всего споров относительно того, оспаривается или нет договор дарения, возникает в тех случаях, когда собственник с его помощью отдает свое имущество одному человеку, обделяя при этом своих родственников и потенциальных наследников. По закону после смерти владельца имущество перешло бы к ним, но из-за оформленной дарственной собственником становится другой человек. Бывает так, что о передаче имущества кому-то другому дети или внуки узнают уже после смерти завещателя.

Например, бабушка могла подарить квартиру сиделке, соседке или дальней родственнице, которая ухаживала за ней в последние годы. Дарственная была составлена без участия нотариуса и при этом есть сомнения в дееспособности составителя. Если родственники подозревают, что на момент составления договора даритель не осознавал своих действий, они могут попытаться обжаловать сделку. Даритель передал собственность, которой он не владеет. Например, супруг подарил квартиру другому лицу без получения согласия от жены.

Поскольку она тоже имеет право собственности на недвижимость, без ее письменного разрешения муж никому не может передавать квартиру. В этом случае супруга имеет право отсудить дарственную на квартиру, обратившись в суд за защитой своих имущественных прав.

Кроме мужа или жены, в этом случае могут быть ущемлены права других законных собственников квартиры, которые владеют ее долей. Сложность оспаривания договора дарения состоит в том, что это может сделать лишь ограниченный круг лиц. По закону, собственник вправе самостоятельно решать, как распоряжаться своим имуществом, и никто не может заставить его изменить принятое решение.

Можно выделить круг лиц, которые при наличии весомых на то оснований могут обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным:. Поэтому если есть основания полагать, что сделка была совершена незаконно, родственники могут попытаться опротестовать ее, но только после смерти дарителя или в случае признания его недееспособным в судебном порядке.

Другие лица, чьи законные права и интересы были ущемлены в результате дарения. Когда признается недействительным? При обращении в суд с иском о признании договора дарения недействительным истец должен иметь для этого веские основания и подтверждающие документы. Психические или тяжелые физические заболевания, воздействие алкоголя или психотропных веществ — все это негативно влияет на восприятие человеком ситуации. Поэтому при наличии одного из этих факторов совершаемые им сделки не могут быть признаны законными.

Чтобы избежать риска оспаривания сделки по такому основанию, рекомендуется подписывать договор у нотариуса. Он засвидетельствует, что даритель на момент оформления дарственной был дееспособным и осознавал свои действия. Договор дарения был составлен и подписан сторонами, но не зарегистрирован в Госреестре. Наличие регистрации — важнейшее условие, при котором документ вступает в силу.

Если договор не был зарегистрирован, он является недействительным. Одаряемый умер раньше , чем договор был зарегистрирован в Госреестре. В этом случае имущество войдет в его наследственную массу и будет разделено между законными наследниками, а договор дарения не вступит в силу. Даритель умер раньше , чем договор был зарегистрирован в Госреестре. Если квартира была куплена уже после регистрации брака , то она находится в общем владении мужа и жены.

В этом случае одному из них нужно получить от другого письменное свидетельство о согласии на дарение квартиры и заверить данный документ у нотариуса. В договоре имеются ошибки , которые позволяют считать его ничтожным, а сделку — недействительной. Это могут быть ошибки в форме составления документа, отсутствие в нем существенных условий и т. Договор дарения был подписан собственником не добровольно , а под угрозой жизни или здоровью. Такая сделка при любой форме отчуждения имущества не может считаться законной, ведь для ее проведения необходимо наличие добровольного желания собственника.

В дарственной указаны условия, наличие которых недопустимо для договоров такого рода. Например, это могут быть оговорки относительно передачи имущества только после смерти собственника или получение дарителем в обмен на квартиру определенной выгоды.

Такие действия являются незаконными и ведут к аннулированию договора. Новый собственник квартиры совершил в отношении дарителя или членов его семьи преступные действия с целью навредить им сюда относится нанесение телесных повреждений, покушение или убийство. Дарителем является не гражданин , а юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Незаконным будет считаться передача имущества в дар перед или во время проведения процедуры банкротства, с наличием ее явных нарушений.

Одна из сторон сделки или обе стороны не имели законных оснований для ее совершения. Существует определенный перечень граждан, которые не могут принимать имущество в дар от других лиц. Например, сюда относятся сотрудники медицинских учреждений, если в качестве дарителя выступает пациент, проходящий у них лечение. Каждое из оснований должно быть доказано лицом, которое собирается оспаривать договор дарения.

В частности, необходимо приложить максимальный пакет подтверждающих документов и привлечь свидетелей при необходимости. Сложность оспаривания дарственной состоит в том, что установлен небольшой срок , в течение которого это можно сделать.

Срок оспаривания дарственной после подачи искового заявления об отмене этого документа еще меньше — всего одни год с момента обращения в суд заявителем.

Однако если договор хочет отменить сам даритель и у него для этого есть весомые основания , он может сделать это в течение 5 лет после совершения сделки. Если сделку собирается оспаривать не одна из ее сторон, а третье лицо, то трехлетний срок начинает исчисляться с того момента, как такой гражданин узнал о ее совершении.

Максимальная продолжительность периода для подачи иска в этом случае — 10 лет. Процедура оспаривания дарственной по перечисленным выше основаниям зависит от того, вступил ли договор в силу. Если дарственная не была зарегистрирована, то юридической силы она не имеет. В этом случае сделка просто не будет считаться совершенной. Если договор был зарегистрирован, то есть вступил законную силу, то единственный способ оспаривания — это обращение в суд.

Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему подтверждающие документы. Какие именно документы придется предоставлять в суд, зависит от конкретной ситуации и оснований, по которым оспаривается дарственная.

Оспаривание договора дарения возможно по основаниям, предусмотренным ГК РФ.

Добрый день! Может ли мой муж оспорить дарственную на квартиру, которая приобретена в браке и оформлена на меня? Квартиру хочу подарить маме. С мужем пока в браке, но собираюсь подавать на развод. Здравствуйте, Валерия Вимировна. Да, может. Согласно ст. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, квартира является Вашей с мужем совместной собственностью. В случае распоряжения недвижимостью необходимо получить нотариальное согласие на сделку.

Следовательно, если Вы подарите квартиру маме без ведома супруга, он имеет право отсудить половину квартиры. С уважением, Светлана. Здравствуйте, Валерия Вимировна, как следует из вашей ситуации, вы хотите оформить дарственную на вашу маму, подарив ей квартиру, купленную в период брака. В таком случае ваш супруг сможет в судебном порядке оспорить дарственную, так как данная квартира будет считаться вашей совместной собственностью. Исключением из данного правила являются те случае, когда имущество супругов приобреталось по безвозмездным основаниям.

Например, если бы вам подарили квартиру, которую вы бы тоже решили подарить, то ваш супруг не смог бы ставить вопрос о признании данной сделки недействительной. В вашем же случае закон на стороне супруга. Категории вопросов. Воробьева С. Мы подобрали для вас схожие ситуации: Как оформить договор дарения доли квартиры своему несовершеннолетнему сыну Можно ли отозвать дарственную на квартиру? Надо ли выписываться из квартиры, на которую оформляется дарственная Может ли муж без согласия жены оформит дарственную на квартиру Можно ли её признать недостойным наследником и оспорить договор дарения Какое имущество могут конфисковать судебные приставы?

Боровиков А.

В каких случаях родственники могут оспорить дарственную на квартиру

Добрый день! Может ли мой муж оспорить дарственную на квартиру, которая приобретена в браке и оформлена на меня? Квартиру хочу подарить маме.

Договор дарения, как и любая другая сделка, может быть оспорена в суде при наличии оснований, предусмотренных действующим гражданским законодательством РФ. Нередко дарение оспаривают сами дарители, по тем или иным причинам передумавшие дарить имущество и желающие его вернуть. Также, довольно часто оспорить договор дарения после смерти дарителя желают его родственники, полагающие, что сделка могла быть совершена вразрез воли дарителя. Многих волнуют вопросы о том, кто может оспорить договор дарения, можно ли оспорить договор дарения при жизни дарителя, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, могут ли оспорить договор дарения наследники дарителя и др. Законодательно определено, что договор дарения — это безвозмездная сделка, по которой одна сторона — даритель, безвозмездно передает или обязуется передать принадлежащую ему вещь в собственность или имущественное право другой стороне — одаряемому.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Возможность оспорить дарение предусмотрено законодательством Российской Федерации. Оспаривание такой сделки — процедура достаточно сложная и имеющая свои особенности. Во время ее проведения необходимо учитывать следующее :. Обращение в судебную инстанцию с целью оспаривания дарения оправдано лишь в тех случаях, когда действительно существенно нарушены нормы законодательства. В противном случае судебные тяжбы ведут только к затратам финансового характера и потере времени.

Могут ли родственники оспорить дарственную. Оспорить дарственную, составленную и оформленную по всем правилам, ПРИ ЖИЗНИ ДАРИТЕЛЯ нельзя. То есть если ваша бабушка за какие-то заслуги или по личной симпатии подарила свою квартиру соседке, а сама продолжает жить в этой квартире, то сделать ничего нельзя. Бабушка – при условии, что она дееспособна, – сама распоряжается любым своим имуществом.  Если даритель подарил объект недвижимости, приобретенный в законном браке, без официального согласия супруга. Стоит доказывать, что либо такое согласие не требовалось (имущество не было совместно нажитым), либо что фактически супруг был согласен.

Я владелец доли в ООО,подарил часть доли своей жене,с которой 18 лет в браке,есть дети. Вместе развивали бизнес,брали обязательства по кредитам заверенные нотариусом и т. Может ли первая супруга,в разводе 19 лет,оспорить эту дарственную,ранее не дававшая о себе никак знать и потребовать своё?

Можно ли оспорить дарственную 2020

.

Может ли муж оспорить дарственную на квартиру, приобретенную в браке

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 frencheese.ru