+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как управляющая компания расплачивается за одн на водоотведение

Как управляющая компания расплачивается за одн на водоотведение

Общедомовые нужды с недавнего времени числятся не коммунальными, а жилищными услугами. Такая смена статуса привела к изменениям в оплате услуг ЖКХ. Каковы в году особенности ОДН? В квитанциях плата за ОДН отныне указывается в строчке о содержании жилья, а не в строчке о коммуслугах, как это было ранее. Какими особенностями в году отличаются общедомовые нужды? Начиная с года, оплата за общедомовые нужды рассчитывается по новым правилам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Водоотведение на ОДН в 2020 году: особенности расчетов и оплаты

Во многих регионах собственники столкнулись с проблемой: в платежках за жилищно-коммунальные услуги появилась графа "плата за водоотведение на ОДН".

Это вызвало возмущение собственников квартир. Что говорит на этот счет закон? С 1 января г. Плата за ОДН теперь определяется не по приборам учета, а по нормативам , установленным органами региональной власти.

Конечно, собственники могут на общем собрании перейти обратно на расчет по приборам учета. Но подавляющее большинство собственников квартир просто не успели этого сделать, так как соответствующая норма появилась только в июле года. Что же говорится в Постановлении Правительства РФ от Из пункта 11 Постановления следует, что жильцы должны платить за ОДН, в том числе на водоотведение.

Но важно учитывать, что платить за ОДН на водоотведение необходимо только в случае, если "конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения". Таким образом, платить за ОДН на водоотведение необходимо только в случае, если в доме есть конструктивные особенности, которые позволяют это ОДН на водоотведение использовать.

Например, если в доме есть отдельный слив в систему водоотведения, который расположен не в квартирах, а в помещениях общего пользования.

Если таких конструктивных особенностей нет, то платить собственники не должны. К сожалению, большинство управляющих организаций выставили плату "автоматически". Если Вы не согласны с этим, то должны обратиться в ГЖИ с требованием провести проверку.

Оплата за общедомовые нужды в 2020 году

Из указанной формулы следует, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению определяется в виде произведения количества потребителей, тарифа и норматива на соответствующую коммунальную услугу. Нормативы потребления на холодную и горячую воду, сумма которых. Норматив потребления на ОДН по холодной и горячей воде утверждаются органом местного самоуправления в каждом конкретном регионе и представлен как приложение к Приказу Минэнергетики и ЖК в виде подробных таблиц. К сведению!

С г. Он включает не только сброс в канализацию воды, использованной жильцами квартиры, но широкий диапазон других услуг, связанных с водопотреблением.

Напомним — серьезные споры между исполнителями коммунальных услуг далее — ИКУ и ресурсоснабжающими организациями далее — РСО начались после того, как Постановлением Правительства РФ от Однако, Минстрой России не смирился с таким положением дел и подготовил проект Постановления Правительства РФ, предусматривающий, в числе прочего, внесение изменений в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные ПП РФ от Постановлением Правительства РФ от Кроме того, ПП РФ от Также удалено упоминание о единице измерения такого норматива из пп.

Водоотведение ОДН: за что платить?

Из указанной формулы следует, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению определяется в виде произведения количества потребителей, тарифа и норматива на соответствующую коммунальную услугу. Нормативы потребления на холодную и горячую воду, сумма которых. Норматив потребления на ОДН по холодной и горячей воде утверждаются органом местного самоуправления в каждом конкретном регионе и представлен как приложение к Приказу Минэнергетики и ЖК в виде подробных таблиц.

К сведению! С января года в домах, где плата ОДН превышает нормативы или показания не могут быть определены по причине отсутствия счетчиков, жильцы могут оплачивать услуги по норме. Все излишние расходы оплачивает УК. Казусная ситуация возникла с того момента, когда правительством были исключены затраты по потреблению электроэнергии из общего перечня коммунальных платежей, которыми ведала УК, выделив отдельно подобные затраты.

Касательно оплаты по показаниям счетчиков все ясно, но что делать с электроэнергией, потребляемой лифтами и используемой на лестничных площадках? Это законодательное правило распространяется не только на сами квартиры, но и на общедомовое имущество. По этой причине в структуру платежа включено: проведение уборки в подъездах и на территориях у дома, выполнение ремонта подвальных помещений и кровли, а также ряд прочих необходимых работ.

При отсутствии общего счётчика, расчет платы производится по нормативам, при этом алгоритм в соответствии с каждым нормативом дан в Приказе Минэнергетики и ЖК. В схематическом выражении формула расчёта ОДН по горячей и холодной воде в этом случае выглядит так:.

Если УК управляет многоквартирным домом, то даже в отсутствие договорных отношений она должна оплатить РСО стоимость коммунальных услуг, израсходованных на общедомовые нужды. Однако УК включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. ОДН должны были компенсировать разницу меж показаниями счетчиков собственников или рассчитанными по нормативам и реальным расходом ресурсов. Что касается учреждения нормативов, то сделано это для того чтобы УК не обязали собственников уплачивать за любые расхождения с показателями.

С года жильцы обязаны оплачивать то, что требуется для обслуживания дома. Теперь не придется оплачивать расходы соседа или невнимательность УК, когда коммунальные ресурсы перерасходуются из-за неисправности коммуникаций. Важный вопрос касается обязательности оплаты ОДН. Может ли собственник не платить за общедомовые нужды? Данные услуги оплачиваются в обязательном порядке, даже в случае длительного отсутствия собственника.

Если жилец не оплачивает ОДН, то он автоматически становится должником. Например, для Пермского края норма по горячему водоснабжению для жилых многоквартирных домов 1 группы из 8 с сидячей ванной см. Королёв на год расчёт ОДН по холодной воде производился, исходя из 37,79 руб. Отсутствие общедомового прибора При отсутствии общего счётчика, расчет платы производится по нормативам, при этом алгоритм в соответствии с каждым нормативом дан в Приказе Минэнергетики и ЖК.

Последние изменения в Кодексе, принятые в июле прошлого года, касаются ресурсов, потраченных на общедомовые нужды. ЖК и недавно принятые акты разъясняют, что такое водоотведение в коммунальных платежах в году, и почему из них исключено водоотведение на ОДН. Порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды при наличии и отсутствии общедомовых приборов учета потребленных ресурсов , установлен постановлением Правительства РФ от 06 мая г.

Если в доме стоят счетчики, проблем с подсчетом затраченных на общедомовые нужды ресурсов не возникнет. Уполномоченным работникам достаточно лишь снимать показания один раз в месяц, определять фактические затраты и умножать их на стандартный тариф.

Когда в доме нет индивидуальных приборов учета, жильцы платят по нормативам. УК сами вписывали в квитанции счета за общедомовые нужды — без контроля и по своим схемам. А с поставщиками ресурсов рассчитывались по фактическому потреблению.

Это позволяло им извлекать прибыль за счет жильцов дома. Например, сдавать лифтерную под салон красоты, а расход воды распределить между жильцами. Включать, помимо перечисленных расходов ресурсов, другие статьи платежей запрещается.

Это относится и к оплате потребленных ресурсов предприятиями или частными компаниями, располагающимися в МКД. Это же должно относиться и к многочисленным компаниям-провайдерам, которые используют помещения МКД для размещения телекоммуникационного оборудования. При размещении на крыше дома приемной антенны — пользоваться её услугами могут несколько жильцов, а вот отнести затраты электроэнергии на поддержание этого телекоммуникационного оборудования на ОДН — нельзя.

Оплачивать счета за пользование электроэнергией должен провайдер, чье оборудование размещено в доме. Принцип оплаты коммунальных услуг по строго установленным тарифам в зависимости от количества проживающих зарегистрированных в квартире жильцов остался в далеком прошлом.

С развитием рыночных отношений каждый поставщик энергоресурсов: электричества воды, тепла стал заинтересован в получении оплаты за фактически поставленный ресурс, вне зависимости от проблем, которые были у того или иного потребителя, в полном объеме. Это вызвало необходимость радикально изменять систему оплаты за получаемые энергоресурсы как для собственников помещений так и для управляющих компаний УК, ТСЖ. Но практика показала, что объем потребляемых собственниками помещений ресурсов резко отличается от данных, которые ресурсоснабжающие организации фиксировали по своим приборам учета.

Причина была в росте социальной напряженности среди населения и отказе многих собственников от оплаты непонятных расходов. Перечень расходуемых на общие нужды ресурсов приведении в ч. Рекомендовать органам местного самоуправления обеспечить путем проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах информирование собственников помещений, осуществляющих непосредственное управление многоквартирными домами, о мероприятиях по энергосбережению в случае, если объем потребленного на общедомовые нужды коммунального ресурса, определенный на основе показаний коллективных общедомовых приборов учета, превышает соответствующие нормативы потребления.

Наличие таких приборов с автоматизированной передачей показаний облегчает задачу. В том числе, самой УК — для исключения трений с поставщиками ресурсов, которые могут списывать все технологические потери на собственников МКД. А также для оперативного подсчета расхода коммунальных ресурсов. Также предусмотрена схема контроля ОДН с помощью новых ресурсов, которые будут обслуживать общее имущество, время и случаи необходимости в них.

Такой подход позволяет сделать расходы на коммунальные услуги более понятными для жителей дома. Сами составляющие ОДН будут прежними. Сумма затрат на общее имущество не будет превышать нормативов, а проконтролировать это можно будет с помощью приборов учета для воды, электроэнергии. Закреплена эта норма в п. Для расчета оплаты за отопление в составе ОДН применяется норматив потребления тепловой энергии, который умножается на площадь общих помещений в доме.

Полученное значение разделяется на всех жильцов. Какие установлены тарифы на год Тарифы, утверждаемые региональными властями, публикуются на сайтах управляющих компаний. Публикации подлежат и нормативы потребления по ОДН. Таким образом каждый гражданин может проверить правильность начисления оплаты.

Благодаря этому расчет оплаты за коммунальные услуги становится более прозрачным. Собственник помещения в МКД, зная тарифы на коммунальные ресурсы, может самостоятельно рассчитать плату за личное потребление ресурсов.

Зная норматив по ОДН можно сравнить заявленную плату по общедомовым расходом и установить ее соответствие норме или превышение. Таким образом, из системного толкования рассмотренных норм следует, что объём коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды для многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учёта горячего и холодного водоснабжения, но не оборудованных общедомовыми приборами учёта коммунальной услуги по водоотведению, рассчитывается исходя из установленного норматива, в соответствии с ПП Тем не менее, многие РСО полагают, что отсутствие норматива потребления не означает, что платить за водоотведение на ОДН не надо.

По их мнению, отмена норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды означает лишь то, что объём потребления услуги надо рассчитывать другим методом. Обязанность собственников и законных владельцев помещений многоквартирного дома по оплате ОДН, следует из статей , Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, собственники как жилых, так и не жилых помещений обязаны нести расходы по содержанию этого имущества. А кроме того с 1 сентября года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от В силу пункта 1 указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги.

Согласно п. Правила распространяют свое действие на собственников и пользователей как жилых, так и нежилых помещений многоквартирного дома. В соответствии с п. Не платить за ОДН невозможно. Нет общедомового счетчика — платите по тарифу на ком. Постановление Правительства РФ от При отсутствии коллективного общедомового прибора учета размер платы за коммунальную услугу за исключением коммунальной услуги по отоплению , предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое нежилое помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Search for:. Автор Мария Викторовна На чтение 12 мин. Мария Викторовна. Отвечаем только на юридические вопросы. Задавайте или через формы или в комментариях. Совокупный опыт более 35 лет. Вам также может понравиться. Со скольки в краснодаре в гипермаркете metro продают алкоголь. Снос домов нягань 30 лет победы. Снос вагон городков и их очередность города нягань Снипы к смотровому листу при приемке квартиры в новостройке.

Снипы и санпины что запрещено делать при перепланировке квартиры. Снипы и госты для приемки квартиры в новостройке. Снип придомовая территория многоквартирного дома нормативы. Снип по определению площади под многоквартирным домом. Карта сайта.

Водоотведение в квитанции — что это и как считать?

Общие нужды при наличии счётчика составляют разницу между значением, которое показал общедомовой прибор, и общей суммой значений индивидуальных счётчиков вместе с расходами по нормативам в необорудованных счётчиками помещениях.

Получившийся результат распределяется пропорционально занимаемой площади между всеми собственниками. Соответственно, независимо от количества проживающей в многокомнатной квартире людей, расход ОДН на неё будет больше, чем для однокомнатной.

Мы привыкли, что платим за воду и свет, использованные не только в квартирах, но и на общедомовые нужды. Эта плата включалась в состав коммунальных услуг и складывалась из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков вместе с нормативными объемами тех, у кого приборов нет.

Рассматривая понятие общих домовых нужд как одной из статей обязательных платежей, предъявляемых владельцам в структуре счета, можно сказать, что это некое недоразумение. Статья расходов по общим домовым нуждам предусматривается ЖК РФ, и оплата за них должна быть распределена между владельцами, согласно условиям основного соглашения.

Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст. Главная идея нововведения не допустить, чтобы россияне снова получили огромные счета за коммунальные услуги на общедомовые нужды ОДН. Напомним, это понятие появилось в жилищном хозяйстве в прошлом году. Некоторые домоуправляющие организации слишком формально или, наоборот, творчески подошли к начислению платежей за услугу.

В результате в ряде городов в конце прошлого и начале нынешнего года люди получили нереальные счета. С 1 июня начало действовать постановление правительства N , которое запрещает брать за общедомовое потребление больше, чем положено по нормативу, а если в доме утекает больше воды и неизвестно куда пропадает электричество, за это должна платить управляющая компания.

Речь шла о новых правилах начисления платы за ОДН. Как известно, с января года расходы на оплату коммунальных ресурсов ОДН из состава коммунальных услуг перешли в плату за содержание жилья. Кроме того, ресурсоснабжающие организации ссылаются на Федеральный закон от Данный документ вступил в силу с Нормативы по расходам коммунальных услуг на содержание общедомового имущества будут рассчитываться на основании норматива, который каждый субъект РФ должен установить до 1.

То есть пока говорить о средних тарифах по РФ нельзя. Это станет понятно после утверждения значений на всей территории России. Для установления средних нормативов специалистам потребуется установить общий счетчик на многоквартирный дом и высчитать разницу меж общими и индивидуальным потреблением. Нормативная база для взимания оплаты за ОДН Нормативное регулирование вопросов, связанных с ОДН, производится на основании следующих документов:.

Можно было бы радоваться данному обстоятельству, но к сожалению ОДН никуда не делся. Правительство РФ, точнее те специалисты кто готовил данный законопроект, просто спрятали данную строку от потребителей. Куда же денется ОДН? Все будет просто, с 01 января года, ОДН будет включен в состав платы за содержание.

Согласно Закона об изменениях этот размер ответственности управляющей компании с 01 января года должен быть включен в размер платы за содержание! Вот и все, все просто. В нашем примере, с 01 января года в доме размер платы увеличится на,8 руб. Зато строчка ОДН исчезнет из квитанций. Но это еще не все, таким же образом к плате за содержание жилого помещения добавится нормативный ОДН по холодной и горячей воде.

Вопрос только в расторопности управляющих компаний, успеют ли они рассчитать необходимое увеличение и уведомить об изменении собственников. Например, в одном доме работает хорошо: в подъездах утеплили двери, установили датчики движения и доводчики, отремонтировали кран в подвале, вставили пластиковые окна на площадках. В другом доме работает плохо: из окон на лестничных пролетах дует, батареи работают на полную мощность, в подвале протекают трубы, а свет у входной двери никогда не выключается.

Вторая компания не сможет включить перерасход электроэнергии и воды в квитанции жильцов и сама заплатит за превышение нормативов. Чаще всего, сделанные расчеты по ОДН на воду, будут распределены по каждому из лицевых счетов в доме с использованием принципа пропорциональности к площади.

При этом, лицевой счет это квартира или нежилое помещение, так как все они будут внесены в затраты по всему дому. Изменения в расчете оплаты ОДН коснутся как управляющих компаний, так и жильцов домов. Решение о выборе способа расчета должно приниматься на основании общего собрания и голосования собственников. Многих жильцов многоквартирных домов интересует вопрос, изменится ли плата за общедомовые нужды?

Налоговые вычеты Жилищные субсидии Дела особого производства Споры со страховыми компаниями Арбитражный суд Возмещение вреда Ходатайство на проведение экспертизы. Поделитесь записью. Бесплатные консультации. Свежие Правительство москвы — выдает до рублей предприятиям возраст которых не превышает двух лет Правительство москвы перечень объектов недвижимого имущества в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на год москва Правительство молодых семьи киров Правительственная стипендия Правильные чеки на бензин Свежие комментарии.

Во многих регионах собственники столкнулись с проблемой: в платежках за жилищно-коммунальные услуги появилась графа "плата за водоотведение на ОДН".

С г. Он включает не только сброс в канализацию воды, использованной жильцами квартиры, но широкий диапазон других услуг, связанных с водопотреблением. Предельные нормативы на оплату общедомовых нужд по всем видам услуг устанавливаются органами местного самоуправления. Норматив на водоотведение на общедомовые нужды должен быть опубликован на сайте управляющей компании УК.

Вновь принятые документы и поправки к действующим правилам призваны упорядочить оплату за ОДН. При установлении размера оплаты принимаются во внимание такие значимые факторы, как:.

Например, в Ставропольском крае официальные нормативы потребления холодной воды по ОДН колеблются в пределах 0,,07 кубометра на 1 м2. В основе их расчета лежал анализ факторов, позволяющих поддерживать надлежащее санитарно-гигиеническое и эксплуатационное состояние МКД. Некоторые из них по-прежнему актуальны и регулируют, например, требования к качеству воды, поставляемой в квартиры и сбрасываемой в природные резервуары, а также тарифы на ее использование.

Предоставление коммунальной услуги по водоотведению регламентирует и р. Жильцы и собственники помещений обязаны оплачивать получение и утилизацию использованных ресурсов. Документ содержит порядок расчета и санкции за возникновение задолженности по ЖКУ.

Последние изменения в Кодексе, принятые в июле прошлого года, касаются ресурсов, потраченных на общедомовые нужды. ЖК и недавно принятые акты разъясняют, что такое водоотведение в коммунальных платежах в году, и почему из них исключено водоотведение на ОДН.

Считается, что объем использованной и слитой в канализацию воды равен суммарному количеству полученного ресурса любой температуры. С учетом внесенных в законодательство поправок затраты на водоотведение общих стоков следует включить в расходы на содержание имущества МКД. Их объем рассчитывается:. Если последние в доме отсутствуют, за основу принимаются ОПУ водоснабжения. Размер оплаты регулируют уполномоченные государственные органы, основываясь на объемах потребления и тарифе коммунального ресурса.

Под тарифом в этом случае понимается стоимость единицы ресурса — воды, электричества или газа. Объемы рассчитываются исходя из месячных среднестатистических данных. Узнайте подробнее, на чем основываются расчеты и кто устанавливает тарифы на коммунальные услуги. Согласно положениям законодательства, в первом случае в расчетах участвуют объемы потребленной воды и утвержденные региональными властями тарифы на единицу ресурса.

Если счетчика нет, водоотведение рассчитывается по действующим в субъекте РФ среднемесячным нормативам потребления воды.

Формула расчета при своевременном уведомлении об объемах использованной воды при наличии счетчика выглядит следующим образом:. При этом ГВС и ХВС — объемы горячей и холодной воды, которую использовали жильцы определенной квартиры в предыдущем месяце в соответствии с показаниями индивидуальных счетчиков.

Жильцы должны передать показания индивидуальных приборов учета до 25 числа текущего месяца путем электронного сообщения, смс-уведомления или лично. В случае несвоевременной передачи данных оплата рассчитывается автоматически с учетом среднего показателя потребления за последние 6 месяцев.

Если счетчики не установлены, расчет водоотведения производится по действующим среднемесячным нормативам потребления воды, установленным в конкретном субъекте РФ. В году он равен 1,5. В соответствии со ст.

Он должен вносить платежи за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Общедомовые нужды — это тоже разновидность коммунальных услуг, получаемых в процессе использования общего имущества в МКД, поэтому их должны оплачивать все жильцы.

За неуплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг, в том числе водоотведения, начисляется пеня. Согласно п. Если задолженность не погашается на протяжении длительного времени, УК, ТСЖ или поставщик услуги вправе обратиться в суд за принудительным взысканием долга.

Судебная практика показывает, что их требования по подобным искам удовлетворяются в отношении всех фактически проживающих в квартире лиц, а не только зарегистрированных. После вынесения судебного приказа коммунальная организация может обратиться в службу судебных приставов, чтобы взыскать долг из доходов должника: зарплаты, пенсии и так далее. Узнайте подробнее, кто может осуществлять взыскание задолженности за коммунальные услуги.

Принятые в текущем году изменения в законодательстве призваны упорядочить начисление стоимости услуг водоотведения ОДН, оплачиваемых владельцами недвижимости. Жильцам стоит знать действующие в их регионе нормативы и тарифы, перед оплатой сверять правильность указанных сумм, используя формулу для их типа МКД, и своевременно оплачивать их. Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

С каждым днем все сложнее жить и все больше платить. Вообще сначала не понимала что это такое ОДН и зачем же я должна за это платить. В общем платить я не стала, а платежки все приходили. В итоге долг накопился не такой уж и большой, но все таки не приятный. Потом добрые люди, соседи все объяснили, ошибку свою поняла, смирилась, долг заплатила. Плачу теперь исправно. Уважаемая Зинаида! Вопрос: а как добрые люди и соседи объяснили Вам движение воды после полива клумбы или после влажной уборки мест общего пользования в канализацию дома?

Коммунальные платежи все растут, а что делать, приходится платить! В нашем доме платежи за общедомовые нужды, в том числе за водоотведение, совсем не маленькие, но вариантов у собственников нет. Уважаемая Олеся! Для начала сбросить бремя физически не существующей услуги — водоотведение на СОИ. Господа — профессиональные юристы! В наших МКД вся масса воды на СОИ влажная уборка мест общего пользования, полив цветников и прилегающих газонов, слив сброс воды из стояков при ремонтных работах в квартирах, а также после опрессовки водоразборных систем и т.

Уважаемый Афоня! Содержание изменений этого закона можно узнать, пройдя по ссылке. Приятно удивлён. Обычно меня после подобных замечаний просто удаляют с форума без права голоса. Нифонтовым забанены до Думаю, вряд ли это соответствует свободе слова.

Да и выглядит дискуссия смешно: говорит Дмитрий с Дмитрием, обращаясь к Афоне. Думаю, здесь дело в личной неприязни: даже признав замечание, как это видно из его ответа от У нас очень большая сумма выходит на общедомовые нужды, есть подозрения, что нас просто обманывают. Уважаемая Людмила! Если у Вас есть подозрения на обман жильцов при начислении сумм на общедомовые нужды, то разберитесь в схеме расчётов это не интеграл Дюамеля или функция Дирака 1-го рода и проверьте результаты вычислений.

Я убежден, что на самом деле расходы на водоотведение по ОДН значительно меньше , чем хочет их представить управляющая компания. Это удобная статья для получения денег с жильцов. В нашем МКД жилищной услуги — водоотведение на СОИ физически не существует, поскольку отсутствуют конструктивные элементы для отвода сточных вод из мест общего пользования МОП , а именно: — отсутствуют специальные коллекторы для слива использованной воды после влажной уборки МОП; — подвал не оборудован приямками для слива воды из стояков при ремонтных работах в квартирах, а также после опрессовки водоразборных систем с последующим движением посредством насоса в сеть водоотведения МКД.

А что касается полива цветников и прилегающих газонов, то жильцы мечтают получить разъяснения органов прокуратуры всех уровней о путях движения этих вод в домовую канализацию. А этот объём рассчитан величиной 94,23куб. Я так понимаю, что больше всего в рамках этой позиции в платежке речь идет о коррекции неточности приборов учета, установленных в квартирах, либо же всем жильцам приходится платить за то, что кто-то научился обманывать индивидуальный счетчик.

У нас почему то тоже большие суммы выходят в платежках по графе водоотведение ОДН. Сколько замечала, при уборке подъездов уборщица воду спрашивает у жильцов, при поливе газонов водоотведение тоже не нужно. А мы все платим. Уважаемая Ольга! Вы обязаны оплачивать только потреблённые услуги, а всё остальное — это от лукавого.

Именно поэтому граждане одного из ТСЖ г. Барнаула готовят обращение в Конституционный Суд на предмет незаконного предъявления с ноября г. УК всех форм платят налог, а все остальное им не интересно. Возможно, Вы правы.

Но ничего не делать — это преступление: именно с молчаливого согласия граждан в стране царствуют абсурд, произвол и беззаконие! Барнаула, отрабатывая линию прокурорского надзора, сформировали целый массив информации экстравагантных ответов, не имеющих ничего общего с правом и, тем более, со здравым смыслом. Так, например, в письме заместителя прокуратуры Алтайского края от Из буквального понимания данного текста этот объём официально признаётся мифическим, поскольку не связан с физическим реальным потреблением по ОДПУ с далеко идущими последствиями….

Концептуальная позиция заместителя прокурора Алтайского края, изложенная в письме от О результатах рассмотрения обязуюсь доложить форумчанам. Ваш адрес email не будет опубликован. Водоотведение на ОДН в году: особенности расчетов и оплаты 20 комментариев.

Автор: Евгений Рассказов. Афоня :. Олеся :. Людмила :. Александр :. Иван :.

Как управляющая компания расплачивается за одн на водоотведение

Чтобы ресурсоснабжающая организация смогла взыскать с управляющей организации задолженность за сверхнорматив на ОДН, между ними должны быть договорные отношения. В противном случае, попытки РСО вернуть долг будут неприятными для управляющей компании, но бесполезными. Это история об управляющей компании, которая смогла.

Этот термин включает в себя как сброс в канализацию воды, использованной жильцами, так и другие услуги водопотребления. Но далеко не все знают, в каких случаях взимается этот платеж, как он рассчитывается и кому жаловаться на его незаконное взимание. С начала года услуги общедомового назначения были переведены из категории коммунальных в категорию услуг по содержанию общего имущества ч. В соответствии с этим документом оплачивать водоотведение на ОДН нужно в том случае, если возможность такого отведения предусмотрена конструктивными особенностями МКД. Это означает, что в здании должен быть предусмотрен отдельный слив в систему, расположенный не в квартирах, а в местах, которыми пользуются все жители. При отсутствии такой конструкции оплачивать услугу собственники не обязаны.

Водоотведение на общедомовые нужды судебная практика

Этот термин включает в себя как сброс в канализацию воды, использованной жильцами, так и другие услуги водопотребления. Но далеко не все знают, в каких случаях взимается этот платеж, как он рассчитывается и кому жаловаться на его незаконное взимание. В Статье , Пункт 9. Величину в каждом субъекте федерации назначают местные власти. Уточнение про учёт этого показателя обычно приводит к тому, что жители платят за расход, значительно больший, чем реальный. Правила требуют, чтобы Управляющая компания один раз в год проводила расчет сумм за ресурсы на нужды всего дома, учитывая действительные показания счётчиков, и возвращать гражданам заплаченные сверх нормы деньги. Также жильцы вправе требовать перерасчёта при ненадлежащем качестве оказания услуг. Предельные нормативы на оплату общедомовых нужд по всем видам услуг устанавливаются органами местного самоуправления.

В тех случаях, когда управляющая компания не реагирует на жалобы, ей грозит штраф и вынесение предписания об устранении нарушений. При наличии трех предписаний контролирующие органы могут лишить УК лицензии. Поэтому ряд вопросов при общении с ее представителями решается довольно оперативно.  Правильность начисления платы за водоотведение на ОДН вызывает у людей немало вопросов. Ситуация осложняется тем, что законодательство в отношении этой статьи расходов меняется с завидной регулярностью. Так что нарушения здесь действительно встречаются часто, и закрывать на них глаза не стоит.

Общие нужды при наличии счётчика составляют разницу между значением, которое показал общедомовой прибор, и общей суммой значений индивидуальных счётчиков вместе с расходами по нормативам в необорудованных счётчиками помещениях. Получившийся результат распределяется пропорционально занимаемой площади между всеми собственниками. Соответственно, независимо от количества проживающей в многокомнатной квартире людей, расход ОДН на неё будет больше, чем для однокомнатной. Мы привыкли, что платим за воду и свет, использованные не только в квартирах, но и на общедомовые нужды.

14.08.2017 | Снова о водоотведении на ОДН

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Если УК управляет многоквартирным домом, то даже в отсутствие договорных отношений она должна оплатить РСО стоимость коммунальных услуг, израсходованных на общедомовые нужды.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. upriteafbe

    Порошенко обещал за 3 дня войну закончить. Досрочные выборы очень нужны были максимум ч/з год его правления. Очень нужны ДОСРОЧНЫЕ выборы, а не отсроченные.

  2. Лилиана

    Что за сотрудники такие бестолковые. Грамотный сотрудник ни к коем случае не пойдёт на подобное нарушение, по тому, что незаконно добытое доказательство к делу не пришьешь. Интересно, где происходят подобные вещи?

© 2018-2021 frencheese.ru