+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какой покет документов нужен для продажи квартиры

Какой покет документов нужен для продажи квартиры

Юридическая консультация. Андрей Кацайлиди. Управляющий адвокатским бюро. Если вы решили продать жилье, вам предстоит нелегкий процесс: нужно собрать все документы для продажи квартиры, посетить разные организации и. Адвокат Андрей Кацайлиди, управляющий адвокатским бюро "Кацайлиди и партнеры" рассказал, какие документы стоит подготовить заранее для того, чтобы минимизировать свои затраты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Поиск недвижимости Проверка участка Проверка квартиры Кадастровая стоимость Кадастровая карта Ответы на вопросы Контакты. Кадастровая стоимость. Как продать квартиру самостоятельно - полный гайд по продаже. Как продать квартиру - инструкция по продаже квартиры без риэлторов в - году, образцы договора кули продажи и договора задатка.

Ситуация: вы решили купить новую квартиру, но для этого нужно продать старую. Мошенники повсюду, у риелторов непонятные условия договоров, а продешевить не хочется. Рассказываем поэтапно как подготовить квартиру к продаже и что нужно учесть:. Если вы собираетесь продать квартиру с помощью риелторы — вы сэкономите себе нервы и силы. При этом, риелтор поможет в оформлении документов, найдет покупателей через сервисы-агрегаторы или свои контакты и поможет точней оценить квартиру по стоимости.

Если вы решите продавать квартиру через агентство недвижимости — ситуация будет ее проще. Агентство пришлет в вашу квартиру оценщика, после этого юрист поможет оформить все документы, а риелторы найдет покупателей. При этом если вы является одним собственником — продать квартиру самостоятельно будет проще.

Но если схема продажи сложней: у вас ДДУ на квартиру, квартира приватизирована или там несколько долей — лучше воспользоваться услугами риелтора. Бывают ситуации, когда в продаже и покупке квартиры участвует сразу несколько человек. Кто-то продает квартиру, которая в ипотеке, покупает другую квартиру и оформляет на нее новую ипотеку.

Без участия риелтора, вы легко можете потерять деньги и остаться без жилья. Важно : при поиске риелтора или агенства — будьте бдительны. Проверьте документы и отзывы у специалистов. Проверьте договор на оказание услуг и какие именно услуги оказывает агенство и риелтор.

Также если риелторы или агенство пытаются ускорить ваше решение или попросят сразу же оригиналы документов — стоит насторожиться. Уточните, к чему такая срочность. Если аргументы вас неубедят и вы почувствуете подвох — лучше найдите другого специалиста или фирму. Если вы все таки решили продавать квартиру самостоятельно — придется приложить усилия. Найти покупателей, провести осмотр квартиры и подготовить документы.

При этом, вы сами несете риски при подготовке документов купли-продажи. Советуем заказать разовую услугу у риелтора, чтобы он познакомился с вашей квартирой и помог в составлении документов. Так вы сможете сэкономить деньги и обезопасить себя от потери недвижимости в крайних ситуациях.

Дальше рассмотрим какие еще есть нюансы при продаже квартиры. После того как вы определились как будете продавать квартиру — проверьте информацию о ней. Возможно, в квартире несколько собственников или есть обременение о которых вы можете не знать если это квартира, которая перешла по наследству.

Чтобы это проверить — закажите выписку из ЕГРН. В ней прописываются много деталей: количество собственников, обременения и аресты, кадастровая стоимость. Заказать выписку можно в любом МФЦ или в офисах Росреестра.

Стоимость выписки — рублей. Если вы решили самостоятельно продавать квартиру нужно провести ее оценку. На конечную стоимость квартиры влияет много факторов: инфраструктура, придомовая территория, размер кухни, метраж квартиры и остальные факторы. Если вы хотите приблизительно оценить квартиру: посмотрите стоимость квартиры в вашем районе с тем же метражом и планировкой. После этого приблизительно поймите среднюю цену и уже от нее толкайтесь при продаже квартиры.

После выставления квартиры на сайты-агрегаторы отследите сколько звонков было. Если звонков больше десяти — можете повысить стоимость немного. Если звонка — лучше опустить цену. Так вы сможете быстрей найти своего покупателя.

Конечно, если цена сейчас комфортная для вас и вы не торопитесь продавит квартиру — оставляйте цену на уровне рынка. Также вы можете заказать оценщика. В среднем услуги стоят от трех до пяти тысяч рублей. При этом вы будете точно знать, что не продешевите со своей квартирой, потому что оценщик учитывает множество факторов, которые влияют на конечную стоимость.

Также оценщик в конце должен дать справку, что может пригодиться людям, которые хотят купить вашу квартиру в ипотеку. Чтобы быстрей продать квартиру подготовьте квартиру и не только ее.

Часто, потенциальные покупатели настраиваются на покупку с подъезда. Если в подъезде везде мусор, исписаны стены и неприятный запах — вероятнее всего покупатели не будут покупать квартиру.

Также уберите в квартире большую часть вещей. Покупатели платят за квадратные метры, а уже наполнять их будут по своему усмотрению. Сделайте генеральную уборку — очистите стены от пятен и грязи, отмойте окна.

Квартира должна выглядит обезличенной в конце. Еще стоит сделать косметический ремонт. Подтяните балконные двери, покрасьте стены или поклейте одноцветные обои.

Менять пол, ремонтировать батареи — лучше не стоит. Это не повысит особенно цену, а вы потратите деньги и нервы. Самое главное: выровнять стены и пол, проверьте не текут ли трубы и краны, а на стенах и потолке не должно быть подтеков. Сверху — шанс продать квартиру причем на первом этаже маловероятен. Лучше подготовить квартиру как на картинке ниже. После ремонта нужно разместить квартиру на сайтах по недвижимости. Перед загрузкой объявления — сделайте качественные фотографии.

Вы можете сделать их сами или заказать фотографа с широкоугольной камерой. Также советуем добавить к фотографии план квартиры. Справа — квартира с 6 фотографиями одной комнаты. После того как вы сделали фотографии — напишите описание квартиры. Также вы можете разместить пост в соцсетях с объявлением о продаже квартиры и рассказать о продаже друзьям и родственникам. Рекламировать квартиру самостоятельно сложно: нужно следить за объявлением на множестве сайтов, отвечать на кучу звонков и размещать объявление в группах соцсетей.

Чем лучше вы подготовитесь к просмотру квартиры — тем дороже и быстрее продадите ее. Подготовьте заранее копии основных документов: документы об оплате коммунальных платежей, выписку из Росреестра и план квартиры.

Также подготовьтесь ответить на основные вопросы покупателей: когда делали последний ремонт, что останется из мебели и вещей в квартире и как обстоят дела с шумоизоляцией. Расспросите потенциальных покупателей, почему они хотят купить вашу квартиру. Если это семейная пара — сделайте акцент на безопасности квартиры и близости к школе, если покупатели пожилые люди — что из окон не дует, а соседи адекватные. Если вы знаете о явных недостатках квартиры на которые обратят внимание — придумайте как рассказать о них со стороны пользы.

Например, если высокие окна — объясните, что так безопасней для детей и домашних животных. При продаже квартиры заранее соберите документы на нее. За день собрать документы точно не получиться. В среднем на это уходит до двух недель. Дополнительные документы. Если вы хотите, чтобы покупатели сразу после оплаты заехали в квартиру — вам надо выписаться из нее. Зайдите в паспортный стол или МФЦ и подайте заявление на выписку.

В течение дней вас выпишут. Если квартира куплена на материнский капитал — ее нужно оформить в общедолевую собственность. Для этого вам понадобиться разрешение от органов опеки и попечительства. После того как вы соберете документы — покажите их юристу и риелтору.

Он поможет не пропустить явные ошибки и обезопасить будущую сделку. Договор задатка поможет вам если покупатель передумает насчет покупки. Часто, сумма при договоре задатка от двух до пяти процентов от стоимости квартиры. При этом, если вы передумаете продавать квартиру — вам придется возвращать задаток в двойном размере. С помощью договора, вы сможете быть уверены, что точно продадите квартиру в скором времени и покупатель не уйдет смотреть квартиры дальше. Скачать образец договора задатка.

После того, как покупатель определился и вы заключили договор задатка — можно заключить договор купли-продажи. Лучше всего — составить договор вместе с юристом или риелтором. Они помогут составить его правильно и не допустить фатальных ошибок. После этого заверьте договор у нотариуса. Так вам будет легче защищать свои права на квартиру в суде, если все пойдет не по плану.

Скачать образец договора купли продажи - года.

Как продать квартиру самостоятельно - полный гайд по продаже

Какие документы нужны для продажи квартиры? Процедура продажи квартиры — это серьезное испытание для собственника, чреватое стрессом и массой потраченных нервов. Для сведения к минимуму негативных впечатлений от продажного процесса, необходимо подойти к нему максимально подготовленным и собрать заранее пакет требуемых документов. О том, что это за документы и где их брать пойдет речь в статье.

Например: или Москва, ул. Молодогвардейская 11, кв. Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту.

При совершении сделки по продаже недвижимости на продавца ложится ответственность по подготовке документов. Какие документы нужны для купли-продажи квартиры, что должен предоставить продавец квартиры на вторичном рынке жилья и что требовать у застройщика? В нашей статье мы рассмотрим необходимый перечень документов в зависимости от различных условий сделки, на что обращать внимание покупателю изучая документы. Перед совершением сделки основная ответственность по подготовке документов лежит на собственнике жилого помещения.

Документы для продажи квартиры в 2020 году

Как только Вы загорелись идеей продать квартиру , можно уже начать собирать папку документов. Какие документы нужны для продажи квартиры? Список бумажек приличный, и некоторые из них готовятся не один день. Кроме того, покупатель охотнее идет на сделку, если все документы будут уже готовы. Давайте разберемся, какие справки и где нужно получить, чтобы упростить и ускорить эту процедуру.

В этом случае документы необходимые для продажи квартиры по ипотеке, который продавец предоставляет банку покупателя для одобрения ипотечного кредита такие же, что и за наличный расчет. Процедура получения этой оценки платная и, в основном, она идет за счет покупателя она нужно прежде всего для его банка. Однако продавец должен обеспечить доступ оценщиков в квартиру, чтобы они могли оценить все факторы, влияющие на ее цену.

После одобрения ипотеки, подавайте необходимые документы в Регистрационную палату для проведения сделки купли-продажи квартиры. Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями хранения ваших данных. Полный перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет и по ипотеке 12 февраля , Документ-основание правоустанавливающий документ , подтверждающий право собственности на квартиру. Это может быть договор купли—продажи, дарения, приватизации, договор ренты или инвестирования, также решение суда, свидетельство о вступлении в права наследования.

Все эти документы должны быть у Вас на руках. Если Вы потеряли договор основания, восстановить его можете, обратившись в Регистрационную палату если это договор приватизации, то нужно обратиться в БТИ. Договор купли-продажи советуем составить у юриста, так как он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки. Договор подписывается при регистраторе сделки в Регистрационной палате, заранее его подписывать категорически не рекомендуем.

Нотариально заверенное согласие супруга. Если квартира приобреталась в браке, то потребуется нотариально заверенное согласие супруга, даже когда на момент сделки купли-продажи супруги разведены. Согласие супруга не требуется, если есть брачный договор или же квартира была получена по наследству или подарена. Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти. Разрешение органов опеки и попечительства.

Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства оригинал и копия. Порядок получения разрешения с органов опеки: ОБА родителя даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны приходят вместе с ребенком если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется в органы опеки и попечительства, и предъявляют след. Оба родителя опекуны, усыновители и сам ребенок от 14 лет в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.

Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении. Кадастровые паспорта больше не выдаются! Технический паспорт для сделки купли-продажи он не требуется, но этот документ должен быть на руках у владельцев квартиры. Если его нет, для оформления технического паспорта обращайтесь в БТИ Бюро технической инвентаризации.

Срок изготовления: если не срочно — от 15 дней госпошлина — рублей ; срочно — от 7 до 10 дней госпошлина составить от рублей. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.

В данной выписке указано — кто правообладатель; есть ли обременение на квартиру, также является ли предметом судебного разбирательства. Данную выписку может получить любой желающий, обратившись в Регистрационную палату или МФЦ Многофункциональный центр.

Справка о состоянии лицевого счета квартиры. Данная справка берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела. Каждые справки берутся в своих управляющих компаниях. Если в Вашей квартире есть телефонная линия и домофон, будьте готовы также представить документы об оплате и этих счетов. Если покупатели не захотят переписать на себя телефон, интернет и кабельное телевидение, тогда Вам потребуется расторгнуть договора с компаниями, которые предоставляют данные услуги.

Справки из психоневрологического и наркологического диспансера. Их может потребовать покупатель, если усомниться в адекватности продавца. Вместо них подойдут водительские права. Если покупателю нужна именно справка, то она на платной основе заказывается в психоневрологическом и наркологическом диспансере. При себе иметь паспорт. Копия финансово-лицевого счета , если расчет за квартиру будет производиться безналичным путем. Справка из налоговой инспекции.

Если продавец получил квартиру в дар или унаследовал, покупатель может потребовать данную справку, в которой указано, что причитающий налог уплачен. При продаже квартиры по ипотеке В этом случае документы необходимые для продажи квартиры по ипотеке, который продавец предоставляет банку покупателя для одобрения ипотечного кредита такие же, что и за наличный расчет.

Один комментарий. Частые ошибки при передаче денег за квартиру AntiLoh. Первая помощь при острой сердечной недостаточности.

Какие документы нужны для купли-продажи квартиры

При совершении сделки по продаже недвижимости на продавца ложится ответственность по подготовке документов. Какие документы нужны для купли-продажи квартиры, что должен предоставить продавец квартиры на вторичном рынке жилья и что требовать у застройщика?

В нашей статье мы рассмотрим необходимый перечень документов в зависимости от различных условий сделки, на что обращать внимание покупателю изучая документы. Перед совершением сделки основная ответственность по подготовке документов лежит на собственнике жилого помещения. Большая часть документов может быть предоставлена только по запросу собственника квартиры. При проверке представленных документов покупателю должно быть понятно следующее:. При покупке квартиры на вторичном рынке жилья продавец должен подготовить документы, необходимые для заключения договора и его государственной регистрации.

Задача собственника — обеспечить наличие документов, подтверждающих юридическую чистоту квартиры и безопасность ее покупки. Рассмотрим основные документы, необходимы для проверки квартиры покупателем и дальнейшего совершения сделки. Выписка должна быть заказана в Росреестре продавцом или покупателем непосредственно перед сделкой.

Выписка из домовой книги или справка о составе семьи, справка о зарегистрированных лицах Обычная — подтверждает количество зарегистрированных в квартире граждан.

Архивная — содержит данные о ранее прописанных, временно выписанных, имеющих право на регистрацию например, лица, находящиеся в местах лишения свободы. Обратите внимание, что на момент совершения сделки все зарегистрированные лица должны быть сняты с регистрационного учета.

Справка об отсутствии долгов по ЖКУ, выписка из лицевого счета Подтверждает отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей. Также покупатель может потребовать информацию о расторжении договоров с компаниями, предоставляющими услуги: интернет, кабельное телевидение, домофон. Технический паспорт Содержит план и технические характеристики квартиры площадь, износ дома, материал стен. Дает возможность убедиться в отсутствии произведенной перепланировки.

Предварительный договор купли-продажи Выражает намерение сторон заключить сделку ст. Обязательства продавца считаются исполненными после подписания акта ст. Не все перечисленные выше документы понадобятся для регистрации прав на приобретенное жилье. Однако на этапе подготовки к сделке нельзя недооценивать значение каждого документа.

Документы должны подтверждать законность деятельности застройщика, а также содержать информацию о строящемся объекте недвижимости. Общая стоимость и размер платежей должны быть адекватными в сравнении со средними ценами на рынке. Занижение цены может говорить о финансовой нестабильности застройщика. Правоустанавливающие документы на земельный участок, где осуществляется строительство Договор аренды земельного участка содержит информацию с адресом, границами, планом, кадастровым номером участка.

В нем указан арендатор, сроки действия договора. Сроки строительства не должны превышать срок действия договора. Документ о праве собственности на земельный участок если земля в собственности у застройщика. Проектная документация Основной документ строящегося объекта.

Проектная декларация должна содержать заключение госэкспертизы и подтверждать соответствие нормам и техническим регламентам.

График строительства и документы о характеристиках строящегося объекта, благоустройстве территории, подключении к инженерным сетям Сроки строительства объекта, подведение и подключение к инженерным сетям должны соответствовать представленным в документации срокам. Информация о банке для открытия счетов дольщиками Расчет с застройщиком через счета — эскроу является надежным способом финансовой защиты дольщика ст.

Застройщик получает доступ к внесенным дольщиками платежам только после сдачи дома в эксплуатацию. Предоставление застройщиком необходимых документов и их тщательное изучение поможет снизить риск приобретения объекта, строительство которого будет остановлено, либо возникнут сложности с введением его в эксплуатацию.

В зависимости от условий, при которых совершается сделка купли-продажи, может потребоваться предоставление продавцом дополнительных документов:. Отсутствие дополнительных документов при вышеперечисленных ситуациях может стать основанием для признания сделки недействительной. Совершение сделки купли-продажи предполагает обязанность продавца предоставить необходимый пакет документов. Покупатель предоставляет минимальный перечень документов.

В зависимости от способа совершения сделки возможно предоставление дополнительных документов. При покупке квартиры за наличные средства от покупателя, как правило, требуется только паспорт. Однако бывают случаи, когда требуются дополнительные документы:. Отсутствие согласия супруга на приобретение недвижимого имущества дает ему возможность оспорить сделку, если он посчитает, что его права нарушены. Если покупатель приобретает квартиру с привлечением заемных средств, то для одобрения банком заявки на ипотечный кредит он должен предоставить личные документы, а также документы в отношении приобретаемого имущества:.

Банк может потребовать дополнительные документы в зависимости от условий предоставления ипотечных займов. Средства материнского капитала перечисляются на счет продавцу непосредственно пенсионным фондом. Покупатель должен предоставить сертификат на маткапитал и справку из пенсионного фонда, подтверждающую сумму оставшихся средств часть средств может быть уже использована покупателем.

Для регистрации перехода права собственности к покупателю можно обратиться в отделение Росреестра или получить услугу через отделение МФЦ осуществляет функцию посредника при регистрации документов.

При изучении документов на жилое помещение, представленных продавцом, будьте внимательны и не спешите. Просроченные, выданные с ошибками документы, либо их непредставление для заключения сделки может иметь негативные последствия для покупателя.

Если вы не уверены в своих силах или вам не хватает практических знаний, обратитесь за консультацией к юристам нашего сайта. При покупке квартиры в ипотеку для банка необходимо согласие супруга на продажу.

Такой же документ нужен для регистрации права собственности. Нужно заверять два документа у нотариуса? Достаточно заверить одно согласие. При предоставлении документа в банк специалист сделает ксерокопию и вернет вам оригинал, который вы сможете предоставить в Росреестр. Мы приобретаем квартиру у супругов, но квартира была приобретена мужчиной до брака. Нужно ли в этом случае нотариальное согласие супруги на продажу квартиры?

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ квартира, приобретенная собственником до брака будет являться его личной собственностью. В этом случае согласие супруги на продажу квартиры не требуется. Продаю квартиру. Слышала, что предоставлять справку об отсутствии долгов по ЖХК для сделки не обязательно и можно устно договориться с покупателем, что перед сделкой я оплачу все долги. Это действительно так? Для регистрации сделки в Росреестре такой документ действительно не нужен.

Данный документ может интересовать только покупателя до заключения с вами договора купли-продажи. Покупатель имеет право убедиться в том, что он приобретает квартиру без долгов по ЖКХ. Добрый день. Купила квартиру за наличные средства. Деньги передала покупателю по расписке наличными. Договор купли-продажи уже подписан и сдан на государственную регистрацию, но документы нужно ждать больше недели.

Я переживаю что отдала все деньги только по расписке. Чем я рискую? В вашем случае нужно спокойно дождаться документы с регистрации. Договор купли-продажи вами и продавцом уже подписан. Осталось лишь подтвердить ваше право собственности государственной регистрацией. Я с семьей проживаю в 4-комнатной квартире. Одна из комнат принадлежит моей тетке по праву наследования. Мы хотим выкупить у нее эту комнату.

Нужно ли согласие ее мужа на продажу комнаты? Имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, согласно ст. Разрешение супруга на распоряжение своей долей ей не нужно. Добрый день! Скажите, может ли одна из сторон сделки расторгнуть договор купли-продажи и отозвать документы, поданные на государственную регистрацию права? В одностороннем порядке нельзя изменить или расторгнуть договор. Стороны уже заключили договор подписав его и направив на госрегистрацию.

Посоветуйте, как обезопасить себя при сделке. Собственник получил квартиру по наследству, причем с момента выдачи нотариусом свидетельства и вступлением продавца в права прошло более пяти лет. Его внешность заставляет сомневаться в психическом здоровье. Большой временной разрыв между получением свидетельства о праве на наследство и регистрацией права не должен вас настораживать.

Это нормальная практика, когда продавец регистрирует право собственности перед продажей. Если вы подозреваете, что продавец психически не здоров, попросите его предоставить справку из психо-неврологического диспансера.

Где я должна получить архивную справку о составе семьи если в квартире никто не прописан? По месту нахождения квартиры или там, где я сама прописана? Для получения архивной справки вам необходимо обратиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры. Квартира получена по наследству в году, но мы не получали свидетельство о праве собственности.

Сейчас такие свидетельства не выдают совсем. Какой документ нам нужно оформить для продажи квартиры? Вам достаточно обратиться в отделение МФЦ, предоставить свидетельство о праве на наследство, заявление и квитанцию об оплате госпошлины. После регистрации права вы получите выписку из ЕГРН. Это и будет документом, подтверждающим право собственности.

Здравствуйте, посетители Проживём.

Расскажу как. Вот примерный перечень документов:. Для этого потребуется нотариальная доверенность. Также можно соразмерно снизить стоимость квартиры, чтобы долг оплатил покупатель. Эти документы можно взять через МФЦ. Эти документы нужны, чтобы закрепить намерение сторон заключить договор купли-продажи квартиры.

Задаток сильнее мотивирует стороны договора добросовестно исполнить свои обязательства. Авансовое соглашение. Лучше, если основной договор купли-продажи составит для вас опытный юрист, чтобы предусмотреть все риски.

Это лишь необходимый минимум условий договора. Нотариальное удостоверение договора. Стороны должны выбрать удобный для них способ. Все эти манипуляции затруднительны.

Аренда депозитарной банковской ячейки. Депозит нотариуса. Нотариус перечислит деньги продавцу, когда будет зарегистрирован переход права. Сергей Машкин. Последовательность действий: Собрать документы.

Договор купли-продажи квартиры. Если используется ипотека, дополнительные документы такие: Предварительный договор купли-продажи. А вы продавали жилье? Сами ли вы занимались сделкой? С какими трудностями сталкивались? Вот что еще мы писали по этой теме.

Как оформить доверенность. Как уменьшить налог при продаже квартиры? Лучшее за неделю. Сколько стоит сделать самогон. Ради какого занятия вам стоит взять творческий отпуск? Как погасить ипотеку, если стал меньше зарабатывать? Сколько стоит винное образование. Как улучшить резюме?

Какие нужны документы для продажи (покупки) квартиры?

Как только Вы загорелись идеей продать квартиру , можно уже начать собирать папку документов. Какие документы нужны для продажи квартиры? Список бумажек приличный, и некоторые из них готовятся не один день.

Процесс купли-продажи квартиры является серьезным, который требует огромной точности и надежности. В нашей статье мы подробно опишем о необходимых документах при покупке или продаже квартиры, об органах, в которых их можно получить, а также о предварительном договоре купли-продажи жилого помещения и о его важности. Продавец должен предоставить следующие документы:. Далее нужно написать заявление о продаже недвижимости и о покупке новой. В течение двух недель органы опеки проанализируют ситуацию и вынесут свое решение. Если жилое помещение было приобретено в браке, то для его продажи требуется согласие супруга на продажу, которое заверит нотариус.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Поиск недвижимости Проверка участка Проверка квартиры Кадастровая стоимость Кадастровая карта Ответы на вопросы Контакты. Кадастровая стоимость. Как продать квартиру самостоятельно - полный гайд по продаже. Как продать квартиру - инструкция по продаже квартиры без риэлторов в - году, образцы договора кули продажи и договора задатка. Ситуация: вы решили купить новую квартиру, но для этого нужно продать старую. Мошенники повсюду, у риелторов непонятные условия договоров, а продешевить не хочется. Рассказываем поэтапно как подготовить квартиру к продаже и что нужно учесть:.

Документы для продажи квартиры от продавца на вторичном рынке жилья и от застройщика, перечень дополнительных документов. Документы от покупателя при покупке за наличные средства, в ипотеку и за материнский капитал. Документы для государственной регистрации права.  Документы для покупки квартиры от покупателя. Совершение сделки купли-продажи предполагает обязанность продавца предоставить необходимый пакет документов. Покупатель предоставляет минимальный перечень документов.  Такой же документ нужен для регистрации права собственности. Нужно заверять два документа у нотариуса? Нет.

Оформление купли-продажи квартиры сопряжено со сбором необходимого пакета документов. Они важны для проверки чистоты сделки, оформления договора, регистрации перехода права собственности в Росреестре. Среди документов есть бессрочные и имеющие определенный срок действия. Ознакомившись с их полным перечнем и зная информацию об особенностях получения, можно избежать ошибок и сэкономить время. Собственнику сложнее подготовить документы к продаже.

Какие документы нужны для покупки и продажи жилого помещения?

Расскажу как. Вот примерный перечень документов:. Для этого потребуется нотариальная доверенность. Также можно соразмерно снизить стоимость квартиры, чтобы долг оплатил покупатель.

Какие документы нужны для продажи квартиры?

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеволод

    Долги не делятся! Практика верховного суда!

  2. Порфирий

    Очень интересная тема, продолжайте!

  3. inrembeiglas

    Не в обиду Тарас но вы тут щас такой спец как весь ютюб. Да и кому щас нужны советы с ютюба?

  4. Жанна

    Как же токо менты обрадываютца.небойсь уже прицениваютца на новые дома и авто

  5. Ярополк

    Интересно для УБД тоже такой налог?

© 2018-2021 frencheese.ru